Ну хотелось бы верить, что в ближайшее время мы узнаем уже конкретику об этом комплексе, хотя бы по первой очереди. А вдруг повезет, то и по второй и третьей, тогда сможем заценить и информативность вашего знакомого менеджера )
Лично мне больше интересен вопрос обустройства "двора без машин" чем подземный паркинг 3-й очереди. Наземный рядом с монолитом вполне бы удовлетворил.
Там понятно же как будет организован двор без машин, будут ограждения, на схеме же указано, машины во двор на площадку заехать не смогут, авто будут ставиться на гостевую парковку.
Объясните, пожалуйста, кто уже с этим разобрался. Планируемая эстакада будет проходить практически над монолитом 1 очереди? На каком расстоянии от дома?
Что-то на какой то вброс похоже, как в том случае про гостиницу с таджиками и т.п.
В поисковую строку написала запрос: Дорога Солнцево-Бутово-Видное видео. Там всё изложено. Одна из эстакад будет примыкать к развязке на пересечении Варшавского шоссе и Новобутовской улицы.
Видео было сделано до утверждения ПП, окончательный вариант несколько иной. Если действительно хотите разобраться, то вот тут смотрите
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Возможно кто то подскажет, последний этаж и крыша имеют технический этаж или сразу плиты крыши?
Рассматриваю крайние этажи и торцевые квартиры, но беспокоит шумоизоляция/утепление.
Имею печальный опыт с приобретением квартиры в новом доме в котором, в подобных квартирах, в углах под потолком имеются следы похожие на сырость (может промерзают). Т.к. не делал натяжные потолки данная проблема стала актуальной.
И ещё, на крайнем этаже слышно как работает оборудование лифта. Слышно слабо, но все равно не приятно.
Возможно кто то подскажет, последний этаж и крыша имеют технический этаж или сразу плиты крыши?
Рассматриваю крайние этажи и торцевые квартиры, но беспокоит шумоизоляция/утепление.
Имею печальный опыт с приобретением квартиры в новом доме в котором, в подобных квартирах, в углах под потолком имеются следы похожие на сырость (может промерзают). Т.к. не делал натяжные потолки данная проблема стала актуальной.
И ещё, на крайнем этаже слышно как работает оборудование лифта. Слышно слабо, но все равно не приятно.
По тому единственному документу что есть на сей момент - разрешение на строительство панельного корпуса там есть технический чердак. Конкретнее и про монолит сможем узнать как будут другие документы.
Согласно Постановления правительства Москвы от 29.12.2016г "Об утверждении проекта планировки объекта участка улично-дорожной сети - участка автомобильной дороги Солнцево - Бутово - Видное (II и III этап)", улица Новобутовсукая будет расширена и вдоль проезжей части будут установлены шумозащитные экраны. Вопрос в следующем, какой будет вид из окна в сторону этой улицы, и насколько она будет загружена. Не получиться, что первая очередь домов будет в самом шумном месте и без вида на прелести Бутовского леса?
Согласно Постановления правительства Москвы от 29.12.2016г "Об утверждении проекта планировки объекта участка улично-дорожной сети - участка автомобильной дороги Солнцево - Бутово - Видное (II и III этап)", улица Новобутовсукая будет расширена и вдоль проезжей части будут установлены шумозащитные экраны. Вопрос в следующем, какой будет вид из окна в сторону этой улицы, и насколько она будет загружена. Не получиться, что первая очередь домов будет в самом шумном месте и без вида на прелести Бутовского леса?
Первая очередь домов как раз и будет ближе всего расположена к лесу. От панельного дома до Новобутовской улицы на данный момент расстояние навскидку около 100 м. О загруженности дороги может сказать только расчет проектировщиков. Ну или на худой конец мы узнаем уже это после расширения дороги, когда можно будет реально оценить поток.
Реконструированная до 4 полос Новобутовская улица, на мой взгляд, будет гораздо лучше справляться с потоком автомобилей, чем эта же двухполосная дорога на данный момент. Т.к. на данный момент поток автомобилей сильно тормозит из-за узкой проезжей части на пересечении Новобутовской улицы и улицы Изюмская. Из-за поворачивающих налево автомобилей в сторону Изюмской создается затруднение движения для всей Новобутовской.
По поводу шумозащитных экранов. Рядом с ЖК никаких шумозащитных экранов не будет - см. ПП 967. Цитата: "Шумозащитные экраны - улица Новобутовская вл. 2-9 – длиной 350,0 м и высотой 6,0 м". Т.е. экраны будут установлены вдоль частного сектора.
Согласно проектируемой схемы, скорее всего дорога (обозначена желтым), будет примыкаться к развилке бр.Донского и ул.Ак.Глушко.
Какова ширина проектируемой дороги и насколько близко она будет расположена к новым домам?
Никаких утвержденных проектов планировки и конкретных планов на строительство этой дороги нет. На мой взгляд дорога будет 4-полосной (как Ак. Глушко). и расстояние до домов будет не более 50 м (судя по той же улице Ак. Глушко).
Строительством дороги будет заниматься город (если будет). Поэтому рекомендую Вам написать запрос в департамент строительства города Москвы (руководитель Бочкарев А.Ю.) и заодно поделиться со всеми форумчанами полученной информацией.
Pipistrello, Спасибо за предоставленную информацию.
Являюсь потенциальном претендентом на покупку квартиры в этом комплексе, поэтому хотелось бы понять как будем мы жить с семьёй на новом месте.
Вот, что удалось найти на просторах интернета.
1) На сайте префектуры ЮЗАО имеется пояснительная записка к проекту планировки функциональной зоны №3 района Бутова. В которой описывается возможность размещения храмового комплекса Подворья Патриарха Московского и всея Руси - храма святого благочестивого великого князя Дмитрия Донского.
2) На официальном сайте муниципального округа Северное Бутово размещено разрешение на строительство Храмового Комплекса.
3) 8 февраля 2017 года прошли публичные слушания по вопросу возведения Храмового Комплекса.
Анализируя данные документы, можно сделать вывод, что Храмовый Комплекс будет построен и подъезд к нему будет обеспечен именно дорогой, которая указана в моем предыдущем сообщении. Поэтому строительство этой дороги, имеет место быть с высокой вероятностью.
Для меня большее беспокойство вызывает регулярный гул транспорта, нежели периодический звон колоколов.
Никаких утвержденных проектов планировки и конкретных планов на строительство этой дороги нет. На мой взгляд дорога будет 4-полосной (как Ак. Глушко). и расстояние до домов будет не более 50 м (судя по той же улице Ак. Глушко).
Строительством дороги будет заниматься город (если будет). Поэтому рекомендую Вам написать запрос в департамент строительства города Москвы (руководитель Бочкарев А.Ю.) и заодно поделиться со всеми форумчанами полученной информацией.
Это точно. Я тоже не нашел про этой планируемой дороге ничего путного и новее 2012 года. С учетом, что сейчас город будет выделать деньги именно под С-Б-В, то возможно с завершением этого проекта пересмотрят дорожную сеть с учетом данного ЖК и С-Б-В.
Строительством дороги будет заниматься город (если будет). Поэтому рекомендую Вам написать запрос в департамент строительства города Москвы (руководитель Бочкарев А.Ю.) и заодно поделиться со всеми форумчанами полученной информацией.
Pipistrello, Спасибо!
Согласно проектируемой схемы, скорее всего дорога (обозначена желтым), будет примыкаться к развилке бр.Донского и ул.Ак.Глушко.
Какова ширина проектируемой дороги и насколько близко она будет расположена к новым домам?
Сейчас город активно ищет на все строящиеся объекты иностранных инвесторов, наверное и на дорогу найдут инвестора.
Я думаю этот вопрос нужно задавать застройщику из обычных жителей никто точной информации вам назвать не сможет, тем более сколько будет метров от дороги.
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49
ОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р