Ассортимент конфеток в студию! За базар отвечать надо.
P.S. Оказывается я стал популярным, мои посты не только читают, но и считают)
P.P.S. Многие стали «заложниками» этой площадки общения, поэтому и выводы однобокие.
Лично с вами, по моим данным, договорились на 100 чупачупсов.
Сначала за предыдущие 500 постов самому ответить нужно, потом с других спрашивать.
Ещё раз, - как аскуэ на первом корпусе, хватает ли рабочих, все ли хорошо по качеству работ и по материалам?
Главной трудностью для меня уже становится не задержка сдачи, не строительство ТПУ и даже не демонтаж плитки Сальветти. Я начинаю опасаться соседства с неадекватными людьми. Вы из самого обычного форума жильцов устроили базар-вокзал и воююете против своих же соседей. Да я петицию за выдачу плюшек ИГ готова сама написать и подписать. В отличии и от меня тоже, народ не на диване кудахтал, а потрудился. Почему вдруг они кому-то сдали должны? Да неинтересны эти переписки с претензиями, давайте протокол разберем? Давайте еще встречу организуем, давайте УК вопросы соберем. Да есть чем заняться, соседи давайте жить дружно и общаться конструктивно.
DooH, lino4ka, Pipistrello и 9 другим это нравится
Для тех, кто поедет подписывать допник: при записи по телефону требуйте от человека на том конце провода, чтобы клялся и божился, что он вас записал :) Мы записались за неделю, приехали, а нас и не ждали ) В списке не значились, документы не были готовы.
И еще, агентству нужна доверенность нотариальная на регистрацию допника; как вариант, можно попросить прислать образец вам на почту, чтобы заранее сделать. Нам по телефону на вопрос «что за доверенность нужна» сказали, ну если у вас ее не было, мы сами сделаем. Оказалось, всё не так: делает покупатель, а агентство потом по чеку деньги возвращает.
Для тех, кто поедет подписывать допник: при записи по телефону требуйте от человека на том конце провода, чтобы клялся и божился, что он вас записал :) Мы записались за неделю, приехали, а нас и не ждали ) В списке не значились, документы не были готовы.
И еще, агентству нужна доверенность нотариальная на регистрацию допника; как вариант, можно попросить прислать образец вам на почту, чтобы заранее сделать. Нам по телефону на вопрос «что за доверенность нужна» сказали, ну если у вас ее не было, мы сами сделаем. Оказалось, всё не так: делает покупатель, а агентство потом по чеку деньги возвращает.
А какаю нибудь компенсацию предложили и в чем суть и смысл подписания доп. Соглашения?
Оксана,
1) нет
2) суть - изложение определенных пунктов договора в новой редакции; смысл - отношения сторон регулируются договором, какие-либо изменения должны быть закреплены подписанием допника.
Ну тут все просто. Мы с мужем рассчитываем только на себя и свои силы. Почитали договор, ФЗ, ГК, судебную практику по тематике. Плюс у нас есть опыт общения в качестве истца с юр.конторами и нашим судом. Отягчающих обстоятельств (съем квартиры, ребенок в школу и т.п.) нет. И приняли решение, что подпишем это ДС.
Если по данному случаю (продление срока до 30.09.18) кто-то пойдет в суд, получит заявленную в иске компенсацию, я только порадуюсь за людей и, может быть даже немножко позавидую :-)
Но в нашем случае мы сейчас в суд не пойдем.
Скорее всего данный человек не нуждается в деньгах либо у него своя миссия, сами знаете от кого и пытается переманить дольщиков на то, чтобы они подписали допник.
Скорее всего данный человек не нуждается в деньгах либо у него своя миссия, сами знаете от кого и пытается переманить дольщиков на то, чтобы они подписали допник.
Переманить только своим примером, без плюшек? Вряд ли. И вообще, не подписание допника не значит, что дольщик потом прям обязан идти в суд, но подписывая, он лишает себя такой возможности (а обстоятельства могут еще сто раз измениться).
Переманить только своим примером, без плюшек? Вряд ли. И вообще, не подписание допника не значит, что дольщик потом прям обязан идти в суд, но подписывая, он лишает себя такой возможности (а обстоятельства могут еще сто раз измениться).
Конечно не обязан, но ему придется. Вы же расчитываете сотни тысяч получить, глядя на калькулятор неустойки, да еще и добавить к этому моральные ущербы и прочие траты и всё это конечно в досудебном порядке.
Застройщик спит и видит, как бы вам выплатить всю требуемую вами сумму.
Вы будете требовать одну сумму, а застройщик предлагать другую, которая будет явно на порядок меньше.
В итоге урегулирование споров пойдет через суд.
Если вы удосужитесь посмотреть судебную практику по неустойкам 214 фз, то приятно удивитесь, что никакими сотнями тысяч там и не пахнет, суд вполне может руководствоваться статьей 333 ГК РФ, по которой размер вашей неустойки будет признан несоразмерным нарушению.
Так же, чтобы не ущемлять права других дольщиков и дать застройщику таки достроить объект суд может еще уменьшить размер неустойки.
Конечно не обязан, но ему придется. Вы же расчитываете сотни тысяч получить, глядя на калькулятор неустойки, да еще и добавить к этому моральные ущербы и прочие траты и всё это конечно в досудебном порядке.
Застройщик спит и видит, как бы вам выплатить всю требуемую вами сумму.
Вы будете требовать одну сумму, а застройщик предлагать другую, которая будет явно на порядок меньше.
В итоге урегулирование споров пойдет через суд.
Если вы удосужитесь посмотреть судебную практику по неустойкам 214 фз, то приятно удивитесь, что никакими сотнями тысяч там и не пахнет, суд вполне может руководствоваться статьей 333 ГК РФ, по которой размер вашей неустойки будет признан несоразмерным нарушению.
Так же, чтобы не ущемлять права других дольщиков и дать застройщику таки достроить объект суд может еще уменьшить размер неустойки.
Вы специально зарегистрировались, чтобы эту "новость" сообщить?
повеселили))) мало того что никаких "плюшек" нет, так еще это. Честно, это конечно свинство. Нельзя же так к своим клиентам относится. Сколько тут людей хотели этот ЖК родственникам порекомендовать. Ну и плюс форум читают будущие покупатели.А это ведь не единственный их проект в Москве.
а самим дольщикам они не "разрешают" допник зарегистрировать, интересно...
Нотариус это чтоб своего курьера посылать с доверкой .
Премиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК WAVE. Скидка до 9% в мае! м. Борисово
Своя квартира бизнес-класса от 8 200 ₽/мес! С чистовой отделкой и без. Благоустроенная набережная.
от 8,7 млн ₽
NAMETKIN TOWER от ГК Основа
Бизнес-класс от 9,1 млн руб. Скидки с выгодой до 1,3 млн руб. в мае. Рассрочка 0% от застройщика.
от 9,1 млн руб.