Отзывы ЖК «Sky Skolkovo» (Скай Сколково)

Не понимаю, что все так накинулись на мнимые недостатки. Недавно заезжал в ЖК - канализация уже давно подведена, вентиляция сделана и
готова к работе.
Рассуждать про апартаменты тоже непонятно зачем - все плюсы и минусы подробно объяснены в статьях на просторах интернета.
Лично для меню плюсы перевесили.
Да и по поводу проблем с документами всё расписали.

Уважаемые соседи и потенциальные покупатели! Буду нагонять жути, т.к. накипело!

В январе был заключен договор на апартамент-студию. По срокам в договоре установлено, что в течении 90 дней я должен был получить апарт (обещали сроки сдачи в марте). Далее начинается: перенос на июнь, потом на сентябрь, потом на октябрь... Менеджеры нагло врут о сдаче вот-вот завтра :)) Никаких допсоглашений не подписывал (да и не предлагали). На клиента после оплаты полное наплевательское отношение. Очень нравится мне этот комплекс, но имеем то, что имеем....

По факту на объекте следующее:

1. У 90 процентов апартов нет дверей (видимо ставят в последнюю очередь) (у меня есть, т.к. пытаюсь делать ремонт).

2. Горячей \ холодной воды нет (нет инфы, когда появится)

3. Сколько бы не приезжал на объект - рабочих на нем нет (либо 2-3 гостя с восточных стран что-то долбят, либо ходят по здания. Специально люблю побродить по всем этажам.

4. Работает только один лифт 

5. На этажах грязь. Отмывать это - минимум месяц. 

6. Реальный срок сдачи - не раньше марта. Взято это из тех соображений, что за год ничего внутри не изменилось. Да, сделали двор, поставили забор, проложили дорогу к МКАД через рынок, которую в итоге закрыли (и есть подозрение, что это на долго).

7. Кондиционирование в здании (хваленая система чиллер-фанкойл) не смонтирована!!! И, поверьте мне, это не сделать ни за месяц, ни за 2...

8. Есть предположение, что фирма в "предбанкротном" состоянии, т.к. никакой видимой динамики во внутренней отделке. 

9. Свет по апартаментам не разведен.

10. За год продано около 70 апартаментов! За год, КАРЛ!!!!

Также было замечательно выбрать день и всем познакомится. Вместе больше шансов давить на застройщика!

Прошли слухи что комплекс снесут. 

Прошли слухи что комплекс снесут. 

Также снесут Вегас и Твой дом  и построят Зарядье 2.0

Лучше бы общаги для гастарбайтеров дальше по Минке снесли.

Но там наоборот, ещё одну строят.

Это да.... очень обидно, что такое здание окружено общагами с гастарбайтерами... Больше чем уверен, что будущих жителей будут ооочень часто грабить

Не удивительно! У кого есть знакомые в органах, можете сами убедиться. Именно в этом р-не каждый день грабят и как минимум раз в неделю славянок насилуют! Очень стремный район. Дом очень красивый, но после такого неприятного соседства и повышенной криминальной активности потенциальные жильцы должны быть очень отчаянным любителем приключений (или любительницей эротических забав с равшанами и джамшутами), чтобы покупать там апартаменты. Это во первых.

Во вторых: обратите внимание - на объекте нет строителей, а это значит, что работы там не проводятся! Это как минимум повод задуматься. Такая ситуация - это предпосылка к банкротству застройщика. Собирают деньги и кинут всех!

А еще прикол с "клубным выездом": Сделали выезд для ВСЕХ, потом их строительный рынок послал нафиг, перекрыл у себя забор и катаются по этой дороге! И теперь менеджеры, потупив взгляд, предлагают сворачивать в Москву через эстакаду возле Лукойла (это 3 км в область).

В третьих: Обратите внимание на рекламу на доме. Там написано, что ДОМ СДАН! По факту - они не смогли даже пройти госэкспертизу:))) Из-за этого ТРИ переноса сроков сдачи!!!! Это все можно увидеть в документах, которые они разместили у себя.

Если не хотите дальше проблем - берите свои деньги и бегите с этого объекта!

1. Удачи и Вам, уважаемый. Придется (глядя в документы по объекту) ответить Вам как 6 летнему. 

 

2. Про мзду.

Стройка? В России? За мзду? Не верю....

Вы документы когда с БЕДОЙ нам показывать начнете? 

 

В руку берешь ГПЗУ и ЕГРП - читаешь разделы: категория земель и вид разрешенного использования. "Земли населенных пунктов - ИЖС". 

Или у вас другие данные? Или Вы лично брали\давали мзду кому-то за что-то другое? Видели дающих или слышали голоса?  

Вы какой марки розовые очки купили или кому какая разница, что там было ранее при Иване Сусанине в сельсовете у Кремля. 

 

3. Про канализацию. 

 

Опять же - покажите документы или хоть что-нибудь. Или для начала (из уважения ко всем присутствующим) начните использовать заглавные буквы. 

 

В Одинцовском районе (если на сайте застройщика не нашли в свободном доступе) Ваш юрист или лично Вы берете:

 

ТУ (Технические условия) смотрим раздел Водоснабжение

КНС "Немчиновка" (канализационная насосная станция) 

 

Далее справка, что все условия застройщика выполнены в полном объеме, в т.ч. по ремонту оной в связи с увеличением мощности. 

 

Поделитесь своими данными.

КНС "Немчиновка" где она находиться ? Земли ИЖС - какая максимальная этажность застройки ? Снимите свои очки .

Нормальный район, перспективный. Не нагнетайте. Общаги снесут, это точно, местность благоустроят - будет супер.

Просите про криминал в органах))) Спроси сам про любой район - реально удивишься. А я еще лучше РЕН-ТВ на ночь смотреть. 

Дом снесут)))) А когда забыл сказать. 

Вас всех кинут - бегите)))) Сейчас денег в отделку внутреннюю вбухают и кааак кинут потом всех и снесут на последок.   

Вы там чего курите? 

Это апарты!! Вам девушка уже всё написала про критерии выбора

1. транспортная доступность + ЗАО

2. Своя территория!

3. Инфраструктура 

Не нравится формат - катись в Балашиху - там на двушку хватит и на пиво останется. Равшанов в московской области в разы меньше наверное, но там,  возможно, местный Вася сосед всех грабит)))) Каждому своё. 

Уважаемый, абориген!

Зашли бы сами в отдел продаж и всё уточнили или просто позвоните и расскажите все свои страхи и сомнения. Я уже устал от таких как Вы, но отвечу в последний раз. Уверен вы еще какой-нибудь бред сгенерируете, но я уже пас разжевывать.

"КНС "Немчиновка" где она находиться?"

Сток с ЖК между зданием и маленьких отелем рядом. Видели 2 колодца? Там распределительный узел. Оттуда - к Азбуке Вкуса - оттуда через дорогу напротив Ашана очистные. А всё это вместе и есть КНС. 

Откуда я это знаю? Живу напротив в Западных Воротах Столицы, если знаете как наш дом сдавался - поймете почему здесь все всё знают. 

"Земли ИЖС" - какая максимальная этажность застройки?"

Вы мне хотите мне про 3 этажа максимум и 1500 кв.м. метров сообщить радостно? Смотрю - гуглом пользоваться научились... 

Открой публичную кадастровую карту.

Категория земель: земли населенных пунктов

Вид разрешенного использования: Для индивидуальной жилищной застройки 

земельные участки прочих мест для временного проживания (отели, мотели)

Разрешение на строительство - получено 

А теперь потрудись мне рассказать на каком основании здесь нельзя строить аппартаменты? Желательно не двумя словами уровня: "ну это же ИЖС". Прояви хоть раз уважение к тем, кто читает твои многозначительные однострочные выкрики. 

Теперь всем этим - кто против локации. 

Ровно в двух километрах от Sky Skolkovo стоит элитный ЖК "Сколково парк", точно в таком же месте на МКАДе. В нем не гнушается жить Абрамович и многие другие кому нужна транспортная доступность до центра и инфраструктура Западного округа. 

Земля ничем не отличается от земли под SkySkolkovo

ЖК "Сколково парк" от 260 т.р. за кв.м.

Кадастровый номер: 50:20:0020202:8242

Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
для жилищного строительства

ЖК "Грюнвальд" от 170 т.р. за кв.м.

Кадастровый номер: 50:20:0020202:114

Категория земель:
Земли поселений (земли населенных пунктов)
Для жилищного строительства

Здесь же пока дом не сдан цена в 1,5 - 2 раза ниже.

Вот ничего по существу сказать Вам нечего, кроме вкусовщины и клеветы на застройщика. Один нормальный хоть и негативный отзыв от владельца Павла, где он перечислил по существу проблемы. Все остальные, видимо, менеджеры с Лайково, которым делать нечего.    

Добрый вечер, рассматриваю покупку студии в этом доме,  Скажите пожалуйста, кто уже купил в данном доме апартаменты, на сколько менеджеры готовы сделать скидку, у кого на сколько получилось их подвинуть. И еще может кто-то посоветует юриста или человека, что бы он присутствовал на сделке и помог с договором, что бы потом не возникло сюрпризов...

Добрый вечер, рассматриваю покупку студии в этом доме,  Скажите пожалуйста, кто уже купил в данном доме апартаменты, на сколько менеджеры готовы сделать скидку, у кого на сколько получилось их подвинуть. И еще может кто-то посоветует юриста или человека, что бы он присутствовал на сделке и помог с договором, что бы потом не возникло сюрпризов...

Если покупать по ипотеке, то договор смотрят юристы банка, и,чуть что не так, могут Цзавернуть" сделку на этапе согласования. Если сделка 100% своих денег - достаточно знакомства с хорошим риелтором. А так 214 ФЗ в помощь...