Старт продаж, обсуждение цены

Вряд ли всё таки всё вместе выйдет, иначе в одном из корпусов ничего брать не будут, к примеру в том который дороже.

 Монолит всегда дороже, кто планирует брать его это знает, поэтому вряд ли ожидает одинаковые цены с панелью. 

Собственно говоря, я так понимаю, что завтра уже наступит час "Х" и все узнаем точно. 

Вряд ли всё таки всё вместе выйдет, иначе в одном из корпусов ничего брать не будут, к примеру в том который дороже.

 

Ну почему. Есть покупатели, которые чувствительны к цене и рассматривают только панель. Кому-то принципиально сразу взять монолит. Их логику тоже понять можно - квартиру, может, на всю жизнь покупаешь, лучше сразу взять монолит. Поэтому тоже не исключаю варианта, что продавать и то, и то начнут.

Кто-нибудь звонил агентам - будет завтра старт продаж?

Судя по отсутствию разрешения на строительство - нет

Мне вообще эта ситуация непонятна совершенно и не нравится

Ведь кроме разрешения на строительство должны быть другие документы - например, проектная декларация

Почему нельзя это выложить на сайт заранее, чтобы покупатели заранее ознакомились?

Ни цен нету, никакой нормальной конкретной официальной информации по проекту,  это что за суперсверхсекретность? 

Или ПСН думает, что народ побежит , роняя тапки, расхватывать квартиры как горячие пирожки одновременно с запуском продаж? Только вот стоимость горячих пирожков и стоимость квартир это совершенно разные вещи  и покупка квартиры не совершается необдуманно, все равно анализируется набор определенных факторов, прежде  чем принять решение... 

А на основании чего его анализировать? слухов ? или частных бесед с агентами?

Ну почему, и за квартирой можно побежать как за горячим пирожком, но только в одном случае, если это - ВЫГОДНО, как это было в Саларьево-парк. Митино-парк, в первый день продаж при стоимости квадрата меньше 90.000. А вот при 120-125 не побегут ни на старте, ни потом.

По-моему, в проектной декларации нужно указывать ссылку на разрешение на строительство. Пока его нет, не публикуют и декларацию. Не совсем понятно, почему не публикуют проектную декларацию на панель, там же уже есть разрешение?

"Будет вам и белка, будет и свисток " (с)

Сейчас на сайте вообще раздела документы нет. А должен быть обязательно.

Цен там тоже кстати нет. Полагаю, что эти разделы сейчас готовятся.

 И еще, с 1 января 2017 все декларации перед получением разрешения на строительства получают заключении о соответствии 214 фз, кстати и застройщики тоже.

Поэтому если есть разрешение на строительство, то можно быть уверенным, что есть проектная декларация согласно ФЗ, есть документы на землю, есть положительная экспертиза. 

Соответственно ждем этих документов на сайте.

А почему все молчат ? Квартирку себе выбирают? Или ценами разочарованы?
Без сарказма, правда интересно мнение по ценам. На мой взгляд они пограничны, нельзя сказать, что привлекательны, но вроде и не совсем заградительные. Ажиотажа быть не должно, не инвест точно, но средне-вялотекущий спрос будет.

Да даже с сарказмом, дорого.  стартовая цена "на лоха")

Если цены и в самом деле такие, то хоть с сарказмом, хоть без него, но всплеска спроса застройщику ждать не стоит. Скорее список потенциальных жильцов сильно сдуется.

. Причина одна - огромное количество первичных заявок. Спрашивал про акции и скидки: не планируются - в финотделе эйфория от первичного интереса. Возможны скидки по прошествии квартала, при реализации менее 60% от предложения.
 

короче, сами мы и виноваты..

спрос есть... спрос есть, когда цена адекватная, а не вот так...

По поводу обвинений в рекламе Эталона, Соларьево и других ЖК в моих сообщениях: рекламой не занимаюсь, высказываю личную точку зрения. Эталон - худший вариант в районе, тем более с неопределённостью, Соларьево - отличный вариант, правда до первого пролетевшего над головой самолёта ( вечером можно лица пассажиров рассмотреть в иллюминаторах) и видом на свалку, официально законсервированную, но со слов ПИКовцев: 5-7 машин принимамающей ежедневно((((((((

Это где вообще такое заявление вы слышали, что на свалку ту ещё завозят мусор? Она законсервирована вообще то, туда физический нельзя ничего завести. 

А почему все молчат ? Квартирку себе выбирают? Или ценами разочарованы?
Без сарказма, правда интересно мнение по ценам. На мой взгляд они пограничны, нельзя сказать, что привлекательны, но вроде и не совсем заградительные. Ажиотажа быть не должно, не инвест точно, но средне-вялотекущий спрос будет.

Квартиры, то давно выбираем. А мнение по ценам будем высказывать когда будет официальный старт и цены,  а не слухи и домыслы от гостей.

Подскажите, как лучше подойти к офисам продаж, чтоб сфоткать сумасшедшую и разъяренную очередь жаждущую купить квартиры....