Хватит гнать пургу . У застройщика нет денег что бы сдать объект. Нет денег доделать объект . Что дальше ?..
Должна быть работа . Где она ?
В мае Мы будем говорить ну ...продлили еще на 4 - е месяца . Что дальше???
Если бы не было денег, то сроки бы не продлевали, а просто бы запустили процедуру банкротства и на этом всё бы закончилось.
Как же надоело читать истерики мужчин. Вам бы в Пусть Говорят... подберите бубенцы!!! Все эти ваши истеричные домыслы только нервы людям поднимают. Pajaro - единственный адекват
Не, друзья. 100% неустойки не дадут. Чтобы 100% неустойки - это нужно попасть в 3 из 100 решений суда по практике. Что происходит очень редко.
А что и где лучше взыскивать. Ну смотрите сами: суд общей юрисдикии может сильно срезать неустойку. А арбитражный суд взыскивает от 75% до 150% неустойки. И когда вы выбираете, в какой суд пойти: в нестабильный, который может присудить мало, или в стабильный, который минимум дает 3/4 неустойки, то вы, разумеется, берете второй вариант.
Оговорюсь. Все зависит от суда и судьи. Есть хорошие суды общей юрисдикции, которые также взыскивают много, как арбитражный суд. Нам один из судов по МИЦ сейчас подряд присуждает уже восьмое решение на 70-120% неустойки. Вот как в этом примере - тут 222% неустойки (неустойка за просрочку, неутойка за отделку, и штраф)
Подскажите, почему в конкретном случае не заявлялись требования компенсации в отношении аренды жилья на период просрочки, по моей логике, эти расходы напрямую с ней связаны.
PS. Выше видел, что кому-то по Барабарису МИЦ предложил 30% + компенсация аренды, что на мой взгляд удовлетворительно. Или даже за это надо бороться?
А что сейчас можно без денег сделать? Нужно же не просто принять участие, а выиграть дело.
Идёте в районный суд, отсуживаете часть, далее в городской, там ещё... И так до Верховного. А как можно это дело не выиграть? Есть договор и судебная практика. Закон на нашей стороне.
Идёте в районный суд, отсуживаете часть, далее в городской, там ещё... И так до Верховного. А как можно это дело не выиграть? Есть договор и судебная практика. Закон на нашей стороне.
Вам виднее, никогда не приходилось ни с кем судиться, но по словам многих других, кто через это прошел, понял, что только на словах всё просто.
Как же надоело читать истерики мужчин. Вам бы в Пусть Говорят... подберите бубенцы!!! Все эти ваши истеричные домыслы только нервы людям поднимают. Pajaro - единственный адекват
Честно говоря тоже удивлен с местных комментаторов.
"Стройка стоит", "денег у застройщика нет" ... знать бы откуда они это все берут.
Был я на площадке в праздники, числа 5-го. Время было обеденное и видно было, как народ ходит туда-сюда, от стройки к магазинам и обратно. Стоят времянки, из трубы идет дымок. Иногда через двор проходят рабочие, переносят стройматериалы. В МОПах горит свет. Короче выглядело все вполне живым.
Сходили бы сами посмотрели разок вместо того, чтобы истерить.
По срокам понятно, что слив неприятный, и я сильно удивлюсь, если к 1 мая будет закрыта отделка. Но для всего остального сроки впервые выглядят реалистичными.
Ну пока сроки реалистичные, можете посмотреть, что пишут дольщики МИЦ спустя год и пол месяца после начала просрочки. Эта участь, конечно, можно сказать, не затронет Барбарис, но как показывает практика, если у застройщика есть просрочка на одном ЖК, она автоматически перекидывается на остальные, потому что руководство у застройщика одно и то же, и деньги оно управляет деньгами одинаково.
А давайте его заблокируем, а то он достал! Никакого отношения к Барбарису не имеет, только услуги свои пытается продать и спамит тут... Между прочим в теме про фото строительства.
Ну пока сроки реалистичные, можете посмотреть, что пишут дольщики МИЦ спустя год и пол месяца после начала просрочки. Эта участь, конечно, можно сказать, не затронет Барбарис, но как показывает практика, если у застройщика есть просрочка на одном ЖК, она автоматически перекидывается на остальные, потому что руководство у застройщика одно и то же, и деньги оно управляет деньгами одинаково.
Ну пока сроки реалистичные, можете посмотреть, что пишут дольщики МИЦ спустя год и пол месяца после начала просрочки. Эта участь, конечно, можно сказать, не затронет Барбарис, но как показывает практика, если у застройщика есть просрочка на одном ЖК, она автоматически перекидывается на остальные, потому что руководство у застройщика одно и то же, и деньги оно управляет деньгами одинаково.
Смотря по какой причине задержка. Если намерено пытаются сорвать сроки, и в итоге просто кинуть на деньги, то возможно это может быть на всех объектах, но каждый случай индивидуален.
На 07.01.2019, 2 корпус:
батарии теплые,
из одного окна очень сильно дует по середине внизу, окна КВЕ,
двери квартирные стоят,
ремонт в подъезде есть,
нет межкомнатных перегородок,
нет отделки (Скопировано из "ВК")
Я тут выше видел вбросы о том что суд можно проиграть. Что за бред - хоть одно решение суда покажите что суд отказал в неустойке по 214 фз!
Насчет трат на госпошлину и адвоката ее так же можно возместить, это отдельным требованием в иске прописываеться и суды автоматически такое удовлетворяют.
Поэтому судитесь. И обьяснения типа ойподрядчик плохой меня лично не устраивают - если у мица подрядчик плохой пусть миц идет и судиться с подрядчиком в том числе требуя компенсации за понесенные убытки в виде компенсаций дольщикам.
А в целом Миц стоило бы хотя бы пустить людей на обьект в виде экскурсии и показать степень готовности аппартов и пояснить причины задержки (у меня правда 1 корпус). Я не думаю что там много работы осталось.
А так пока мне видеться что благоустройство вокруг еще не готово и зимой его явно не будут делать плюс бюрократия по приемке и сдаче обьекта (Но это личное мнение).
Я тут выше видел вбросы о том что суд можно проиграть. Что за бред - хоть одно решение суда покажите что суд отказал в неустойке по 214 фз!
Насчет трат на госпошлину и адвоката ее так же можно возместить, это отдельным требованием в иске прописываеться и суды автоматически такое удовлетворяют.
Поэтому судитесь. И обьяснения типа ойподрядчик плохой меня лично не устраивают - если у мица подрядчик плохой пусть миц идет и судиться с подрядчиком в том числе требуя компенсации за понесенные убытки в виде компенсаций дольщикам.
Ну если вчитаться в решение то отказали не в неустойке а в праве требования неустойки цессионарием (ип) которое выкупило права требования по договору долевого участия (ДДУ) у физика. Причина договор уступки между физиком и ип не был зарегистрирован. По этой причине Ип не мог требовать неустойку т.к права по ДДУ остались у физика с точки зрения закона.
так что не в кассу.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, шумоизоляция 60 дБ, клубная инфраструктура 833 м2
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,4 млн. руб
ПодробнееАпартаменты бизнес-класса от 7,5 млн ₽
Бизнес-класс с чистовой отделкой. Выдаем ключи этим летом. 15 минут до центра Москвы.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 10,5 млн руб.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
Подробнее«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
Эко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽