УК ОРИОН, коммунальные платежи

Территория ЖК будет передана городу

Даже официальная информация дает неплохое представление о деятельности УК и способности (или неспособности) вести дела без обмана собственников и долгов перед ресурсоснабжающими организациями:
http://dom.mos.ru/Co...1b-133db8ec26ca

Фотографируйте все документы, которые подписываете. В суде может пригодиться

Фотографируйте все документы, которые подписываете. В суде может пригодиться

В нашей жизни всё может пригодиться, это верно. Но по фотографии невозможно установить подлинность документа.

Памятка о том, как принять квартиру и избежать подписания долгосрочного договора с УК. Снято нашим соседом Артемом.

Сообщение отредактировал xxxDanielxxx: 26 июля 2018 - 07:45
Запрещенные ссылки в описании ролика. Можете оформить памятку в текстовый документ.

Если не ходить совсем и даже если проголосовать, то это никак не отменяет подделки этой подписи.
Более того, на данный момент у УК подписи еще может и не быть, а в случае регистрации и голосования - точно будет.

Игнорировать ОСС всегда лучше, чем голосовать против.
1. У ОСС есть 2 важных критерия:
- кворум. чтобы ОСС вообще состоялось, должны проголосовать не менее 50% + 1 голос от площади дома (грубо говоря 51% собственников). и неважно как: за, против или воздержался.
- 50% + 1 голос от кворума должны проголосовать за нужный вопрос.

Подкрутить 2ое значение намного проще. Все проблемы всегда именно с кворумом. А любой голос "против" дает возможность УК его набрать.

И даже при оспаривании в суде гораздо проще сказать, что вы не голосовали вообще, чем доказывать, что вы голосовали, но точно не так, как в приведенном УК бланке.

Я конечно ни на что не намекаю, но в приглашении на встречу с УК 03.08 для голосования есть пункт, что голосовать могут представители по доверенности.

Так что кворум будет. Надо приходить и голосовать как считаешь нужным.

В нашей жизни всё может пригодиться, это верно. Но по фотографии невозможно установить подлинность документа.

Насколько я понимаю, при голосовании конкретный пункт выбирается проставлением своей подписи. Подделать подпись, конечно, можно, но обычно такие подделки легко раскрыть.

Единственное - можете взять свою ручку, в идеале перьевую, чтобы подделать было сложнее, а обнаружить подделку- проще:D

Насколько я понимаю, при голосовании конкретный пункт выбирается проставлением своей подписи. Подделать подпись, конечно, можно, но обычно такие подделки легко раскрыть.

Единственное - можете взять свою ручку, в идеале перьевую, чтобы подделать было сложнее, а обнаружить подделку- проще:D

Да я не об этом. Я о том, что фотографии документа судом могут быть отклонены в качестве вещественного доказательства. Поскольку по фотографии невозможно установить подлинность сфотографированного документа.

Я конечно ни на что не намекаю, но в приглашении на встречу с УК 03.08 для голосования есть пункт, что голосовать могут представители по доверенности.
Так что кворум будет. Надо приходить и голосовать как считаешь нужным.

Насколько я понимаю, при голосовании конкретный пункт выбирается проставлением своей подписи. Подделать подпись, конечно, можно, но обычно такие подделки легко раскрыть.

И что, Вы уже выдали кому-то такую доверенность?
Если голосовать, как считаешь нужным, то, кворум, безусловно, будет. :) А вместе с ним и те решения, которые нужны УК.

Пункт выбирается простановкой галочки в нужном месте. Подпись там всего одна - в конце бланка голосования.

Выявить подделку подписи совершенно нетривиальная задача, т.к. Вам ее никто не покажет. Ссылаться будут на закон о персональных данных, согласно которому подсчет голосов и вообще доступ к бланкам может иметь только счетная комиссия, в которую войдут исключительно сотрудники УК.

Более того, сразу после подсчета голосов и оформления протокола ОСС, он вместе с бланками передается на хранение в ГЖИ, которая тоже откажется его кому-либо предоставить.

При этом копию протокола УК, конечно, выложит даже в ГИС ЖКХ, только там нет данных о том кто и как голосовал. Есть только сколько было участников ОСС вообще и какой процент проголосовал за какой вопрос.

Кворум определяется по количеству зарегистрировавшихся собственников. Если народу 50%+1, кворум есть. Даже если кто-то из них воздержался от голосования.

А выдавать для ознакомления материалы ОСС УК обязаны, например, депутатам любого уровня, адвокатам и представителям соответствующих государственных органов. Тем более, если речь идет о том, что собственники заподозрили УК в подтасовках, и инициировали расследование. 

Кворум определяется по количеству зарегистрировавшихся собственников. Если народу 50%+1, кворум есть. Даже если кто-то из них воздержался от голосования.

А выдавать для ознакомления материалы ОСС УК обязаны, например, депутатам любого уровня, адвокатам и представителям соответствующих государственных органов. Тем более, если речь идет о том, что собственники заподозрили УК в подтасовках, и инициировали расследование.

Зарегистрировавшихся где? И что это за регистрация?
Есть бланки голосования, по которым и ведется подсчет голосов. Нет бланка - нет голоса, нечего считать.


Я не знаю чего и кому они обязаны, но по текущему законодательству оригинал протокола ОСС может быть только 1. И хранится он в ГЖИ.
На мой запрос о копии этого протокола, ГЖИ ответила, что я должен обращаться за ним к инициатору собрания... у которого по закону его нет...

Ну, то, что они сказали - это одно. А по закону как должно быть?

Памятка о том, как принять квартиру и избежать подписания долгосрочного договора с УК. Снято нашим соседом Артемом.

Где можно ознакомиться с контактами инициативной группы?

Ссылаться будут на закон о персональных данных, согласно которому подсчет голосов и вообще доступ к бланкам может иметь только счетная комиссия, в которую войдут исключительно сотрудники УК.
 

На повестку дня общего собрания вынесен вопрос избрания счетной комиссии. Они предложат своих людей, но мы же можем отказаться и выбрать из числа жильцов? 

 

В УК в настоящее время техники никакой нет (и никогда не было).

 

Вроде что-то есть)

Ну, то, что они сказали - это одно. А по закону как должно быть?

На повестку дня общего собрания вынесен вопрос избрания счетной комиссии. Они предложат своих людей, но мы же можем отказаться и выбрать из числа жильцов?

Прошу прощения. Писала на светофоре с телефона.Наделала кучу ошибок. Но смысл думаю понятен. Мы вчера огромный кран потеряли))))) слава богу он нашелся!))))

Прекращайте пользоваться телефоном за рулем, мы соседей терять не хотим)

На повестку дня общего собрания вынесен вопрос избрания счетной комиссии. Они предложат своих людей, но мы же можем отказаться и выбрать из числа жильцов? 

А откуда уверенность, что люди из числа жильцов будут лучше и честнее? Вы их сколько знаете?

Где можно ознакомиться с контактами инициативной группы?

Не дают тут выкладывать контакты и прочие ссылки на группы соседей. Ищите в соц.сетях. Возможно и мое сообщение сейчас будет отредактировано. 

На повестку дня общего собрания вынесен вопрос избрания счетной комиссии. Они предложат своих людей, но мы же можем отказаться и выбрать из числа жильцов? 

Мы и планируем выдвигать жильцов, даже кандидатуры уже определены!