Кстати по поводу затишья темпов и смены подрядчика, есть интересная инфа и есть пища для размышлений, особенно для потенциальных покупателей
На сегодняшний день для застройщиков загородной недвижимости настали непростые время: у банков, где они кредитовались, отзывают лицензии, подрядчики, с которыми они были связаны, заявляют о банкротстве. В итоге многие компании покидают рынок, сообщают в риелторской компании «Инком-Недвижимость».Число девелоперов, которые могут не дотянуть до следующего года, составляет порядка 80%, прогнозируют эксперты компании.
Кстати по поводу затишья темпов и смены подрядчика, есть интересная инфа и есть пища для размышлений, особенно для потенциальных покупателей
Добрый день! Мы сотрудничаем с очень надежными банками, такими как Сбербанк, ВТБ 24, ВТБ Банк Москвы, Газпромбанк, Связьпромбанк, Тинькофф, Raiffeisen Bank и многими другими. Они не вызывают сомнений!)
А наша компании на рынке недвижимости уже более 10 лет, и наш собственный капитал позволяет нам начинать проекты без первичных средств дольщиков. Все наши объекты успешно сдаются, и более того, мы достраиваем объекты за другими компаниями, что еще раз говорит о нашей надежности, как застройщика. И, конечно, мы работаем по федеральному закону! Каждый выбирает сам, но мы надеемся, что наши будущие дольщики оценят эти преимущества и доверятся нам!)
Ballistic, Серова Людмила, Marina81 и 2 другим это нравится
Уважаемые дольщики, а никого из Вас не беспокоит, что в ЖК Видный город, строительством которого занимается так же Урбан Групп, идут большие переносы по срокам?
Уважаемые дольщики, а никого из Вас не беспокоит, что в ЖК Видный город, строительством которого занимается так же Урбан Групп, идут большие переносы по срокам?
Беспокоит...а не подскажите, кто вовремя хоть что-то сдает? У меня подруги раньше купили и в других компаниях...срок переноса составил почти год..что вы предлагаете..? забрать деньги ..вложить в другую компанию и снова ждать у моря погоды..перспектива тоже не очень..готовое жилье купить не могу себе позволить..только на этапе котлована
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Уважаемые дольщики, а никого из Вас не беспокоит, что в ЖК Видный город, строительством которого занимается так же Урбан Групп, идут большие переносы по срокам?
Нет, не беспокоит. Мы не в ЖК Видный город покупали. По ЖК Лайково переносов по срокам нет на данный момент и судя по прогрессу строительства и срокам в ДДУ, переносов по домам первой очереди не планируется.
Уважаемые дольщики, а никого из Вас не беспокоит, что в ЖК Видный город, строительством которого занимается так же Урбан Групп, идут большие переносы по срокам?
Вопросы сроков исполнения обязательств ДДУ, как и другие вопросы исполнения застройщиком обязательств по ДДУ - вопрос двусторонних отношений, переговоров между сторонами договора.
Пока УГ не нарушает условий нашего с ним ДДУ, я свое беспокойство держу при себе. Нарушит - мне не о чем будет беспокоиться, этим делом займется мой юрист.
Беспокоит...а не подскажите, кто вовремя хоть что-то сдает?
сдают вовремя очень многие застройщики, есть даже такие, кто сдает раньше сроков прописанных в ДДУ. Так что не стоит говорить, что срыв срока это обычное дело.
Нет, не беспокоит. Мы не в ЖК Видный город покупали. По ЖК Лайково переносов по срокам нет на данный момент и судя по прогрессу строительства и срокам в ДДУ, переносов по домам первой очереди не планируется.
А разве то, что Ваш застройщик срывает сроки на другом своем объекте, Вам не дает пищу для размышлений? В Видном тоже вначале все быстро шло, а потом потихоньку темпы снизили, теперь вот сроки стали переносить, застройщик то один
Какой смысл гадать, пока по срокам до сдачи первой очереди они успевают, а некоторые дома могут и ранете срока сдать! Что там на других ЖК никак к нашим срокам не относиться. А задержка если и будет то благодаря деревенским с их судами, но надеюсь , что скоро примут новый генплан и 27 марта на суде все уже решиться и Урбан сможет дальше строить без всяких помех.
Какой смысл гадать, пока по срокам до сдачи первой очереди они успевают, а некоторые дома могут и ранете срока сдать! Что там на других ЖК никак к нашим срокам не относиться. А задержка если и будет то благодаря деревенским с их судами, но надеюсь , что скоро примут новый генплан и 27 марта на суде все уже решиться и Урбан сможет дальше строить без всяких помех.
Раньше срока? Это Вы себя убеждаете или еще кого. Срок сдачи домов ( 17 и 19) сентябрь 2018 года. В 19 доме даже не все этажи залиты, с июня 2017 по февраль 2018 залили только 1.5 этажа. Как раз и надо смотреть на другие ЖК, чтобы сопоставить реальную картину состояния дел у застройщика.
А что касается ссылки на деревенских, так этого и следовало ожидать. Теперь есть на кого свалить свои проблемы. Если смотреть глобальнее - как Россия виновата во всех бедах Украины, Америки и еще много кого, так и деревенские теперь будут виноваты во всех косяках застройщика.
А суд возможно опять перенесут, т.к. признать, что деревенские правы они не могут, а доказать другое не в состоянии. Вот и тянут резину.
Раньше срока? Это Вы себя убеждаете или еще кого. Срок сдачи домов ( 17 и 19) сентябрь 2018 года. В 19 доме даже не все этажи залиты, с июня 2017 по февраль 2018 залили только 1.5 этажа. Как раз и надо смотреть на другие ЖК, чтобы сопоставить реальную картину состояния дел у застройщика.
Вот и я глядя на готовность строительства и задал вопрос по срокам, меня например тоже смущает то, что сдача первых домов почти через пол года, а еще даже коробка не готова, а фасад, остекленение, внутренняя отделка, подключение всех коммуникаций, установка дверей, радиаторов, облагораживание придомовой территории ну и т.д
В 19 доме даже не все этажи залиты, с июня 2017 по февраль 2018 залили только 1.5 этажа.
Вам надо было для примера взять 17-й корпус, там вообще кошмар - с июня 2017 вообще ни одного этажа не залили!
Ну а для всех остальных как всегда картинка, взятая из официальных источников:
Так же напоминаю, летом 2017 местные тут ликовали над тем, что стройка не движется и ничего не успеют, так что движуха на 19-м корпусе началась только в сентябре, а значит надо оценивать результат за последние полгода.
Раньше срока? Это Вы себя убеждаете или еще кого. Срок сдачи домов ( 17 и 19) сентябрь 2018 года. В 19 доме даже не все этажи залиты, с июня 2017 по февраль 2018 залили только 1.5 этажа. Как раз и надо смотреть на другие ЖК, чтобы сопоставить реальную картину состояния дел у застройщика.
А что касается ссылки на деревенских, так этого и следовало ожидать. Теперь есть на кого свалить свои проблемы. Если смотреть глобальнее - как Россия виновата во всех бедах Украины, Америки и еще много кого, так и деревенские теперь будут виноваты во всех косяках застройщика.
А суд возможно опять перенесут, т.к. признать, что деревенские правы они не могут, а доказать другое не в состоянии. Вот и тянут резину.
Ну т.е. когда вы обвиняете застройщика в том, что он загадил вашу речку (до которой он в принципе не может добраться), замусорил ваш лес (к которому он отношения не имеет), разбил ваши дороги (которыми он не пользуется) - это нормально? Опять знаменитые двойные стандарты деревенских?
А суд возможно опять перенесут, т.к. признать, что деревенские правы они не могут, а доказать другое не в состоянии. Вот и тянут резину.
Да уже не интересно про суд. Напомните мне, какой там генплан по застройке поля обсуждался повторно в конце 2017 года? Были ли в нем какие-либо различия по сравнению с тем, который использовался на момент начала стройки в 2016? Не уверен, что вы на это ответите, поэтому отвечу сам на свой вопрос - изменений не было. Потому что проблема была не в генплане, а в процедуре его принятия. И повторные слушания по все тому же генплану без каких-либо изменений говорят о том, что власть ничего менять в стройке не планирует. Поэтому и суд уже ничего не значит, так как он будет после того, как власть проведет все положенные процедуры по принятию старого-нового генплана, что автоматом отменяет какие-либо претензии на ошибках в процессе принятия.
Татьяна_ХОЛОД, Максим_Одинцов и Sensacia это нравится
Вам надо было для примера взять 17-й корпус, там вообще кошмар - с июня 2017 вообще ни одного этажа не залили!
Ну а для всех остальных как всегда картинка, взятая из официальных источников:
Так же напоминаю, летом 2017 местные тут ликовали над тем, что стройка не движется и ничего не успеют, так что движуха на 19-м корпусе началась только в сентябре, а значит надо оценивать результат за последние полгода.
Ну, 17 дом - это, так сказать, витрина. И если еще на ней ничего не делать, то ничего хорошего из этого не будет.
А что касается 19 дома, то каменщики у них еще остались, вот и занимаются стенами. Если мне память не изменяет, в этом доме часть, которая выходит на частный сектор, 10 этажей и 11 технический. С июня 2017 по март 2018 было залито 1.5 этажа. Возникает вопрос, а куда заедут те, кто купил квартиры выше 7 этажа после сентября 2018? Или им в 18 доме тоже предложат альтернативу.
То же и с 20 домом. Быстренько осенью состряпали 3 этажа, и тоже тишина. А он всего лишь на несколько месяцев позже сдается. А там еще и конь не валялся.
Ну, 17 дом - это, так сказать, витрина. И если еще на ней ничего не делать, то ничего хорошего из этого не будет.
А что касается 19 дома, то каменщики у них еще остались, вот и занимаются стенами. Если мне память не изменяет, в этом доме часть, которая выходит на частный сектор, 10 этажей и 11 технический. С июня 2017 по март 2018 было залито 1.5 этажа. Возникает вопрос, а куда заедут те, кто купил квартиры выше 7 этажа после сентября 2018? Или им в 18 доме тоже предложат альтернативу.
То же и с 20 домом. Быстренько осенью состряпали 3 этажа, и тоже тишина. А он всего лишь на несколько месяцев позже сдается. А там еще и конь не валялся.
Я смотрю вы прям за нас переживаете...))) Сначала переживали, что комплекс строится, а теперь, что темпы снижены..)))
А что касается 19 дома, то каменщики у них еще остались, вот и занимаются стенами.
А на 18-м корпусе рядом с ними монолит тоже каменщики заливают?
Если мне память не изменяет, в этом доме часть, которая выходит на частный сектор, 10 этажей и 11 технический.
Изменяет. Но не память, а общий уровень знания о нашем ЖК, о котором вы при этом пытаетесь спорить. Какой технический этаж вы еще придумали? Вам бы для начала ознакомиться c документацией по проекту или хотя бы посмотреть на 17-й корпус, который вам так не мил из-за своей завершенности. Как вы можете спорить о том, о чем имеете весьма смутное представление, не смотря на то, что это строится у вас под носом?
С июня 2017 по март 2018 было залито 1.5 этажа. Возникает вопрос, а куда заедут те, кто купил квартиры выше 7 этажа после сентября 2018? Или им в 18 доме тоже предложат альтернативу.
Вам чрезмерная ненависть к нашему ЖК не позволяет видеть комплексно весь прогресс по дому? Тогда опечалю вас. По 19-му дому последняя секция завершена и возведена крыша, осталось на первых секциях залить 1.5 этажа монолита и закончить 30% кладки. Если посмотреть на виртуальной прогулке прогресс за последние месяцы - станет понятно, что еще до конца весны дом будет возведен весь. Так что ваши страшилки, ни чем не обоснованные, оставляйте при себе.
Она не переживает, она неравнодушная...внимательно следит и сострадает дольщикам :-)
У дольщиков все хорошо. Дома растут, дольщики радуются. Или она с таким негативом неравнодушна к чужому счатью? Ну так это не неравнодушие, а зависть уже...
Вот и я глядя на готовность строительства и задал вопрос по срокам, меня например тоже смущает то, что сдача первых домов почти через пол года, а еще даже коробка не готова, а фасад, остекленение, внутренняя отделка, подключение всех коммуникаций, установка дверей, радиаторов, облагораживание придомовой территории ну и т.д
Зато защитники стройки очень дружно поют про то, что все идет по плану. Хотя человеку здравомыслящему понятно, что это не так.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".