Новости рынка жилья

Спасибо за добрые слова,Сосед!

Вот опять у верхов новые задумки
Все вроде бы правильно,но вот новые налоги как то напрягают.Итак за каждый платеж банк сверху взять себе не забывает.

Продажу жилья за наличные могут ограничить

Минфин РФ предлагает ограничить оплату наличными крупных покупок, а также ввести муниципальный налог с дифференциацией по типу платежа, пишет во вторник газета "Ведомости" со ссылкой на федеральных чиновников.

Одна из обсуждаемых идей — ограничение на продажу квартир за наличные. К настоящему моменту единого мнения о цене отсечения у чиновников нет.

Как сообщил газете источник, некоторые из обсуждаемых идей могут войти в план правительства по повышению темпов роста экономики в 2018-2024 гг.

В 2012 году министерство финансов уже предлагало ограничить расчеты наличными между людьми и с компаниями — сначала суммой в 600 тыс. рублей, затем — в 300 тыс. рублей. За нарушение предполагался штраф на всю сумму сверх лимита. По словам чиновников, инициативу помешали реализовать неготовность инфраструктуры и политические сложности.

Как сообщалось, по состоянию на начало января средняя рублевая стоимость кв.м вторичного жилья в Москве составила 194,5 тыс. рублей (без учета элитных объектов).

Источник:Интерфакс Недвижимость

Вот новость про снижение процентных ставок банками - это интересно, любопытно на сколько понизят, предельный уровень какой будет - 9 или 8% год.?

Вот новость про снижение процентных ставок банками - это интересно, любопытно на сколько понизят, предельный уровень какой будет - 9 или 8% год.?

Добрый вечер! Конечно интересно, но только тем кто только собирается брать ипотеку на стройку и то процентные ставки в каждом случае меняются не в пользу заемщика. Процентная ставка в банке не может быть меньше ключевой ставки ЦБ РФ, прибавьте накрутку банка за свои посреднические функции, вот вам и процентная ставка банка. Я все таки надеюсь, что в скором времени ключевая ставка опустится до минимального значения и банки не будут наглеть с маржой.

В Москве сменился крупнейший застройщик жилья

Список крупнейших застройщиков столицы в этом году претерпел значительные изменения за счет укрупнения девелоперов и объединения активов разных компаний
Группа компаний ПИК возглавила рейтинг крупнейших застройщиков Старой Москвы, составленный компанией «Метриум Групп». Объем портфеля реализуемых проектов группы по итогам прошлого года достиг 1,1 млн кв. м благодаря приобретению девелоперского бизнеса компании «Мортон».

Полная статья на РБК Недвижимость
Ребята"рванули"вверх)))

 

...установлены радиаторы отопления...

 

опять я вижу эти торчащие из пола трубы, когда у нас научаться делать качественно? 

опять я вижу эти торчащие из пола трубы, когда у нас научаться делать качественно?

Не переживай,незнакомец)))В нашем случае этого делать не будут Квартиры без отделки.Сам все сделаешь,как посчитаешь нужным.Это было всего лишь фото из статьи.Никто и внимания не обратил.Далековато нам пока до ремонтов.Мы и метраж то не все знаем
Удачи!

опять я вижу эти торчащие из пола трубы, когда у нас научаться делать качественно? 

У Вас не знаю, а у нас мы сами сделаем кто как захочет. В большинстве случаев это зависит от застройщика, как он решил так и построили. Кому то нравятся такие трубы, а кому то нет.

опять я вижу эти торчащие из пола трубы, когда у нас научаться делать качественно? 

Сосед! При отделке можете спрятать трубы в стене или еще как придумать их закрыть -  хозяин-барин...

Я себе буду делать всё эстетически красиво, закрывать все трубы...

Два российских девелопера впервые вошли в число богатейших людей мира

Александр Клячин

В рейтинг Forbes впервые вошли владелец крупнейшей в России девелоперской компании Сергей Гордеев и основатель самой большой гостиничной сети Azimut Александр Клячин. Кроме них среди богатейших людей мира еще 12 девелоперов из России
Покупка крупнейшей российской девелоперской компании «Мортон» осенью 2016 года позволила президенту и совладельцу ГК «ПИК» Сергею Гордееву увеличить свое состояние на $600 млн, посчитали журналисты Forbes. Если в 2016 году оно оценивалось в $900 млн, то в 2017 году — уже в $1,5 млрд. Это принесло Гордееву 1376-е место в глобальном списке Forbes.

Подробнее на РБК Бизнес

Сосед! При отделке можете спрятать трубы в стене или еще как придумать их закрыт...

Зачем придумывать когда есть уже давно технология и специальные материалы?

Г образная стальныя трубка от Рехау решает проблемы подключения из стены.

Зачем придумывать когда есть уже давно технология и специальные материалы?

Г образная стальныя трубка от Рехау решает проблемы подключения из стены.

Ну тем более, сразу не сообразил))) вопрос решен!

 

 

оценивалось в $900 млн, то в 2017 году — уже в $1,5 млрд. Это принесло Гордееву 1376-е место в глобальном списке Forbes.

Ну молодец мужик, знает что надо покупать чтоб "волки были сыты и овцы накормлены"..))

Главное чтоб с увеличением своего благосостояния не забывали достраивать дома и в частности наши..

Мы с Вами ,соседи,тоже молодцы.Пусть и прошли через "негатив"в процессе,но купили по приемлимым ценам.Мониторила стройки ПИКа-все намного дороже и строятся коробки без балконов.Все их новостройки у метро особенно большей стоимости.Ну пусть район более"экологичный".
Посмотрела квартирный контроль(спасибо соседу)-машиномест то в реале 318 на 1100квартир.Вот это уже верные цифры соотношения.

А вот так теперь живет бывший владелец Мортона:

Бывший владелец «Мортона» создал ЗПИФ по коммерческой недвижимости

Новая компания Александра Ручьева будет привлекать средства частных инвесторов
В рамках ГК «Основа», которую начал развивать Александр Ручьев после продажи девелоперской компании «Мортон», создана платформа для инвестиций в объекты коммерческой недвижимости. Об этом говорится в пресс-релизе ГК «Основа», который поступил в редакцию.

Отдельная инвестиционная платформа в рамках ГК «Основа» получила название CREDO Capital, следует из материалов. Компания «берет на себя все вопросы обслуживания, поиска арендаторов и эксплуатации объектов, а инвесторы, физические и юридические лица, смогут получать ежемесячный доход». По каждому объекту коммерческой недвижимости в CREDO Capital будет создаваться отдельный закрытый паевый инвестиционный фонд (ЗПИФ).

Источник РБК Недвижимость
Там же полный текст статьи

Вот Вам и "Кому на Руси жить хорошо!"

Зачем придумывать когда есть уже давно технология и специальные материалы?
Г образная стальныя трубка от Рехау решает проблемы подключения из стены.

А еще ,Вы ,как заинтерессованное в продвижении своих услуг по ремонту ,можете создать отдельную Тему по данному вопросу.Выложить координаты своего сайта и перечень работ.Форум свободный.Зачем "засорять "эту тему?
Клиентов Вы найдете через два года (возможно и в нашем ЖК).

А еще ,Вы ,как заинтерессованное в продвижении своих услуг по ремонту ,можете создать отдельную Тему по данному вопросу.Выложить координаты своего сайта и перечень работ.Форум свободный.Зачем "засорять "эту тему?
Клиентов Вы найдете через два года (возможно и в нашем ЖК).

Модераторы за это удаляют сообщения, ссылки запрещены ((

Модераторы за это удаляют сообщения, ссылки запрещены ((

За создание новой темы по вопросам ремонта Никто Вас не удалит.Наоборот "закидаем"вопросами)))
Только "боюсь"рано еще)))Но лично мне вопрос разводки отопления по полу интересен И я рада ,что согласно проекту у нас стояков не будет видно

Летом часть московских застройщиков покинет рынок

Уставной капитал примерно 40% московских застройщиков не соответствует их объему строительства жилья в рамках обновленного 214-ФЗ, сообщает «Интерфакс» со ссылкой на слова начальника управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александра Семенова. С 1 июля такие компании должны либо найти необходимые деньги, либо присоединяться к более крупным инвесторам, либо уйти с рынка.


Напомним, что в принятом в прошлом году законе о долевом строительстве (214-ФЗ) указано требование к уставному капиталу застройщиков: чем больше объемы строительства застройщика, тем выше должен быть объем его собственных денежных средств. Заместитель председателя Москомстройинвеста Екатерина Храмова считает, что 15% застройщиков, не соответствующих новым требованиям, могут уйти с рынка.
Как рассказал начальник управления Москомстройинвеста по контролю и надзору в области долевого строительства Александр Семенов, застройщикам жилья уже начали отказывать в регистрации договоров долевого участия (ДДУ). Строительная компания не имеет права продавать квартиры без одобрения Москомстройинвеста.
«Чтобы выдать заключение, мы должны убедиться, что предприятие прозрачно, обладает необходимыми документами на землю, разрешением на строительство, у проекта есть соответствующие экспертизы и многое другое», - пояснил Семенов.
Кроме того, добавил чиновник, застройщиков, которые не полностью раскрыли информацию о возводимом объекте жилья, ждут штрафные санкции. «Если ранее застройщик мог указать на своем сайте чисто коммерческие показатели, например - цену квадратного метра, то теперь он обязан разместить максимальные сведения, которые позволят потенциальному дольщику в полном объеме получить информацию как о застройщике, так и об объекте строительства», - отметил он.

Источник:недвижимость@ mail.ru

Крупнейший российский девелопер — группа компаний ПИК приостановила поиск участков под свои проекты. Она рассчитывает принять участие в программе сноса пятиэтажек в Москве и резервирует мощности, считают участники рынка.
Эту информацию РБК подтвердил независимый участник рынка недвижимости, занимающийся поиском земли для жилую застройку в Москве. ПИК внезапно отказался от покупки как минимум двух участков без объективных на то причин, знает он.
Осуществление проектов компании в Санкт-Петербурге также может быть заморожено, рассказал РБК представитель крупного федерального застройщика, знакомый с планами девелопера.

Приостановка проектов может быть связана с тем, что ГК «ПИК» рассчитывает принять участие в программе реновации кварталов пятиэтажек в Москве и ей нужно иметь для этого достаточное количество свободных производственных мощностей.
Эту информацию РБК подтвердил собеседник в самой ГК «ПИК». «Устные договоренности с властями о том, что мы займемся сносом половины пятиэтажек, были достигнуты совсем недавно», — сказал он. По его словам, прорабатывать схему участия в проекте компания начала «буквально несколько дней назад».
Подробнее на РБК: www.rbc.ru/business/27/0/2017/58d531bf9a7947f9f5fc7871?from=newsfeed

Названы округа Москвы с дешевеющим жильем. По итогам февраля цена квадратного метра первичного жилья снизилась в Юго-Восточном округе — до 137,8 тысячи рублей, и в Восточном округе — до 206,5 тысячи рублей, пишет Lenta.ru.

Также потеряли в цене новостройки в Северном округе: стоимость квадратного метра упала до 249 тысяч рублей. А в Западном округе цена нового «квадрата» жилья снизилась до 241 тысячи рублей.

Стоимость первичного жилья увеличилась в Центральном и Зеленоградском округах (600,6 тысячи и 92,3 тысячи рублей за квадратный метр), Юго-Западном (193 тысяч рублей), Северо-Восточном (179,3 тысячи рублей), Южном (199 тысяч рублей) и Северо-Западном (227,4 тысячи рублей).

Источник:Лента.ру