Наши соседи: ЖК "Столичные поляны" и "Эталон-сити"

ну написано же " русским по белому" (см скан Charm), что согласно договора паенакопления, в случае дострочной сдачи , внести в теч 45 дней.

Кто договор читал подписывая, должны были предполагать такой вариант.

А кто подписывал не читая, для тех много новостей может оказаться...

ну написано же " русским по белому" (см скан Charm), что согласно договора паенакопления, в случае дострочной сдачи , внести в теч 45 дней.

Кто договор читал подписывая, должны были предполагать такой вариант.

А кто подписывал не читая, для тех много новостей может оказаться...

Как я понял никто не ожидал сдачи раньше на год. Опять же, к сожалению, не видел конкретный договор, что там про то, что если человек не сможет заплатить в течение 45 дней.  А пишут, что есть люди у кого рассрочка аж до 23 года, в чем тогда был смысл ее предоставлять, если потом вот такие бумажки присылать? 

рассрочка сокращается в случае досрочной сдачи объекта. Они планируют вместо 23 г сдать в 18г?   не может такого быть

рассрочка сокращается в случае досрочной сдачи объекта. Они планируют вместо 23 г сдать в 18г?   не может такого быть

Нет, срок был сразу до 4 квартала 2017, но сдают раньше. Рассрочка на разные сроки. Есть те, у кого она до 2023, им сказали что выдадут ключи при оплате 60%. Опять же что там в их основном договоре не ясно. 

Нет, срок был сразу до 4 квартала 2017, но сдают раньше. Рассрочка на разные сроки. Есть те, у кого она до 2023, им сказали что выдадут ключи при оплате 60%. Опять же что там в их основном договоре не ясно. 

Каким то шантажом попахивает, то есть если они не выплатят 60%, то ключи не дадут? неужели есть такие кто подписывает такие договора 

Каким то шантажом попахивает, то есть если они не выплатят 60%, то ключи не дадут? неужели есть такие кто подписывает такие договора 

Весь эталон-сити таких смелых... 

Ну так если столько народу возмущено, возможно этого пункта изначально в договоре не было? Может, быть такое, что потом какие-то изменения внесли? Народ сейчас прошаренный, неужели все вот взяли и не заметили этот момент? И да, зачем Эталон выдавал такие рассрочки, если до 2023 дом наверняка сдали бы? Больше вопросов, чем ответов. В очередной раз понимаю, что ЖСК - это развод

ЖСК это, конечно, развод. Но точно знаю, что на другой стройке Эталона - Летний сад, когда официально перенесли по 2 очереди сроки тоже вперед, то тем у кого была рассрочка, так  же попросили подписать допники о новом сроке, если они хотят получить ключи. Типа берите ипотеку на оставшийся срок. Вот такая рассрочка от Эталона )

Конечно оффтоп, тема то про Столичные поляны - но раз тут про Эталон активно обсуждают - то вот интересная ссылка

"Даниил Селедчик: Покидаю «Эталон-Инвест» с чувством благодарности за оказанное мне доверие. Мое новое назначение не будет связано с бизнесом. 

На вопросы портала ЕРЗ отвечает генеральный директор компании «Эталон-Инвест», вице-президент Группы «Эталон» Даниил СЕЛЕДЧИК."

https://erzrf.ru/new...u-etalon-invest

Выперли за провал? или сам уходит, чувствуя что скоро ж.. настанет в Эталоне? 

Конечно оффтоп, тема то про Столичные поляны - но раз тут про Эталон активно обсуждают - то вот интересная ссылка

Выперли за провал? или сам уходит, чувствуя что скоро ж.. настанет в Эталоне? 

Ну не заводить же новую тему на всех соседей? Можно назвать Столичные поляны и другие.  А за статью гран мерси, явно в Эталоне не все гладко, раз на таком уровне начальство меняют.

Есть подозрение что со сменой руководства в эталоне будет более агрессивная политика продаж - объективно сейчас слишком много выставляется новостроек а покупантов конечное число и за них надо бороться.

Ну что ж, вполне возможно. Кстати, я заметил, в и настоящее время Эталон часто  использует открыто черный пиар и даже в своих соцсетях пишет негатив о соседних стройках. Оппоненты, разумеется, блокируются )

 Конкуренция, мать ее, всех заставляет повернуться к клиенту лицом.

Столкнулся с покупкой недвижимости на просторах Кипра и Испании, по сравнению с ними. У нас даже самые повернутые к клиенту лицом по их меркам сантиметров на 20 ниже пояса и сзади. Жадность нашего бизнеса не знает границ, а уж тем более в строительстве жилья

Ну что ж, вполне возможно. Кстати, я заметил, в и настоящее время Эталон часто  использует открыто черный пиар и даже в своих соцсетях пишет негатив о соседних стройках. Оппоненты, разумеется, блокируются )

Потому что пиар и как реклама лишней не бывает, пусть она "черная" или "белая" без разницы)

Потому что пиар и как реклама лишней не бывает, пусть она "черная" или "белая" без разницы)

Ни разу не спорю, просто говорю о методах, которые заметил только у Эталона, может ошибаюсь, но сам лично не встречал. Обычно все хвалят свое как только можно, но вот ругать чужое, не давая даже возможности ответить...

Вам же говорят,  ЖСК такая штука, твори что хочешь и с юридической точки зрения застройщик будет чист.

Почему это может творить что хочет? Все прописано в договоре, нужно его внимательно читать. Нарушать договор никто не имеет права.

Почему это может творить что хочет? Все прописано в договоре, нужно его внимательно читать. Нарушать договор никто не имеет права.

Возможно, имеется ввиду, что ЖСК допускает доплаты при необходимости (не фиксированная/окончательная стоимость) и при изменение сроков нет никаких неустоек, так что срок тоже может меняться. 

Возможно, имеется ввиду, что ЖСК допускает доплаты при необходимости (не фиксированная/окончательная стоимость) и при изменение сроков нет никаких неустоек, так что срок тоже может меняться. 

ЖСК вообще допускает всё что угодно, он  шит настолько белыми нитками, что застройщик всегда чистым выходит. Выше правильно написали.

Почему это может творить что хочет? Все прописано в договоре, нужно его внимательно читать. Нарушать договор никто не имеет права.

ДДУ в разы безопаснее ЖСК

ДДУ в разы безопаснее ЖСК

Это уж точно. Преимущества ДДУ очевидны. Там и сроки четко обозначены и гарантийные обязательства предусмотрены.