У кого покупали-то ? У Вас по идее должен быть предварительный ДКП, который заключают уже после сдачи объекта в эксплуатацию. Потом также должна быть приемка по Акту.
В любом случае, есть гарантийный срок от застройщика - 5 лет. По гарантии должны все устранять.
У ПДКП другая проблема, по крайней мере, по словам нашего юриста, а именно: в последнее время было несколько случаев, когда суды по заявлению одной из сторон признавали пдкп ничтожным. Но, думаю, оно ни вам, ни кросту не надо, так что всё будет ок.
У ПДКП другая проблема, по крайней мере, по словам нашего юриста, а именно: в последнее время было несколько случаев, когда суды по заявлению одной из сторон признавали пдкп ничтожным. Но, думаю, оно ни вам, ни кросту не надо, так что всё будет ок.
они могут быть признанными ничтожными, если в пдкп не указаны все существенные условия кп (в силу закона) ;)
Исполнение обязательств по договору и возникновение права собственности - это, безусловно, разные вещи.
Дольщик, приобретающий квартиру по ДДУ становится её полным собственником поэтапно. После составления Акта приемки-передачи дольщик может пользоваться ею, то есть может проживать в ней. И полное право у покупателя квартиры возникает с того момента когда закончится процедура госрегистрации.
Но процесс регистрации права собственности на квартиру вообще не имеет никакого отношения к Кросту. Крост (а точнее ООО "АДМ") выдает дольщику доки - и далее дольщик сам решает, регистрировать ли ему право собственности или нет.
Может, дольщик вообще через год захочет регистрировать квартиру в Росреестре.
В любом случае, Крост не имеет права навязывать дольщику услугу по регистрации в собственность, тем более под надуманным предлогом и за такие огромные д
Первыми двумя абзацами вы подтвердили мои слова... скажите, а дду вы сами регистрировали совместно с застройщиком или застройщик самостоятельно (точнее какой нибудь ИП или ООО от застройщика)???
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Первыми двумя абзацами вы подтвердили мои слова... скажите, а дду вы сами регистрировали совместно с застройщиком или застройщик самостоятельно (точнее какой нибудь ИП или ООО от застройщика)???
Я не регистрировал ДДУ, т.к. не покупал еще. Только планирую покупать, возможно в 3,4 корпусе.
Я бы доверенность не оставил даже кросту.. Считаю, что документы можно и самому оформить, тем более сейчас есть портал гос услуг и все делается гораздо быстрее, чем раньше
Добрый день, форумчанам. Я только присматриваюсь к невскому, решила уточнить, много ли недостатков вы нашли при приемке? Как вам вообще качество стройки?
Добрый день, форумчанам. Я только присматриваюсь к невскому, решила уточнить, много ли недостатков вы нашли при приемке? Как вам вообще качество стройки?
Качество стройки пойдет, но ожидали лучшего. Недостатков не много, но они есть и не только в квартире. Но и в Мопах. Тут были даже фото где то выше. Поищите
Соседи, а кто то уже пробовал получить план квартиры по БТИ? Нам нужны точные замеры мокрых зон, крост говорит идите в УК, а УК говорит идите в крост;((((
Соседи, а кто то уже пробовал получить план квартиры по БТИ? Нам нужны точные замеры мокрых зон, крост говорит идите в УК, а УК говорит идите в крост;((((
А сами что на приемке не меряли? Или боитесь, что померяли не точно?
ЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.