Приемка квартиры

Осматривали на прошлой неделе квартиру вместе со специалистом. Недостатков нашли не много, в основном связанные с окнами (трещина на раме, скол , царапины на стеклах , пропуски по запениванию монтажного шва) , небольшая царапина на двери, отсутствие заземления на металлических трубах ( но нам пояснили, что и не будет , хотя по нормативам должно), отсутствие подоконников и счётчиков, которые положены по договору (ну это уже по-моему обсуждали тут). 

Кроме того составили акт и по Мопу на своем этаже ( у нас там тихий ужас конечно). Описали всё сами уже без специалиста, т.к. недостатки было легко заметить невооруженным глазом, сделали фото. Судя по тому , что менеджер была слегка удивлена нашим пожеланием и акт она долго искала где-то в "дальнем углу" создалось впечатление , что это не очень популярный процесс.

Скажите, кто-то описывал недостатки по Мопу , когда осматривал квартиру?

Со стороны Кроста ( т.к. по словам УК это должен Крост устранить) какие-то действия были ? может кто-то столкнулся уже ....

А сами что на приемке не меряли? Или боитесь, что померяли не точно?

Так кому-то еще удалось избежать этой оплаты за оформление в 100 тыс?))

У нас по схеме стена между комнатами должна располагаться посередине между окнами, а трассировку положили вплотную к одному из окон. На мой взгляд, рабочие клали просто схеме и ничего не вымеряли, и соответственно нет гарантий, что возведённая стена ванной не окажется вдруг над жилой комнатой соседей снизу...

Аааа, вот оно что. Ну да, тут конечно лучше перестраховаться, а то потом от бти такой штраф можно получить, что будь здоров

 

Скажите, кто-то описывал недостатки по Мопу , когда осматривал квартиру?

Со стороны Кроста ( т.к. по словам УК это должен Крост устранить) какие-то действия были ? может кто-то столкнулся уже ....

Квартиру еще не принимал, но обязательно напишу про мопы. Вы только на своем этаже указали на недостатки? А недостатки входной группы можно запротоколировать при приемке и требовать исправления?

Квартиру еще не принимал, но обязательно напишу про мопы. Вы только на своем этаже указали на недостатки? А недостатки входной группы можно запротоколировать при приемке и требовать исправления?

Интересен момент, если в акте описать недостатки МОПов, то должен ли застройщик в 30 дневный срок(*рабочих дней) их устранить или имеют полное право сказать, ждите даты указанной в договоре?

Нам и по недостаткам квартиры, сказали, что может быть больше 30 рабочих дней... И что сделаете? Да ничего! И непрозрачно намекнули, принимайте с недостатками и сами устраняйте!

нам недостатки все устранили за 30 календарных

так что keep calm and proceed.

а что за адищще с сайтом приключилось?

Похоже, оптимизировали под рекламу и чёртовы планшеты.

Квартиру еще не принимал, но обязательно напишу про мопы. Вы только на своем этаже указали на недостатки? А недостатки входной группы можно запротоколировать при приемке и требовать исправления?

Уверена , что можно и входную группу запротоколировать ( в акте нет разницы, просто указывается корпус и этаж). Мы не стали этого делать только потому, что во входной группе в тот день велись активные работы , но обязательно это сделаем. 

Ведь чем больше будет обращений , тем больше шансов , что исправят. Через месяц ещё раз и по этажу нашему пройдемся , если не исправят всё к тому моменту будем значит ещё раз составлять акт  ( в таком виде как сейчас это просто нельзя оставлять)

А сами что на приемке не меряли? Или боитесь, что померяли не точно?

Квартиру еще не принимал, но обязательно напишу про мопы. Вы только на своем этаже указали на недостатки? А недостатки входной группы можно запротоколировать при приемке и требовать исправления?

По логике вещей все мопы являются общедомовым владением, то есть принадлежат всем жителям, значит можно предъявлять претензии по всем этажам.

Добрый день!
Вопрос к тем кто принимал квартиру: Вам ручки в деревянные окна вставляли? Т.е. была возможность проверить отрегулированы эти окна или нет?

да, вставляли

Добрый день!
Вопрос к тем кто принимал квартиру: Вам ручки в деревянные окна вставляли? Т.е. была возможность проверить отрегулированы эти окна или нет?

Мы обращались к специалисту по приемке квартир, у него была своя ручка. В УК нам ручку не предлагали:)

нам недостатки все устранили за 30 календарных

А какой ускоритель применяли?

У меня уже почти 1,5 месяца (календарных) с момента осмотра и за это время не устранено НИ ОДНОГО недостатка... Просто жесть!

Кто знает средства воздействия? (и на кого воздействовать?)

Vaus, ускоритель не применяли - дело в раздолбайстве некотором.

Там девочка одна работала (теперь уже почему-то не работает), которая на все вопросы по срокам слала всех нахер с просьбюой не беспокоить ее по таким пустякам. Типа сама перезвонит.

Но тут мимо проходил инженер, который услышал, разговор и сказал, что по нашей квартире уже две недели как все готово :)

А какой ускоритель применяли?

У меня уже почти 1,5 месяца (календарных) с момента осмотра и за это время не устранено НИ ОДНОГО недостатка... Просто жесть!

Кто знает средства воздействия? (и на кого воздействовать?)

По идее вы можете подать в суд, но будет ли от этого толк?

Нет, суд не вариант. Просто хотя бы потому, что эти 30 календарных дней нигде письменно не прописаны. А по ДДУ застройщик должен передать мне квартиру в июне.

И потом, ДДУ с одним юр.лицом, а УК - другое. Так что добиться конкретного ответа не получится. Формально сроки не нарушены.

Просто тупизм этот притомляет. Если бы не трещина на фрамуге - было бы проще принять "без недостатков" и самому все исправить