Кто-нибудь изучил юридический аспект объединения балкона с жилой зоной? Сегодня получил от специалистов занятный комментарий:
- Запрещается проведение демонтажа стены на выходе к балкону, если после таких действий не будет оставлен противопожарный простенок протяженностью 1,2м от крайней точки балкона до проема (п.6.20 СНиП 21.01.97);
- Так как лоджия является на 50% общедомовым имуществом и вынесена за пределы теплового контура, все работы производятся исключительно в рамках реконструкции здания (п.14 ст.1 Градкодекса РФ).
Поделитесь, пожалуйста, опытом, кто планирует объединять балкон с жилой зоной и приступил к необходимым согласованиям.
Перегородку раздвижную проектируете , после измерений БТИ -или оставляете , или убираете. А можно снести, но не заявляться, потом при продаже гемор. Вы в конторе, которая будет делать проект свои хотелки скажите, они всё грамотно сделают, только нужен тех. план, у нас его пока нет(надо собственность оформить).
Кто-нибудь изучил юридический аспект объединения балкона с жилой зоной? Сегодня получил от специалистов занятный комментарий:
- Запрещается проведение демонтажа стены на выходе к балкону, если после таких действий не будет оставлен противопожарный простенок протяженностью 1,2м от крайней точки балкона до проема (п.6.20 СНиП 21.01.97);
- Так как лоджия является на 50% общедомовым имуществом и вынесена за пределы теплового контура, все работы производятся исключительно в рамках реконструкции здания (п.14 ст.1 Градкодекса РФ).
Поделитесь, пожалуйста, опытом, кто планирует объединять балкон с жилой зоной и приступил к необходимым согласованиям.
Добрый день! В Одинцовском районе данную перепланировку узаконить не получится. Общались с представителями разных фирм, специализирующихся на данной теме, летом прошлого года вышло постановления о запрете, даже вариант с раздвежными дверьми архитектура не подписывает.
Если продавать не собираетесь ипотечникам в ближайшее время, то можно делать все что угодно.
Планировки в нашем доме, архи неудачные, практически во всех квартирах. И чтоб сделать , что то приличное большинству придется переступить через закон.
Если продавать не собираетесь ипотечникам в ближайшее время, то можно делать все что угодно.
Планировки в нашем доме, архи неудачные, практически во всех квартирах. И чтоб сделать , что то приличное большинству придется переступить через закон.
Да здесь дело ни только в продаже, могут ведь и соседи накапать и вызвать надлежащие органы, тогда и штраф придется заплатить, да еще заставят все переделать и вернуть в первоначальный вид. Только на деньги попадете. А планировки здесь и правда неудачные
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Мы тоже не дошли до ремонта, но обсудить стоит.
Мне понравилась подмосковная фирма Евромастерок (они вроде бы здесь свои контакты оставляли). С большой долей вероятности буду обращаться к ним.
А Вы, извините, из какой квартиры? Или только евромастерок пришли отрекламировать?
Возможно данная информация будет полезна людям, т.к. тема называется "все о ремонте".
Если сообщение не было заблокировано модератором, значит правила форума не нарушает.
Не надо хамить.
Вы представляетесь клиентом евромастерка, но не подтверждаете это. Называется " вводить в заблуждение"
Не надо хамить.
Вы представляетесь клиентом евромастерка, но не подтверждаете это. Называется " вводить в заблуждение"
Хамство? В чем? В том, что я прошу вас не указывать мне, что делать? Ну-ну...
"Представляюсь клиентом" можете найти данное мое высказывание?
Повторюсь, модератором сообщение не удалено, значит не нарушает правила. Не нравится, обратитесь с жалобой к администратору.
А кто сейчас занимается вопросом теплого остекления кроме нас и Lidiya?
Есть какие-то варианты по остеклению адекватные, желательно без огорода в виде второго контура?
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Анна, как долго готовится это остекление?
При мне кому-то уже разгружали стекла в нашем А неделю назад.
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Можно вас попросить контакт подрядчиков в личку скинуть? Спасибо
Анна, как долго готовится это остекление?
При мне кому-то уже разгружали стекла в нашем А неделю назад.
У нас, кстати, жилицы уже вещи перевозят )
Это мне привозили, после замера и оплаты аванса через неделю окна стояли, в договоре - 18 дней. Так как вроде заказы ещё у них появились из нашего дома, думаю срок приблизится к договорному.
Дом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".