Кто-нибудь изучил юридический аспект объединения балкона с жилой зоной? Сегодня получил от специалистов занятный комментарий:
- Запрещается проведение демонтажа стены на выходе к балкону, если после таких действий не будет оставлен противопожарный простенок протяженностью 1,2м от крайней точки балкона до проема (п.6.20 СНиП 21.01.97);
- Так как лоджия является на 50% общедомовым имуществом и вынесена за пределы теплового контура, все работы производятся исключительно в рамках реконструкции здания (п.14 ст.1 Градкодекса РФ).
Поделитесь, пожалуйста, опытом, кто планирует объединять балкон с жилой зоной и приступил к необходимым согласованиям.
Перегородку раздвижную проектируете , после измерений БТИ -или оставляете , или убираете. А можно снести, но не заявляться, потом при продаже гемор. Вы в конторе, которая будет делать проект свои хотелки скажите, они всё грамотно сделают, только нужен тех. план, у нас его пока нет(надо собственность оформить).
Кто-нибудь изучил юридический аспект объединения балкона с жилой зоной? Сегодня получил от специалистов занятный комментарий:
- Запрещается проведение демонтажа стены на выходе к балкону, если после таких действий не будет оставлен противопожарный простенок протяженностью 1,2м от крайней точки балкона до проема (п.6.20 СНиП 21.01.97);
- Так как лоджия является на 50% общедомовым имуществом и вынесена за пределы теплового контура, все работы производятся исключительно в рамках реконструкции здания (п.14 ст.1 Градкодекса РФ).
Поделитесь, пожалуйста, опытом, кто планирует объединять балкон с жилой зоной и приступил к необходимым согласованиям.
Добрый день! В Одинцовском районе данную перепланировку узаконить не получится. Общались с представителями разных фирм, специализирующихся на данной теме, летом прошлого года вышло постановления о запрете, даже вариант с раздвежными дверьми архитектура не подписывает.
Если продавать не собираетесь ипотечникам в ближайшее время, то можно делать все что угодно.
Планировки в нашем доме, архи неудачные, практически во всех квартирах. И чтоб сделать , что то приличное большинству придется переступить через закон.
Если продавать не собираетесь ипотечникам в ближайшее время, то можно делать все что угодно.
Планировки в нашем доме, архи неудачные, практически во всех квартирах. И чтоб сделать , что то приличное большинству придется переступить через закон.
Да здесь дело ни только в продаже, могут ведь и соседи накапать и вызвать надлежащие органы, тогда и штраф придется заплатить, да еще заставят все переделать и вернуть в первоначальный вид. Только на деньги попадете. А планировки здесь и правда неудачные
Мы тоже не дошли до ремонта, но обсудить стоит.
Мне понравилась подмосковная фирма Евромастерок (они вроде бы здесь свои контакты оставляли). С большой долей вероятности буду обращаться к ним.
А Вы, извините, из какой квартиры? Или только евромастерок пришли отрекламировать?
Возможно данная информация будет полезна людям, т.к. тема называется "все о ремонте".
Если сообщение не было заблокировано модератором, значит правила форума не нарушает.
Не надо хамить.
Вы представляетесь клиентом евромастерка, но не подтверждаете это. Называется " вводить в заблуждение"
Не надо хамить.
Вы представляетесь клиентом евромастерка, но не подтверждаете это. Называется " вводить в заблуждение"
Хамство? В чем? В том, что я прошу вас не указывать мне, что делать? Ну-ну...
"Представляюсь клиентом" можете найти данное мое высказывание?
Повторюсь, модератором сообщение не удалено, значит не нарушает правила. Не нравится, обратитесь с жалобой к администратору.
А кто сейчас занимается вопросом теплого остекления кроме нас и Lidiya?
Есть какие-то варианты по остеклению адекватные, желательно без огорода в виде второго контура?
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Анна, как долго готовится это остекление?
При мне кому-то уже разгружали стекла в нашем А неделю назад.
Добрый день!
Мы уже заказали теплое остекление у сторонней компании, предварительно согласовав все с застройщиком. Остекление не готово, но никакого второго контура нет, это ошибочная информация. Холодные стеклопакеты полностью заменят на теплые. Остаются только металлические конструкции (терминологией не владею, но смысл такой).
Можно вас попросить контакт подрядчиков в личку скинуть? Спасибо
Анна, как долго готовится это остекление?
При мне кому-то уже разгружали стекла в нашем А неделю назад.
У нас, кстати, жилицы уже вещи перевозят )
Это мне привозили, после замера и оплаты аванса через неделю окна стояли, в договоре - 18 дней. Так как вроде заказы ещё у них появились из нашего дома, думаю срок приблизится к договорному.
Апарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееДом премиум-класса Legacy в Раменках
Квартиры с дизайнерской отделкой в Легаси от 28,2 млн ₽. Успейте забронировать до 31.05
«Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.