Весьма неожиданную версию дальнейшей судьбы «Мортона» выдвинул Илья Емельянов: «ГК «ПИК» этот актив нужен, чтобы продать его по частям, оставив сливки себе. Типичный захват конкурента и драматическое его уничтожение. Интеграция не пройдет, потому что ГК «ПИК» не хочет подвергать собственную стоимость рискам «Мортона». Поэтому, вероятнее всего, «Мортон» приобретается для дальнейшего банкротства, а использоваться будет в качестве агрегатора долгов и плохих активов ГК «ПИК» и ее долгов», – говорит эксперт.
И вот как раз по этой статье судья уменьшает неустойку так как хочет.
Учитывайте пожалуйста:
1) Оговорка о третейском суде в договоре ДДУ - незаконна и отменяется судом.
2) Исковое подается по месту прописки дольщика или по месту регистрации застройщика.
3) Что-то подсказывает, что по месту регистрации застройщика в судах есть определенные договоренности.
5. В итоге размер неустойки срезается от 3 до 6р. как повезет.
Вывод: на данный момент компании застройщики на территории РФ не придают никакого значения ФЗ 214 + реальные убытки для компании будут очень небольшие по неустойкам.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Да, Мортон высылал допсогласшения, и неосведомленные люди их подписывали.
Неустойка действительно очень большая, НО:
1. Добровольно по претензии ее никто не возмещает.
2. Не все дольщики подают исковые заявления.
3. Мортон оттягивает суд как может, требуют разного рода док-ва, не являются на суд и т.д. Суд занимает продолжительное дело.
4. Есть ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
И вот как раз по этой статье судья уменьшает неустойку так как хочет.
Учитывайте пожалуйста:
1) Оговорка о третейском суде в договоре ДДУ - незаконна и отменяюется судом.
2) Исковое подается по месту прописки дольщика или по месту регистрации застройщика.
3) Что-то подсказывает, что по месту регистрации застройщика в судах есть определенные договоренности.
5. В итоге размер неустойки срезается в от 3 до 6р. как повезет.
Вывод: на данный момент компании застройщики на территории РФ не придают никакого значения ФЗ 214 + реальные убытки для компании будут очень небольшие по неустойкам.
Да, Мортон высылал допсогласшения, и неосведомленные люди их подписывали.
Неустойка действительно очень большая, НО:
1. Добровольно по претензии ее никто не возмещает.
2. Не все дольщики подают исковые заявления.
3. Мортон оттягивает суд как может, требуют разного рода док-ва, не являются на суд и т.д. Суд занимает продолжительное дело.
4. Есть ГК РФ Статья 333. Уменьшение неустойки
И вот как раз по этой статье судья уменьшает неустойку так как хочет.
Учитывайте пожалуйста:
1) Оговорка о третейском суде в договоре ДДУ - незаконна и отменяюется судом.
2) Исковое подается по месту прописки дольщика или по месту регистрации застройщика.
3) Что-то подсказывает, что по месту регистрации застройщика в судах есть определенные договоренности.
5. В итоге размер неустойки срезается в от 3 до 6р. как повезет.
Вывод: на данный момент компании застройщики на территории РФ не придают никакого значения ФЗ 214 + реальные убытки для компании будут очень небольшие по неустойкам.
А какие докозательства требовал Мортон, чем стоит запастись?
В группе компаний «Мортон», интегрированной в структуру ГК «ПИК», началась оптимизация штата, узнал «Коммерсантъ». Под сокращение уже подпали почти 1 тыс. человек, всего планируется уволить 3 тыс. сотрудников Группа компаний ПИК Сергея Гордеева сократила 1 тыс. человек из штата приобретенного им в сентябре «Мортона». Об этом «Коммерсанту» сообщила аналитик Sberbank CIB Юлия Гордеева со ссылкой на данные, прозвучавшие во время конференц-колла для аналитиков.
По данным Гордеевой, всего будут сокращены 3 тыс. человек из числа сотрудников «Мортона». Как уточнил источник издания, близкий к бывшему руководству компании, на момент продажи «Мортона» в центральном аппарате работали 1,5 тыс. человек, а вместе с сотрудниками ДСК «Град» и сетевых компаний — всего 5 тыс. человек. «Обязательств по сохранению штата сотрудников или аналогичных им новый собственник на себя не брал», — отметил собеседник газеты.
Гордеева пояснила, что группа ПИК намерена снизить расходы на офис, зарплаты и маркетинг на 5 млрд руб. в год. В эту сумму также включена оптимизация финансовых расходов, в частности на обслуживание долга. Общий объем экономии после объединения группы ПИК и «Мортона» Сергей Гордеев оценивал в 10 млрд руб., отмечает «Коммерсантъ».
По информации старшего директора отдела исследований Cushman & Wakefield Юлии Богомол, помещения, где располагался центральный аппарат «Мортона» в бизнес-центре рядом с метро «Преображенская площадь», уже освобождены.
Представитель ГК ПИК подтвердил «Коммерсанту», что группа оптимизировала структуру, однако отказался от дальнейших комментариев.
Ну, по большому счету, а как? у него есть свой штат продавцов и т.д. какая разница продавать в офисе 5 объектов или 10? я думаю. менеджер способен осилить столько доп инфы :-)
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30 млн ₽
Квартиры с видом на Москва-Сити, Лужники и МГУ. Разнообразие планировочных решений.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Союз премиум-класс от 16,7 млн ₽.
Ключи в этом году. Видовые квартиры в окружении парков, 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееПремиальный RED7 в центре Москвы
Дом как произведение искусства. Уникальная архитектура от бюро MVRDV. Последний пул апартаментов!
Старт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".