Вторая и третья очередь корпуса №1-3,6

Вчера менеджер Estatet Татьяна сказала мне, что выдача ключей 3, 6 корпусов начнется с 01 ноября. Проверим, опять же это просто слово или нет. Скоро зима, беспокоюсь о зимней отделочной работе. Если бы я знала, что так трудно принять новостройку, я бы не купила здесь квартиру..

Добрый вечер. Я тоже 3корпус 3секция, этаж5-а вы на каком?

Вчера менеджер Estatet Татьяна сказала мне, что выдача ключей 3, 6 корпусов начнется с 01 ноября. Проверим, опять же это просто слово или нет. Скоро зима, беспокоюсь о зимней отделочной работе. Если бы я знала, что так трудно принять новостройку, я бы не купила здесь квартиру..

А вы думаете, что в другой новостройке легче принять? Даже покупая на вторичке, нужно квартиру принимать.

Вечером красиво.

Да, согласен. Нормальная цветовая гамма и наличие балконов делают дом похожим на дом, и не на инкубационный муравейник :) Смотрю на расположенный у офиса комплекс ПИК, и впечатление такое, что это большая психиатрическая больница. Зашел на днях в их "двор без машин" - колодец-колодцем. Бездушное пустое пространство - кусты, дорожки, три мамаши с колясками на весь огромный двор. Такое впечатление, что сейчас закончится обед, и во двор выйдут на прогулку больные в халатах :)

Смотрите какая красотень

В зарегистрированном ДДУ 2-й корпус 31.12.19 а в выписки из Росреестра - Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020.

В зарегистрированном ДДУ 2-й корпус 31.12.19 а в выписки из Росреестра - Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020.

Я прошу прощения, возможно, неверно поняла Вашу мысль, но о какой выписке из Росреестра идет речь? Самым важным документом для дольщика является подписанный со всех сторон, и зарегистрированный, договор об участии в долевом строительстве. Все те, кто является обладателями доли в строительном корпусе 2 – должны ориентироваться на дату до 31.12.2019г. Это четко прописано. В случае непредвиденных обстоятельств, срок может изменится согласно дополнительному соглашению. Но доп. Соглашение будет уместным в случае, если застройщик сообщит о задержке не позднее, чем за 2 месяца до передачи квартир.  

В зарегистрированном ДДУ 2-й корпус 31.12.19 а в выписки из Росреестра - Срок передачи Квартиры Участнику - не позднее 31.03.2020.

Андрей, а какую выписку вы получали?Из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ, кажется так называется, по земельному участку, в разделе ограничения, обременения? Или что? Поделитесь опытом.

Наконец стало известно о задержке по выдаче ключей 6 и 3 корпусов. Оказывается по этому поводу был даже большой скандал. Дело в том, что застройщик ожидает, пока жители 4 и 5 корпусов примут свои квартиры. Многие из них не принимают и придираются к многим недоработкам, так как не хотят платить за коммунальные и отопление. Как выяснилось, они купили свои квартиры с целью их перепродажи. Мы все оказались заложниками этой ситуации. Так может еще продолжаться очень и очень долго и 1 ноября это вряд ли закончится. Нужно инициативным группам принять серьезное решение, а то нас будут все время водить по кругу.

Наконец стало известно о задержке по выдаче ключей 6 и 3 корпусов. Оказывается по этому поводу был даже большой скандал. Дело в том, что застройщик ожидает, пока жители 4 и 5 корпусов примут свои квартиры. Многие из них не принимают и придираются к многим недоработкам, так как не хотят платить за коммунальные и отопление. Как выяснилось, они купили свои квартиры с целью их перепродажи. Мы все оказались заложниками этой ситуации. Так может еще продолжаться очень и очень долго и 1 ноября это вряд ли закончится. Нужно инициативным группам принять серьезное решение, а то нас будут все время водить по кругу.

Наконец стало известно о задержке по выдаче ключей 6 и 3 корпусов. Оказывается по этому поводу был даже большой скандал. Дело в том, что застройщик ожидает, пока жители 4 и 5 корпусов примут свои квартиры. Многие из них не принимают и придираются к многим недоработкам, так как не хотят платить за коммунальные и отопление. Как выяснилось, они купили свои квартиры с целью их перепродажи. Мы все оказались заложниками этой ситуации. Так может еще продолжаться очень и очень долго и 1 ноября это вряд ли закончится. Нужно инициативным группам принять серьезное решение, а то нас будут все время водить по кругу.

Из каких источников сии знания? Не подали документы на РВЭ? Кто подтвердит то или иное?

Два дня назад было руководство. Начальник участка громко об этом с кем-то обсуждал. Мне посчастливилось рядом быть и все слышать. Документы конечно подали, но выдача РВЭ затормозилась видимо из-за порядка сдачи предыдущих корпусов

Андрей, а какую выписку вы получали?Из ЕГРН о зарегистрированных ДДУ, кажется так называется, по земельному участку, в разделе ограничения, обременения? Или что? Поделитесь опытом.

Выписка из ЕГРН. Сходил в Мои документы, 400 р. и на второй день на почту прислали: Справка из ЕГРП о содержании правоустанавливающих документов. В этой справке: Срок передачи Квартиры Участнику - не
позднее 31.03.2020. А в ДДУ который на руках 31.12.2019

Наконец стало известно о задержке по выдаче ключей 6 и 3 корпусов. Оказывается по этому поводу был даже большой скандал. Дело в том, что застройщик ожидает, пока жители 4 и 5 корпусов примут свои квартиры. Многие из них не принимают и придираются к многим недоработкам, так как не хотят платить за коммунальные и отопление. Как выяснилось, они купили свои квартиры с целью их перепродажи. Мы все оказались заложниками этой ситуации. Так может еще продолжаться очень и очень долго и 1 ноября это вряд ли закончится. Нужно инициативным группам принять серьезное решение, а то нас будут все время водить по кругу.

Доброжелатель выскажется. Дольщики не принимают не потому, что не хотят платить, а потому, что квартиры не достроены. Лично в моей отсутствует электрический щиток, который пытаются собрать уже 3 недели. И будут собирать не менее еще 3 недель тк материал не закуплен, как мне сказали в пятницу, а закупать будут с согласия инвестора которому только направили запрос. Пока они не доделают ни я, ни те, с кем познакомился принимать ничего не будут. Мне это несомненно на руку, но не принимаю не потому, что не хочу, а есть причины. И таких квартир не мало. В мой приезд, таких приемщиков отказников было 5 квартир, это реальные квартиры с реальными недоделками. И после щитка они будуте переделывать у меня вентиляцию, а потом окна, потом балкон и так до тех пор, пока квартира не будет соответствовать ДДУ и ГОСТу. Это сделать им не сложно, но нужно делать. Спешки в их действиях не вижу и тормозит бюрократическая составляющая ввиду нескольких компаний участников.

Вы же не станете оспаривать тот факт, что не будь "недоработок / недоделок" не принять причин не было бы. Пока причины есть. И жители 3,6 корпуса так же будут принимать и так же заставлять все доделывать, не первый раз, проходили уже. И застройщик все доделает, это не эксклюзивная стройка, такие сдачи - приемы в каждом новострое.

Как-то странно... и где же эти квартиры на продажу? Мы постоянно мониторим вопрос продажи двушки 1ой и 2ой очереди. Но до сих пор было все 3 квартиры на продажу и то, раскупили

Вы когда смотрите квартиры на сайтах агрегаторах, то указывайте регион не Москва, а Московская область и все сразу увидите. Новая Москва вся продается по региону МО. Квартиры в продаже есть по переуступке. Кстати кто на продажу брал не принимают именно по этой причине, что бы в собственность не вступать, а продать по передаче прав ДДУ.

п/с только смысл продавать сейчас, если в марте будет дороже и с ремонтом будет интереснее и быстрее продать)))) ну это ИМХО)) покупать сейчас в ЖК интересно, а еще интереснее (если есть возможность) покупать 1,2 корпус.