Су-155 тоже был очень устойчив. Мортон тоже был очень устойчив. Урбан Групп тоже были очень устойчивы. Где они теперь?
Да понятно, что никто ничего не гарантирует. Какой-то риск русской рулетки всегда есть, особенно, если покупаешь на стадии фундамента. Да, Позитив застройщик затягивает. Но пока не критично. Да и видно, что дело идет к завершению. На таких этапах стройки не бросают, мне кажется.
Сегодня вечером заезжал в офис, общался с менеджером из Ест-а-тет. Понятно, что они - всего лишь менеджеры, с них какой спрос? Они сами между молодом и наковальней. Понятно, что их уже задолбали вопросами и жалобами. Сказала, что ключи от 4 и 5-го начнут выдавать с 15 июля, 3 и 6 - в сентябре. Остается ждать. Понятно, что устные заявления менеджера недорого стоят. По договору, вторая очередь - сдача в эксплуатацию до декабря 2017 и выдача ключей через 5 месяцев - провалены. Но окончание выдачи ключей - декабрь 2018. До этого срока предъявить им, по сути, пока нечего. Да и понятно, что никто в сроки не укладывается - нюансов много, не все зависит только отзастройщика. А от менеджеров по продажам - тем паче.
А какие могут быть проблемы? Финансово застройщик очень устойчив. Думаю, вопрос с документами решается просто долго, но здесь, может, и не его вина вовсе. У нас выдача бумажек всегда дело сложное.
Уважаемый Hariton7, будьте любезны, аргументируйте свое утверждение о финансовой устойчивости застройщика. Вопрос серьезный - если не затруднит, с приведением документов.
Господа паникеры! Какие Вам нужны документы? Стройка идет и днем и ночью....2 крана работает на площадке и куча строителей! 4 дома стоят и еще 2 строятся в хорошем темпе.ДДУ не нарушено! То,что все хотят получить ключи раньше и слышат то,что хотят услышать не видя написанного это уже Ваши проблемы! А документы бывают задерживаются. Это наша привычная бюрократия. Все будет хорошо мои дорогие соседи ,не паникуйте!
Сегодня вечером заезжал в офис, общался с менеджером из Ест-а-тет. Понятно, что они - всего лишь менеджеры, с них какой спрос? Они сами между молодом и наковальней. Понятно, что их уже задолбали вопросами и жалобами. Сказала, что ключи от 4 и 5-го начнут выдавать с 15 июля.
Ага, РВЭ ещё нет, но ключи начнут выдавать через 4 дня. Причём аккурат в воскресенье.
Что-то мне слабо верится, но буду рад ошибаться...
Уважаемый Hariton7, будьте любезны, аргументируйте свое утверждение о финансовой устойчивости застройщика. Вопрос серьезный - если не затруднит, с приведением документов.
Документы, какие именно я могу Вам предоставить? Финансовую отчетность естественно в открытом доступе найти сложно, тут аргумент только такой что много объектов и не на одном строительство не остановлено, при чем объекты бизнес- класса и выше. Ну и вот такую новость из интернета могу предоставить - http://realty.interf...articles/92130/
Су-155 тоже был очень устойчив. Мортон тоже был очень устойчив. Урбан Групп тоже были очень устойчивы. Где они теперь?
Ну смотрите, в Новой Москве Capital Group завершает за другого застройщика три долгостроя, занимается проектом по участку Су-155 и также планирует давать квартиры пайщикам. Так что в этом плане все Окей.
Ну смотрите, в Новой Москве Capital Group завершает за другого застройщика три долгостроя, занимается проектом по участку Су-155 и также планирует давать квартиры пайщикам. Так что в этом плане все Окей.
Urban Group тоже занимались достройкой проектов Су-155, так что приведённый Вами факт, скорее, заставляет напрячься=)
Ну смотрите, в Новой Москве Capital Group завершает за другого застройщика три долгостроя, занимается проектом по участку Су-155 и также планирует давать квартиры пайщикам. Так что в этом плане все Окей.
А с чего вы взяли что Capital что-то там достраивает? У них на сайте этой инфо нет.
Документы, какие именно я могу Вам предоставить? Финансовую отчетность естественно в открытом доступе найти сложно, тут аргумент только такой что много объектов и не на одном строительство не остановлено, при чем объекты бизнес- класса и выше. Ну и вот такую новость из интернета могу предоставить - http://realty.interf...articles/92130/
Видите ли в чем дело - Капитал Групп, не является застройщиком Позитива. Это маркетинговый зонтик, у которого нет опыта в жилищном строительстве. Застройщик Позитива - это компания с 20тыс. рублей уставного капитала с недоступной финотчетностью и цепочкой учредителей, уходящей в офшоры
В таких обстоятельствах, заявления о финансовой устойчивости компании , как минимум, безосновательны.
Отсюда вопрос, при чем тут Капитал Групп, когда инвестором проекта выступает ГВСУ Центр?
По предоставленному Вами документу инвестором-застройщиком выступает "Главрегионстрой Румянцево", технический заказчик - АО "УЭЗ", подрядчик - АО ХК "ГВСУ Центр"
Не обольщайтесь, корпус 4 достроили ещё в декабре, корпус 5 в марте, но от этого как-то не легче.
Ну почему же не легче? Дома ведь уже построены, осталось решить вопросы с документацией. Это, конечно, времени требует, но гораздо меньшего, чем само строительство :)
Urban Group тоже занимались достройкой проектов Су-155, так что приведённый Вами факт, скорее, заставляет напрячься=)
Решил поинтересоваться данным вопросом, наткнулся на положительную историю - http://rating.msk.ru...ing_nadezhnost/ Так что давайте перестанем разводить панику на форуме.
Видите ли в чем дело - Капитал Групп, не является застройщиком Позитива. Это маркетинговый зонтик, у которого нет опыта в жилищном строительстве. Застройщик Позитива - это компания с 20тыс. рублей уставного капитала с недоступной финотчетностью и цепочкой учредителей, уходящей в офшоры
В таких обстоятельствах, заявления о финансовой устойчивости компании , как минимум, безосновательны.
Кажется, Вы путаете понятия застройщик, подрядчик и тех заказчик. Каждый застройщик делает под ЖК отдельную организацию, которая как раз и является тех заказчиком. Она в свою очередь нанимает подрядную организацию для осуществления работ. Но все финансовые риски, вся репутация и вся ответственность при этом лежат непосредственно на Кепитал.
Кажется, Вы путаете понятия застройщик, подрядчик и тех заказчик. Каждый застройщик делает под ЖК отдельную организацию, которая как раз и является тех заказчиком. Она в свою очередь нанимает подрядную организацию для осуществления работ. Но все финансовые риски, вся репутация и вся ответственность при этом лежат непосредственно на Кепитал.
К сожалению, Вы заблуждаетесь. Изучите, пожалуйста, матчасть и не путайте сообщество форума.
Начать можно с текста ДДУ и ФЗ-214, где дано определение Заказчика.
Если вам интересно, можете также почитать законодательство об ООО и узнать о месте сосредоточения и размерах финансовых рисков для такой формы участия в бизнесе.
Кажется, Вы путаете понятия застройщик, подрядчик и тех заказчик. Каждый застройщик делает под ЖК отдельную организацию, которая как раз и является тех заказчиком. Она в свою очередь нанимает подрядную организацию для осуществления работ. Но все финансовые риски, вся репутация и вся ответственность при этом лежат непосредственно на Кепитал.
Уважаемый, у вас каша в голове. Не вводите других в заблуждение
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.