После этого кто-то ещё будет сомневаться, что под видом "покупателей" на форуме сидят менеджеры?
Вам всегда и везде хочется видеть в нашем ЖК всё плохое, но в отличии от вас здесь ещё и позитивные люди есть и верят что у нас всё будет супер, и я не менеджер, я тоже работаю на стройке но в ПИК сдесь я просто взял в ипотеку квартиру.
Деньги не идут через УК. Они идут через МФЦ (где они есть) или ЕИРЦ. И сумма там прописывается в соответствии с законодательством и и в тех размерах, сколько выставлено поставщиками услуг. Дополнительно УК, например, за ХВС (д аи др.)прописать не могут
Мы собираем деньги, оплачиваем счета, никакого отношения к ЕИРЦ не имеем
Да, было ЖСК, сейчас ТСЖ. Я там работаю. Мы добавляем ко всем платежам по 7 рублей за кв. метр общей площади, но в доме 215 квартир. А в доме, где я живу, тоже ЖСК, но в доме 487 квартир, платим по 3,70 за метр.
Да, было ЖСК, сейчас ТСЖ. Я там работаю. Мы добавляем ко всем платежам по 7 рублей за кв. метр общей площади, но в доме 215 квартир. А в доме, где я живу, тоже ЖСК, но в доме 487 квартир, платим по 3,70 за метр.
УК, получающие субсидии города, имеют отличие по начислениям ЖСК И ТСЖ.
УК, получающие субсидии города, имеют отличие по начислениям ЖСК И ТСЖ.
ЖСК тоже получают субсидии, не все хотят заниматься их оформлением, но мы мы оформили, хотя за три квартала получили всего 12 с небольшим тысяч. Нам списывают 5% на ОДН, имеем льготы по вывозу мусора. На обслуживании ГБУ Жилищник
Да, было ЖСК, сейчас ТСЖ. Я там работаю. Мы добавляем ко всем платежам по 7 рублей за кв. метр общей площади, но в доме 215 квартир. А в доме, где я живу, тоже ЖСК, но в доме 487 квартир, платим по 3,70 за метр.
В каком смысле добавляете? Мы тут про плату за ресурсы говорим. Вы же в квитанциях жителям воду например по тем же тарифам выставляете? А не увеличиваете их на 7 руб за метр, надеюсь?
В каком смысле добавляете? Мы тут про плату за ресурсы говорим. Вы же в квитанциях жителям воду например по тем же тарифам выставляете? А не увеличиваете их на 7 руб за метр, надеюсь?
Нет, конечно, за ресурсы мы берем по счетчикам, индивидуальным и общедомовым. Но услуги управления стоят денег-зарплата моя и председателя, налоги, оргтехника, программное обеспечение, расходные материалы. Вот на это идут эти самые 7 р. За кв метр.
Соседи, те, кто делал выписки из росреестра, а кто по доброте душевной может уточнить наличие нашей фамилии? просто есть или нет:) выписка подойдет от любого числа, т.к. регистрировали договор одни из первых, еще в 2016г. Буду очень благодарна.
Соседи, те, кто делал выписки из росреестра, а кто по доброте душевной может уточнить наличие нашей фамилии? просто есть или нет:) выписка подойдет от любого числа, т.к. регистрировали договор одни из первых, еще в 2016г. Буду очень благодарна.
У меня есть выписка от 30.12.16. Заказывал для проверки регистрации своего договора. Если устроит, пишите в личку почту, вышлю.
Менеджеры прям совсем страх потеряли, уже напрямую призывают не обсуждать косяки строительства и враки менеджеров, хотят обсуждать "только хорошее".
Ни за что не поверю, что добросовестному покупателю плевать на косяки и обман, и что на форум человек заходит только чтобы в очередной раз послушать сладкие пересказы врак менеджеров о том, насколько прекрасен ЖК.
Если на то пошло, у застройщика осталось всего 23 рабочих дня до заявленных сроков сдачи первой очереди. Как я понимаю, 5-й корпус до сих пор даже наполовину не остеклили, а что внутри творится вообще никто не знает, кроме самих строителей. Это тоже позитивный момент, или всё же повод беспокоиться?
И вообще, куда администрация форума смотрит, что допускает такой явный троллинг со стороны менеджеров?
Нет, ну действительно, как же можно так относиться к праведному гневу непримиримой оппозиции!?
Долой телячьи нежности и пересказы врак про преимущества ЖК.
Ругать нужно, обязательно ругать!
Ругают же студентов перед экзаменом, чтобы те на пять сдавали.
И мы хотим, чтобы строители наши дома сдали на отлично!
А если кто, что-нибудь позитивное в нашем ЖК вдруг отыщет (чисто случайно), так пусть помалкивает! А то ещё, чего доброго, сглазит!
А вот тот, кому всё нравится - тот МЕНЕДЖЕР!
Представляете, 4 корпуса и во всех 4-х корпусах - одни менеджеры! Ужас!
Да, вот ещё что!
Строители-то, оказывается, не только по рабочим дням, но и в выходные на стройке работают.
Вы же лучше строителей знаете, что на стойке твориться!
А главное, это Ваша искренняя уверенность, как добросовестного покупателя, что Ваша критика гораздо важнее и нужнее работы тех людей, которые сейчас, в холодном здании, монтируют под дождём остекление балкона Вашей квартиры!
Нет, ну действительно, как же можно так относиться к праведному гневу непримиримой оппозиции!?
Долой телячьи нежности и пересказы врак про преимущества ЖК.
Ругать нужно, обязательно ругать!
Ругают же студентов перед экзаменом, чтобы те на пять сдавали.
И мы хотим, чтобы строители наши дома сдали на отлично!
А если кто, что-нибудь позитивное в нашем ЖК вдруг отыщет (чисто случайно), так пусть помалкивает! А то ещё, чего доброго, сглазит!
А вот тот, кому всё нравится - тот МЕНЕДЖЕР!
Представляете, 4 корпуса и во всех 4-х корпусах - одни менеджеры! Ужас!
Да, вот ещё что!
Строители-то, оказывается, не только по рабочим дням, но и в выходные на стройке работают.
Наверное всерьез решили омрачить Вам торжественное празднование срыва сроков сдачи объекта...
Ну Вы не расстраивайтесь!
Вы же лучше строителей знаете, что на стойке твориться!
А главное, это Ваша искренняя уверенность, как добросовестного покупателя, что Ваша критика гораздо важнее и нужнее работы тех людей, которые сейчас, в холодном здании, монтируют под дождём остекление балкона Вашей квартиры!
"В холодном здании, монтируют под дождем....." Щас заплАчу, как трогательно.... "Пекарь", если бы вы были реальным дольщиком здесь, то тоже бы ппоёживались о вложенных средствах и качестве строительства. А вы нам здесь заботу о рабочих под дождем втюхиваете. Каждый работает, где работает
Проектная декларация от 25 августа 2016 года (изначальная, доступна на сайтах Бэста и Эст-а-Тэт) написано вот что:
А вот так выглядит та же декларация сейчас, на офф сайте комплекса (с изменениями по состоянию на 30 сентября 2017 года):
Формально ДДУ тут не нарушается и может даже застройщик уложится в срок, но обратить внимание на этот факт стоит. Конечно, сейчас опять набегут менеджеры под видом покупателей и примутся доказывать, что это всё очень хорошо и позитивно, и вообще давайте говорить о хорошем, но кто может думать своей головой, надеюсь, сделает выводы...
Формально ДДУ тут не нарушается и может даже застройщик уложится в срок, но обратить внимание на этот факт стоит. Конечно, сейчас опять набегут менеджеры под видом покупателей и примутся доказывать, что это всё очень хорошо и позитивно, и вообще давайте говорить о хорошем, но кто может думать своей головой, надеюсь, сделает выводы...
Да уж, вот и звоночек
Кстати, формально-то и ДДУ нарушен, поскольку срок ввода в эксплуатацию там старый стоит. Понятно, что о каких-то существенных нарушениях и неустойках пока рано говорить, но сдвиги сроков налицо и это неприятно.
Проектная декларация от 25 августа 2016 года (изначальная, доступна на сайтах Бэста и Эст-а-Тэт) написано вот что:
А вот так выглядит та же декларация сейчас, на офф сайте комплекса (с изменениями по состоянию на 30 сентября 2017 года):
Формально ДДУ тут не нарушается и может даже застройщик уложится в срок, но обратить внимание на этот факт стоит. Конечно, сейчас опять набегут менеджеры под видом покупателей и примутся доказывать, что это всё очень хорошо и позитивно, и вообще давайте говорить о хорошем, но кто может думать своей головой, надеюсь, сделает выводы...
Ну..с одно стороны, изначально понятно, что в срок никогда ничего не сдадут, поэтому то в ДДУ и закладывают на пару месяцев больше. Честно говоря, не ждал даже как то сдачи в этом году, несмотря на все заверения и прочее...
С другой...хреново конечно, но хорошо бы, если это будет единственный сдвиг.
Интересны причины таких крутых сдвигов. Причем в более ранних датах, разница между 1 и 2 очередями - месяц, теперь же разница - 2 месяца.
Еще из той же декларации интересен разброс цен. Второй корпус на уровне пятого по стоимости, хотя явно меньше него. В то же время первый корпус самый дешевый вообще из всех, хотя по соизмерим с пятый.
"В холодном здании, монтируют под дождем....." Щас заплАчу, как трогательно.... "Пекарь", если бы вы были реальным дольщиком здесь, то тоже бы ппоёживались о вложенных средствах и качестве строительства. А вы нам здесь заботу о рабочих под дождем втюхиваете. Каждый работает, где работает
ЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Комплекс новой реальности на северо-западе Москвы. Рассрочка 0%. Скидки до 7% в апреле!
ЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды