Какая прекрасная УК нас ждёт... Сейчас набегут разные "гости", которые до этого ни разу не отписывались здесь, и начнут говорить что всё не так плохо, пару-тройку лет поживём с УК и тому подобное... Нет спасибо. Только ТСЖ и как можно скорее.
Какая прекрасная УК нас ждёт... Сейчас набегут разные "гости", которые до этого ни разу не отписывались здесь, и начнут говорить что всё не так плохо, пару-тройку лет поживём с УК и тому подобное... Нет спасибо. Только ТСЖ и как можно скорее.
Лично мы как жильцы и собственники в такой ситуации и с такой ,,прекрасной,, УК не будем торопиться подписывать договор обслуживания,но давайте не будем затягивать с общим собранием СОБСТВЕННИКОВ!!!
Сейчас УК ДОМС будет управлять домами на основании договора с застройщиком, так как по закону передача жилья дольщикам и собственникам не возможна без УК. А дальше если Мы не хотим такого прекрасного Управления как на Воднике, то собираем собрание и большинством выбираем либо УК другую ,благо рядом дома уже управляются и можно выбрать лучшую или ТСЖ чтобы не кормить дармоедов.Разницу можно понять по жк Солнце ТСЖ по 25 руб за кВ и жК Оксиджен УК по 75 руб за КВ.Конечно думаю нам будут под любыми предлогами Впихивать договор с УК ДОМС,но если мы не хотим повторения Водника надо просто не подписывать до Собрания Договора на обслуживание, пусть пока работают на основании договора с Застройщиком.Думаю что освободиться от них даже при таком сценарии будет не просто. Мы сладкий кусочек, а они организованная Группа с заранее распределенными ролями опытом нагибаний таких как мы, плюс поддержка застройщика!!!
Уважаемые форумчане, кто уже имел опыт проживания в доме с ТСЖ, такой вопрос: каким образом оплачиваются коммунальные услуги? Каждый сам платит ресурсоснабжающей компании по отдельным счетам или есть какой-то общий счет, выставляемый на ТСЖ? Как у вас в ТСЖ решались вопросы со злостными неплательщиками (я думаю, такие есть в каждом доме)?
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
У нас в доме ТСЖ, платим по квитанции на счет ТСЖ, всю сумму. Договор с ресурсоснабжающими компаниями заключен от лица ТСЖ. С неплательщиками пытаются судиться.
Какая прекрасная УК нас ждёт... Сейчас набегут разные "гости", которые до этого ни разу не отписывались здесь, и начнут говорить что всё не так плохо, пару-тройку лет поживём с УК и тому подобное... Нет спасибо. Только ТСЖ и как можно скорее.
За это (всмысле ТСЖ) придётся побороться, вплоть до Конституционного суда. И только вместе.
Уважаемые форумчане, кто уже имел опыт проживания в доме с ТСЖ, такой вопрос: каким образом оплачиваются коммунальные услуги? Каждый сам платит ресурсоснабжающей компании по отдельным счетам или есть какой-то общий счет, выставляемый на ТСЖ? Как у вас в ТСЖ решались вопросы со злостными неплательщиками (я думаю, такие есть в каждом доме)?
У нас раньше список неплательшиков с номерами квартир и даже суммами вывешивали в подъезде. Лифт ждать было не скучно)
УК ДОМС быстренько положил сайт, чтобы мы не успели почитать?))
Жесть, что за меры такие? Да, чувствую мы еще хлебнем проблем с этой УК, видать там ушлые люди работают, раз даже сайт закрыли, чтобы мы не дай бог что про них узнали.
Согласно ДДУ, дорогие мои соседи, не подписание в разумные сроки (пункт договора 5.1. договора с эксплуатирующей дом организацией, переводит нас с вами в неисполнивших в полном объёме условия ДДУ. Понятно, что пени за это они с нас взыскать не могут, но все же договор признать неисполненным по нашей вине, могут. Далее по тексту договора разумными сроками установлен период в 30 дней ( не помню календарных или рабочих) , так что с собранием собственников не тянем и по Науке проводим сразу после получения доков из Реестра.
Я находил сайт наследия1 как только выложили информацию про то что у нас будет эта так называемые УК ГОМС (от слова го*но). Как только начали говорить про этих воров и жуликов, быстро прикрыли сайт наследия1. Что бы народ как стадо подписывал договора с этими УК.
Дааа,надо не подписывать пока договор с УК ДОМС и побыстрее собирать собрание и нам как то организовываться!!! А договор с УК конечно будут впихивать всеми правдами ,неправдам.По закону форма договора с УК должна быть принята на СОБРАНИИ ,все остальное развод и 30 дней по любому это до акта разногласий,а там еще 30 до официального ответа.
Дааа,надо не подписывать пока договор с УК ДОМС и побыстрее собирать собрание и нам как то организовываться!!! А договор с УК конечно будут впихивать всеми правдами ,неправдам.По закону форма договора с УК должна быть принята на СОБРАНИИ ,все остальное развод и 30 дней по любому это до акта разногласий,а там еще 30 до официального ответа.
Проблема в том, что без подписания вас не допустят до ремонта, а собственность будет в лучшем случае через пол года. Хочешь ремонтироваться - подписывай и делай ремонт, не хочешь подписывать - жди пол года, пока право собственности получите.
Добрый вечер !
Посмотрели, приняли )
Времени на все хватит, все осматривали столько сколько необходимо! (Кроме двора и балкона где кондиционеры так как он закрыт )
На входе нас встретили представители Галса и мы приступили к осмотру !
Очень красивая входная группа , мозаичные панно выполнены !
Рессепшн изготовлен из дерева ! Смотрится очень достойно!
Стены - отделка декоративная штукатурка и полиуретановые молдинги и покраска .
Недочёты есть в покраске , но они будут устранены .
Почтовые ящики без дверей , в процессе монтажа -доделывают.
Техническая лестница -ок подтёков и пятен не обнаружено
Помещения перед входом в паркинг еще красили !
Квартиры – недочетов не обнаружено !
Стены ровные , обмер соответствует плану БТИ
Одно окно отрегулировали при нас !
На балконах тепло !!! практически как и в квартире ) Строители сказали что профиль окна теплый , но однокамерное остекление.
Двери входные - хорошие , отличные (с комплектом ключей для строителей )
Обращайте внимание на наличники в холле !
После пошли знакомится с УК…
Сразу просят оплатить контейнер 16 000р
И вывоз мусора и обшивку лифтов зону разгрузки и погрузки фанерой -8000р
Объявили тарифы 88-89руб за м2 с охраной (20р-охрана) , 120руб м2 за паркинг
Спасибо за подробный отчёт. С УК договор подписали? Тарифы считаете приемлемыми? В паркинг тоже ходили?
Аквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееОСТРОВ. ДОМА У ПАРКА И РЕКИ
Панорамы воды и заповедников за окнами новых квартир. Премиальный квартал. Запад Москвы
от 20 917 640 р
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49