Сравните: Поколение (в принципе те же яйца только в профиль) 938 на 28.09.2017 и 1057 на 30.11.2017. ГринПарк (дороже!) 1741 на 30.11.2017 и 1580 на 29.09.2017.
Странно в минус "сыграл" Барбарис: 117 на 29.09.2017 и 102 на 29.11.2017 (может, ошибка или народ побежал).
ПИКу нужно что то делать с гаражами, чтобы продажи подтянулись!
Темп радует. А сколько примерно осталось квартир в продаже?
По настоящему это очень изкие темпы, по сравнению с другими проектами ПИКа. До сдачи первых корпусов меньше года, а квартиры еще не распроданы.
1 корпус 340 квартир
2 - 386
3 - 396
4 - 396
5 - 363
Всего в продаже 1881. Но еще три корпуса на подходе.
В продаже примерно 1372.
3 и 4 неправильно написали - нет там столько (по моему у них 3-й это типа 3 и 4 с пристроенным помещением - т.е. в них в общем 396). а выходит, что на площадке по 20 квартир.
3 и 4 неправильно написали - нет там столько (по моему у них 3-й это типа 3 и 4 с пристроенным помещением - т.е. в них в общем 396). а выходит, что на площадке по 20 квартир.
Темпы продаж как раз таки НЕ радуют.
Сравните: Поколение (в принципе те же яйца только в профиль) 938 на 28.09.2017 и 1057 на 30.11.2017. ГринПарк (дороже!) 1741 на 30.11.2017 и 1580 на 29.09.2017.
Странно в минус "сыграл" Барбарис: 117 на 29.09.2017 и 102 на 29.11.2017 (может, ошибка или народ побежал).
ПИКу нужно что то делать с гаражами, чтобы продажи подтянулись!
Скорее корректнее сравнить с Полярной. Пока у нас гаражи- наш проект в разряде «трешачок в промзоне». Увы. Сами видели как люди приходили в офис продаж и у всех один вопрос, мол через гаражи ходить? Манагеры мямлили что то вроде, мы по периметру облагородим. Пока я так понимаю решения по гаражам нет:( а тут ещё и ЛЭП добавляет сомнений. Какие уж тут продажи на уровни Грин парка.
Скорее корректнее сравнить с Полярной. Пока у нас гаражи- наш проект в разряде «трешачок в промзоне». Увы. Сами видели как люди приходили в офис продаж и у всех один вопрос, мол через гаражи ходить? Манагеры мямлили что то вроде, мы по периметру облагородим. Пока я так понимаю решения по гаражам нет:( а тут ещё и ЛЭП добавляет сомнений. Какие уж тут продажи на уровни Грин парка.
С Полярной тоже особо не сравнишь, там продажи недавно начались.
А по гаражам интересно, что-то решать думают? Уже конец года.
А по гаражам интересно, что-то решать думают? Уже конец года.
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
Объясните феномен популярности Грин Парка. Если просмотреться, одни недостатки:
- до метро далеко
- вокруг одни дороги
- МКЖД . Она же в том числе грузовая. Шумит.
- в ближайшее время мимо хорду пустят.
- ценник высокий
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
Объясните феномен популярности Грин Парка. Если просмотреться, одни недостатки:
- до метро далеко
- вокруг одни дороги
- МКЖД . Она же в том числе грузовая. Шумит.
- в ближайшее время мимо хорду пустят.
- ценник высокий
Что в нем людей привлекает?
Внешне оригинальный и красивый, очень выделяется на фоне других. Разнообразие удобных планировок. Метро не так уж и далеко.
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
По просьбам трудящихся Полярная 25. Старт продаж 06.09.2017. Количество сделок на 04.12.2017 - 247. В среднем 80 в месяц, но тут явно эффект новизны играет роль. Будем посмотреть по следующей стате
секрет успеха как всегда банален: там цены ниже, чем на РК
в начале продаж были от 115 тыс., вот народ и ломанулся...
Я уверен, до выборов не кто не чего сносить не будет. А после выборов снесут к чертовой матери. Они тут не кому не нужны. Только мешают. К остановке подход не сделаешь.
Свою позицию по всем гаражам город уже высказал.
если бы их можно было снести, то уже сделали бы с песнями влёт!
эти гаражи портят сильно продажи, как тут справедливо заметили.
разве ПИК стал бы мириться с этими гаражами?
если земля под ними официально оформлена, то сноса никогда не случится.
посмотрите на ЖК Высоковольтный. Там посреди двора гараж. И куда бы жильцы не обращались, ничего власти не смогли сделать, поскольку владелец подсуетился в начале 2000-х и оформил землю.
если бы их можно было снести, то уже сделали бы с песнями влёт!
эти гаражи портят сильно продажи, как тут справедливо заметили.
разве ПИК стал бы мириться с этими гаражами?
если земля под ними официально оформлена, то сноса никогда не случится.
посмотрите на ЖК Высоковольтный. Там посреди двора гараж. И куда бы жильцы не обращались, ничего власти не смогли сделать, поскольку владелец подсуетился в начале 2000-х и оформил землю.
Все будет видно в начале 2018. Если до марта гаражи не уберут- то и нам придётся смириться. Будем в огАраженном районе жить:) а вообще у нас в стране плевали на права частной собственности- я все же думаю снесут потихоньку.
Шумно в комнатах, окна которых выходят на Березовую, из-за машин. Жила в соседнем доме - знаю.
Если во двор - тихо.
Хорда все-таки не совсем рядом.
До метро 10 мин пешком.
10 мин пешком до Ботан сада, сейчас как раз делают проход под мостом и дорожки от моста в самом саду. Мы раньше там ходили, было жутковато, а облагородят будет супер.
Думаю со временем, когда мкрн застроится с соседними ЖК, сделают проход и в парк к Яузе.
Промки не будет уже скоро, развитая инфраструктура.
В соседнем ЖК будет спорт комплекс с бассейном.
Эти дома уже не эконом. Думаю и отделка по-приличней будет.
ГП несомненно лучше РК, тут даже сравнивать не чего.
Шумно в комнатах, окна которых выходят на Березовую, из-за машин. Жила в соседнем доме - знаю.
Если во двор - тихо.
Хорда все-таки не совсем рядом.
До метро 10 мин пешком.
10 мин пешком до Ботан сада, сейчас как раз делают проход под мостом и дорожки от моста в самом саду. Мы раньше там ходили, было жутковато, а облагородят будет супер.
Думаю со временем, когда мкрн застроится с соседними ЖК, сделают проход и в парк к Яузе.
Промки не будет уже скоро, развитая инфраструктура.
В соседнем ЖК будет спорт комплекс с бассейном.
Эти дома уже не эконом. Думаю и отделка по-приличней будет.
ГП несомненно лучше РК, тут даже сравнивать не чего.
Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.
Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)
На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).
Чуток ошибся. Собственник земли и там и там город, да. НО на Высоковольтном земля в ДОЛГОСРОЧНОЙ аренде и собственников объекта НЕДВИЖИМОСТИ, выгнать их можно только путем выкупа данного объекта, а СУшке это нафиг не было нужно (ситуевину знаю, жил в этих домах). А на "наших" участках нет недвижимости - формально это "стоянка металлических гаражей", чтобы их ликвидировать, достаточно НЕ ПРОДЛИТЬ договор аренды ЗУ и можно спокойно в принудительном порядке безо всяких выкупов и судов вывозить гаражи куда угодно.
Если интересно - почитайте блог местного активиста Андрея Бабушкина - сей полуадекватный персонаж активно лоббирует интересы ГСК и часто пишет о таких "зачистках" и полной бесполезности обращения в связи с их проведением в какие-либо органы :)
На самом деле, чтобы разогнать эти ГСК достаточно политической воли города и готовности ПИКа компенсировать убытки владельцам ракушек (чтобы вою было не так много).
и там, и там форма собственности: собственность публично-правовых образований, т.е. НЕ город.
Вы пишите, что проблема в "готовности ПИКа компенсировать убытки".
ЕСЛИ БЫ земля принадлежала городу, то ни о каких компенсациях не шло бы речи. По всему городу снесли ракушки и никому ничего не платили.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.