Честно говоря, вообще не понимаю желания объединять кухню с балконом... Большая же кухня, не 6м. И где хранить хлам, как не на балконе? Да много еще моментов в пользу балкона, та же сушка белья.
Честно говоря, вообще не понимаю желания объединять кухню с балконом... Большая же кухня, не 6м. И где хранить хлам, как не на балконе? Да много еще моментов в пользу балкона, та же сушка белья.
Солидарна с Вами в этом вопросе. Люди сами себе головную боль находят. Зачем изначально покупать квартиру с лоджией или балконом, а потом тратить деньги на переделку этого всего? Это, конечно загадка.
... можно ли вообще демонтировать радиаторы? или же ей (УК) без разницы, коли стояки идут из санузлов и с счетчиками тепла...
Можно демонтировать/заменить/перекрыть/передвинуть, заменить полностью все трассы в которых есть соединения, свести к минимуму протечки и потопы. Максимально улучшить комфорт и безопасность, согласовать с УК проблем не будет если будет работать специалист а не какой-нибудь джамшут. Как это выглядит можете наглядно увидеть в моем профиле (ссылки запрещены((
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Можно демонтировать/заменить/перекрыть/передвинуть, заменить полностью все трассы в которых есть соединения, свести к минимуму протечки и потопы. Максимально улучшить комфорт и безопасность, согласовать с УК проблем не будет если будет работать специалист а не какой-нибудь джамшут. Как это выглядит можете наглядно увидеть в моем профиле (ссылки запрещены((
Очень красиво у Вас, все смотрится, но…..
Монтажник ни чего без проекта делать не может, он нарушает СП 41-102-98 пункт 5.1.
Писать такие опусы, означает возможность попадания под статью ст. 33 УК РФ.
Человек пошедший по таким советам, имеет возможность попасть под Статью 7.21 КоАП (достаточно суровую)
Согласованием и выдачей разрешений занимается не УК, а МосЖилИнсп ну или все разрешения можно получить в МФЦ, проекты также можно заказать в МосЖилИнсп или у застройщика.
Самовольно единственное, что можно сделать. это заменить радиаторы отопления на аналогичные по мощности, это у вас не потребует согласования.
Все остальное попадает под понятие переустройство. ЖК РФ статья 25.
5.1 Монтаж металлополимерных труб должен осуществляться по монтажному проекту при температуре окружающей среды не ниже 10 °С.
и все остальные статьи к этому отношение не имеют
разве что 7.21 КоАП (если упереться рогами, попотеть и доказать) то штраф 2 т.руб
смешно)))
Сударь, ВЫ не все пункты комментируете.
Что Вам, в пункте 5.1 не понятно или Вы, полагаете что при +15С монтажный проект не нужен??
Касательно КоАп, смешно???? штраф это только начало, а дальше:
Инспектор оформит предписание, по которому нужно будет вернуть все изменения в первоначальное состояние.
ЖК РФ это не единственный документ, с него все начинается. Вот одна ссылка
Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда
1.7. Условия и порядок переоборудования (переустройства, перепланировки) (далее переоборудование) жилых и нежилых помещений и повышение благоустройства жилых домов и жилых помещений.
1.7.1. Переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке.
Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения.
Раз уж встретили соседку, так Вам и карты в руки! Как раз можете обсудить и решить проблемы шумо- и гидроизоляции)
Ну, шумоизоляцию пола я бы обсудила в первую очередь с ближайшими соседями с 4-го этажа, но их пока тут не видно.
Муж у меня переживает, что наш 3-й этаж будут заливать все, кому не лень, пока ремонты будут идти. Желательно застраховаться, как самим, так и всем соседям сверху, дабы минимизировать потенциальные конфликтные ситуации.
Мы сами года полтора назад залили две квартиры, сорвало резьбу на трубе. Соседи были настроены воинственно и я их понимаю. Но для нас всё решилось мирно и без потерь, т.к. была страховка.
Ну, шумоизоляцию пола я бы обсудила в первую очередь с ближайшими соседями с 4-го этажа, но их пока тут не видно.
Муж у меня переживает, что наш 3-й этаж будут заливать все, кому не лень, пока ремонты будут идти. Желательно застраховаться, как самим, так и всем соседям сверху, дабы минимизировать потенциальные конфликтные ситуации.
Мы сами года полтора назад залили две квартиры, сорвало резьбу на трубе. Соседи были настроены воинственно и я их понимаю. Но для нас всё решилось мирно и без потерь, т.к. была страховка.
Да, с соседями сверху нужно обязательно улаживать сразу такие вопросы, чтобы потом жить в комфорте. Кстати, со страховкой тоже отличная идея, нужно будет и ее обсудить. Можно еще и коллективно скидку выбить)
Полностью поддерживаю. Шумоизоляция пола соседей по площадке и соседей выше беспокоит превыше всего, так как живу в здании, где я думаю ни у кого из моих соседей не было сделано шумоизоляции. Больше такого я не вынесу. Сама конечно буду делать шумоизоляцию пола. Возможно, как-то надо агитировать соседей, может расклеить объявления? что по закону владелец квартиры должен обеспечить шумоизоляцию пола. Просто, кто-то может этого не знать, как например я, пока сама не столкнулась с этим лично.
Я с Вами полностью согласна. Шумоизоляция очень важна. У нас тоже соседи сверху очень шумные. Лучше сразу этот вопрос решить и жить потом спокойно.
что по закону владелец квартиры должен обеспечить шумоизоляцию пола. Просто, кто-то может этого не знать, как например я, пока сама не столкнулась с этим лично.
это вы с сарказмом сказали, или действительно такое есть (если есть, и вы с этим столкнулись, может ссылочку на описание кинете сюда или в ветку по ремонту)?
это вы с сарказмом сказали, или действительно такое есть (если есть, и вы с этим столкнулись, может ссылочку на описание кинете сюда или в ветку по ремонту)?
то что есть закон, что собственник квартиры должен обеспечить шумоизоляцию пола согласно существующим строительным нормам, я читала на форум хауз и на сайте Акустик групп - компании, которая занимается звуко- и шумоизоляцией и продает свои решения.
Насчет ссылки - у меня самой была идея найти текст закона и возможно в будущем вывесить объявление после сдачи дома. Будем время - я поищу.
Еще я озадачилась вопросом, может есть какие-то контролирующие органы, которые занимаются контролем по соблюдению подобных законов в новостройках, которые сдаются без отделки ? Конечно, несколько наивно звучит. Но ведь в случае сдачи квартир с ремонтом за соблюдение этих норм отвечает застройщик, а в случае сдаче под отделку? Понятно, что соблюдение стройт.норм ложится на плечи собственника. А иногда даже на плечи его соседей)
вот первое что нашла, это из статьи на сайте Акустик групп
Помимо этого, владелец, в соответствии с законом, должен произвести установку звукоизоляции в квартире от ударного шума на полу своего помещения. Либо, в случае покупки квартиры с отделкой, требовать этого от застройщика или предыдущего владельца. Многие собственники относятся к необходимости наличия конструкции для изоляции ударного шума легкомысленно, так как эффект от работы звукоизолирующего пола ощущают на себе соседи снизу. Однако забывают при этом о двух вещах. Во-первых, сосед сверху может также безответственно отнестись и к ним, превратив их жизнь в ночной кошмар. Во-вторых, судебная практика в стране по данному вопросу уже достаточно неплохо налажена, и в случае отсутствия требуемой по закону конструкции изоляции ударного шума, суд потребует выполнить монтаж звукоизоляции в квартире даже после завершения ремонта. А поскольку устройство звукоизолирующего пола - это скрытые и "мокрые" работы, ремонт, по сути, придется почти полностью переделывать.
Поищу текст законов и сопутствующих нормативных документов
Хоть и не совсем про ремонт в квартире. Планируете ли договариваться с соседями и ставить железную дверь в тамбур? Это же надо с кем-то согласовывать? С кем и как?
Я когда въезжала, дверь в тамбур уже стояла, и через какое-то время пришло письмо от УК, мол, вертайте все взад. Но пока думали, что с этим делать, УК сменилась, больше никто к вопросу не возвращался.
Наверное, с УК и нужно согласовывать. Но это же только после сдачи дома делается, так что, думать об этом рановато.
Левел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее