Вчера получила Доп. соглашение к Договору и Акт допуска, метраж квартиры оказался на 1,2 кв. метра меньше заявленного. Застройщик будет возвращать деньги. А жаль, лучше бы на 1,2 кв. метра больше. В понедельник будет готов Акт сдачи-приемки квартиры и Договор с управляющей компанией. Тарифы пока не озвучили. Надеюсь будут не очень высокие.
Сегодня общался с Игорем по проблемам в доме: ситуация полной неопределенности как была, таковой и осталась.
На вопрос в какие сроки планируется исправить систему вытяжки ответа нет.
На просьбу продемонстрировать то, каким образом осуществляется решение проблемы, дабы жители 7-го этажа не волновались - отказ.
На вопрос было ли испытано предлагаемое решение по устранению гула вентиляции - ответ "Вроде бы было, гудит меньше".
Сегодня система вентиляции полностью обесточена. Лифты не ходят. Внешнее освещение дома, которое было подключено временной проводкой со стороны рынка не работает.
Вчера получила Доп. соглашение к Договору и Акт допуска, метраж квартиры оказался на 1,2 кв. метра меньше заявленного. Застройщик будет возвращать деньги. А жаль, лучше бы на 1,2 кв. метра больше. В понедельник будет готов Акт сдачи-приемки квартиры и Договор с управляющей компанией. Тарифы пока не озвучили. Надеюсь будут не очень высокие.
Вчера получила Доп. соглашение к Договору и Акт допуска, метраж квартиры оказался на 1,2 кв. метра меньше заявленного. Застройщик будет возвращать деньги. А жаль, лучше бы на 1,2 кв. метра больше. В понедельник будет готов Акт сдачи-приемки квартиры и Договор с управляющей компанией. Тарифы пока не озвучили. Надеюсь будут не очень высокие.
Людмила, а у вас во втором подъезде квартира? надеюсь , не студия? а то они и так маленькие , так еще и на 1, 5 кв м меньше , так это вообще беда
На вопрос в какие сроки планируется исправить систему вытяжки ответа нет.
На просьбу продемонстрировать то, каким образом осуществляется решение проблемы, дабы жители 7-го этажа не волновались - отказ.
Очень странные ответы от них, похоже там проблема более серьезного характера чем казалось изначально и нужно переделывать всю вент. систему. Значит есть что скрывать, раз они так немногословны.
Очень странные ответы от них, похоже там проблема более серьезного характера чем казалось изначально и нужно переделывать всю вент. систему. Значит есть что скрывать, раз они так немногословны.
Увы, красивый внешне Ш18 хранит в многочисленных зазорах между строительными блоками, рамами и несвязанными кусками "монолита" немало тайн)
Есть определенный порядок оформления "перепланировки". Непонятно только почему не "планировки", если Застройщик никакой своей официальной планировки не имеет? Знаю, что готовый проект "электричества" надо сдавать на проверку в Управляющую компанию.
У нас квартира во втором подъезде. А у Вас квартира больше или меньше заявленной?
Людмила, в связи с получением коллектмвной претензии от покупателей квартир, Застройщик сегодня приостановил движение по выдаче ключей. Причём, по словам его представителя, "на неопределённый срок". Конечно, вероятно, как Вас не каснулось выключение вентиляции или лифтов, может и в этом случае "к Вашему паспорту" будет улыбка у рта, в отличие от наших серпасто-молоткастых....) Но, к сожалению, такая неконструктивная реакция КГ может привести к длительному противостоянию других дольщиков и Застройщика. Начнутся долгие разборки с привлечением контролирующих органов на предмет проверки правомерности выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, и пр. Я к тому, что даже надеясь на лучшее, тем не менее, не спешите договариваться с рабочими о сроках ремонта...)
- все действия по ЖК полностью остановлены, тут не только выдача ключей, а так же осмотры, договора с УК, доплаты, проекты ремонтов и прочее
- остановлены на неопределенный срок и коротким он не будет
- сказали, что согласно ДДУ сроков у застройщика еще завались
- сказали, что переводят все действия в полностью документально-официальную плоскость (имеется ввиду общение с инициативной группой плюс примкнувшие к ним 30 человек)
по тону разговора я понял, что приостановка запросто будет на 3-4 месяца
так же обозначили, что начали давать ключи несмотря на некоторые недоделки и косяки, но из-за инициативной группы вынуждены все остановить
кто прав, кто виноват, судить не возьмусь
про подготовку строителей и прочее сказали пока даже не помышлять
добавлю:
у меня давно все подписано, доплачено, ключи на руках, проект ремонта готов, строители наготове, оставалось с УК договор подписать
вот так лихо меня сегодня тормознули
Не переживайте, дорогой сосед! Что ни делается, то к лучшему. Причиной остановки выдачи ключей явилось обнаружение в доме серьезнейших недоделок: инженерка (промышленная вентиляция, не предназначенная для использования в жилых домах), отсутствие обязательных по закону почтовых ящиков, захват неизвестными людьми мест общего пользования, разрывы в монолите и тп. Застройщик боится и пытается навести "марафет", чтобы тайное не стало явным.
Вот Вам пару примеров "качества" Ш-18
Людмила, в связи с получением коллектмвной претензии от покупателей квартир, Застройщик сегодня приостановил движение по выдаче ключей. Причём, по словам его представителя, "на неопределённый срок". Конечно, вероятно, как Вас не каснулось выключение вентиляции или лифтов, может и в этом случае "к Вашему паспорту" будет улыбка у рта, в отличие от наших серпасто-молоткастых....) Но, к сожалению, такая неконструктивная реакция КГ может привести к длительному противостоянию других дольщиков и Застройщика. Начнутся долгие разборки с привлечением контролирующих органов на предмет проверки правомерности выдачи разрешения на ввод дома в эксплуатацию, и пр. Я к тому, что даже надеясь на лучшее, тем не менее, не спешите договариваться с рабочими о сроках ремонта...)
lbrutto, с рабочими спешить не буду, у нас еще проекта нет. Я рада, что на Ваши претензии отреагировали. Надеюсь,что вентиляторы поменяют и недостатки устранят. Хочется жить в качественном доме. Единственное, хотелось бы чтобы устранение проблем заняло не очень много времени.
- все действия по ЖК полностью остановлены, тут не только выдача ключей, а так же осмотры, договора с УК, доплаты, проекты ремонтов и прочее
- остановлены на неопределенный срок и коротким он не будет
- сказали, что согласно ДДУ сроков у застройщика еще завались
- сказали, что переводят все действия в полностью документально-официальную плоскость (имеется ввиду общение с инициативной группой плюс примкнувшие к ним 30 человек)
по тону разговора я понял, что приостановка запросто будет на 3-4 месяца
так же обозначили, что начали давать ключи несмотря на некоторые недоделки и косяки, но из-за инициативной группы вынуждены все остановить
кто прав, кто виноват, судить не возьмусь
про подготовку строителей и прочее сказали пока даже не помышлять
Mihkov, что прямо так Вам и сказали "сроков у нас завались"? Какой невоспитанный Застройщик!!! А можно узнать, с кем Вы общались? И надо же какие у Вас телепатические способности - по голосу определять срок приостановки выдачи ключей. И Вас не смутило появление такого письма и что в нем и что это нормально сдавать дом "с косяками и недоделками"??
Не переживайте, дорогой сосед! Что ни делается, то к лучшему. Причиной остановки выдачи ключей явилось обнаружение в доме серьезнейших недоделок: инженерка (промышленная вентиляция, не предназначенная для использования в жилых домах), отсутствие обязательных по закону почтовых ящиков, захват неизвестными людьми мест общего пользования, разрывы в монолите и тп. Застройщик боится и пытается навести "марафет", чтобы тайное не стало явным.
Вот Вам пару примеров "качества" Ш-18
по второй фотографии спросили у специалистов, насколько серьезно: "Скорее всего при бетонировании не хватило бетона, а когда доливали не очистили основание ранее уложенного бетона (судя по тому что бетон, на вид провибрирован не плохо, в углу опалубки была наледь, потом, возможно даже при прогреве, лёд растаял и образовалась пустота в бетонировании). На вид угрозы какого то обрушения конечно нет. Максимум может образоваться диагональная трещина от края пустоты, и то врятли. А так конечно брак при производстве работ."
Вчера получила Доп. соглашение к Договору и Акт допуска, метраж квартиры оказался на 1,2 кв. метра меньше заявленного. Застройщик будет возвращать деньги. А жаль, лучше бы на 1,2 кв. метра больше. В понедельник будет готов Акт сдачи-приемки квартиры и Договор с управляющей компанией. Тарифы пока не озвучили. Надеюсь будут не очень высокие.
Когда вы сделаете все перегородки в квартире, то ваш общий метраж уменьшиться ещё! а платить будите по заявленному.
Не переживайте, дорогой сосед! Что ни делается, то к лучшему. Причиной остановки выдачи ключей явилось обнаружение в доме серьезнейших недоделок: инженерка (промышленная вентиляция, не предназначенная для использования в жилых домах), отсутствие обязательных по закону почтовых ящиков, захват неизвестными людьми мест общего пользования, разрывы в монолите и тп. Застройщик боится и пытается навести "марафет", чтобы тайное не стало явным.
Вот Вам пару примеров "качества" Ш-18
Димон, тебе же сказали дом ГОРЕЛ!!!
Последний этаж демонтировали и заливали заново - и ты теперь удивляешься, что там разрывы в монолите!?
Вентиляция: дом строился по проекту гостинницы - какие претензии к инженерке?
Жилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК INDY TOWERS
Скидка 7%! Бизнес-класс от 14,5 млн ₽! 3 минуты до МЦК «Зорге»! Последний месяц льготной ипотеки!
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКамерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.
ПодробнееМИРАПОЛИС на Проспекте Мира.
Скидки до 10% в июне! Бизнес-класс от 7,5 млн р. Просторные лобби. Высокие потолки. 7 парков рядом.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с отделкой и меблировкой. Доходность 16%. Скидка 25%. Сдаем в 2024 г.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееНебоскреб Famous
Панорамные виды на Москва-Сити. Рядом с Кутузовским проспектом. Варианты отделки на выбор
ПодробнееВыдача ключей в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры в сданном доме от 16,7 млн. руб. Авангардная авторская архитектура.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Рассрочка!
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты с фиксированным доходом до 732 000 р/год . 2 программы доходности
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееСверхквартал Upside Towers.
Сверхвыбор для жизни. Для резидентов Upside club на 2 000 м². Дизайнерская отделка. 10 минут до ВДНХ
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК Две Столицы
Все дома сданы! Скидка 8% на ограниченный пул квартир 18 корпуса!
ПодробнееЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Приватные клубные дома и высотные башни. Готовая авторская отделка. м. Марьина роща. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК SLAVA. Премиум-класс От 25 млн ₽
Фитнес с бассейном. Продуманное благоустройство. Спальни с отдельной гардеробной и ванной.
ПодробнееНовый проект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж! Панорама на парк Северное Тушино. Просторные квартиры. Беспроцентная рассрочка!
Камерный проект «Большой, 67» от LEGENDA
Квартиры в центре Санкт-Петербурга с выгодой до 300 000 ₽. Проект без студий в историческом районе.