Выдача ключей

Из личного опыта есть то, что я живу в обычном панельном доме не на последнем этаже и подальше от лифта, но лифт всё равно слышен.

Карачаровский лифт и лицензионный Отис - есть разница?)

Из личного опыта есть то, что я живу в обычном панельном доме не на последнем этаже и подальше от лифта, но лифт всё равно слышен.

Значит классовая ненависть детектед. Слышь, умник, сначала букварь освой хотя бы.

Из личного опыта есть то, что я живу в обычном панельном доме не на последнем этаже и подальше от лифта, но лифт всё равно слышен.

Ох блин вы и нашли с чем сравнивать... лишь бы по-умничать, не по адресу пришли ) 

Значит классовая ненависть детектед. Слышь, умник, сначала букварь освой хотя бы.

Я просто хочу что бы вам быстрей дали ключи, вы бы быстрей вселились и убрали бы забор возле дома.

Я просто хочу что бы вам быстрей дали ключи, вы бы быстрей вселились и убрали бы забор возле дома.

Сами хотим...

Несколько месяцев назад при осмотре квартиры заметили, что шланги отопления протянуты по полу один поверх другого. Может кто-нибудь с с этим сталкивался, это регламентируется какими нибудь нормативами?

Что у вас нового с приёмкой? Я смотрю у дома каждый день машины стоят и народ разный тусуется... когда новоселье?

Что у вас нового с приёмкой? Я смотрю у дома каждый день машины стоят и народ разный тусуется... когда новоселье?

По крайне неприятной ситуации с чрезмерно гудящей вентиляцией в Штат-18. Группа из 17 покупателей квартир в данном ЖК подготовила коллективное письмо Застройщику (ТехноАвиаАльянс) с перечнем требований, направленных на скорейшее качественное решение проблемы с вентиляцией. Пока никакой реакции от Застройщика нет, а сдача квартир будущим жильцам по-прежнему осуществляется с выключенной вентиляцией, дабы они не могли оценить уровень шума в своих квартирах и МОП.
В связи с этим покупателям (особенно верхних этажей) рекомендуется пока не спешить с подписанием актов осмотра, так как монолитный каркас здания может способствовать распространению вибраций по всем этажам здания. Тем более, что согласно заверениям представителей Застройщика проблема будет решена в ближайшее время.
Ждём результатов исправления ошибки проектирования или строительства!...)

Добрый день!

Рассматривал с точки зрения покупки квартиру в вашем ЖК, но прочитал и здесь и на другом форуме, что есть какая-то проблема с шумом от вентиляции. На другом форуме пишут, что проблема уже решена. Но пишут и, что покупатели собираются судиться со строителями. Не могли бы вы прокомментировать, так ли это? Второй вопрос, каковы тарифы управляющей компании? Устраивает ли вас качество их работы? Третий вопрос: насколько вас устроило качество строительства дома? Много ли проблем выявил ремонт?

Спасибо заранее!

Добрый день!
 
Рассматривал с точки зрения покупки квартиру в вашем ЖК, но прочитал и здесь и на другом форуме, что есть какая-то проблема с шумом от вентиляции. На другом форуме пишут, что проблема уже решена. Но пишут и, что покупатели собираются судиться со строителями. Не могли бы вы прокомментировать, так ли это? Второй вопрос, каковы тарифы управляющей компании? Устраивает ли вас качество их работы? Третий вопрос: насколько вас устроило качество строительства дома? Много ли проблем выявил ремонт?
 
Спасибо заранее!

А какой у Вас корпус? Не знаете случайно, жители каких квартир с 7-го были?

До получения ключей еще надо будет оплатить разницу в метраже (если она есть), квартплату с момента ввода дома в эксплуатацию (с января 2017 или с декабря 2016).

В прошлую пятницу осматривали квартиру при включенной вентиляции, т.к. с нами были еще жильцы с 7 этажа. Конечно, на 7 этаже гул ощущается, особенно в середине корпуса.  У нас квартира на 5 этаже, гула не слышно совсем и вибрации нет. Кондиционеры можно ставить только на крыше. Интересно, не добавит ли это шума для жителей 7 этажа? Выявлены мелкие недоделки. Устранять будут наши рабочие. Батареи теплые и в квартире жарко. Кое где шланги к батареям лежат друг на друге. Батареи собираюсь менять, поэтому будем переделывать. Стены между квартирами тонкие, надо делать шумоизоляцию. Хорошо бы договориться с верхними соседями и совместно положить шумоизоляцию им на пол, ну и нам на пол вместе с соседями с 4 этажа.  Насчет мытья огромных окон снаружи, Игорь
(представитель управляющей компании) сказал, что будет включен платеж за мытье окон снаружи два раза в год. Акт мы подписали, теперь ждем оформления всех бумаг и квитанций. До получения ключей еще надо будет оплатить разницу в метраже (если она есть), квартплату с момента ввода дома в эксплуатацию (с января 2017 или с декабря 2016).  Всем желаю скорейшего решения всех проблем и комфортного проживания в нашем доме!

Дабы важную информацию не закопали своими постами редкие везунчики, позволю себе повторить: По крайне неприятной ситуации с чрезмерно гудящей вентиляцией в Штат-18. Группа из 17 покупателей квартир в данном ЖК подготовила коллективное письмо Застройщику (ТехноАвиаАльянс) с перечнем требований, направленных на скорейшее качественное решение проблемы с вентиляцией. Пока никакой реакции от Застройщика нет, а сдача квартир будущим жильцам по-прежнему осуществляется с выключенной вентиляцией, дабы они не могли оценить уровень шума в своих квартирах и МОП.
В связи с этим покупателям (особенно верхних этажей) рекомендуется пока не спешить с подписанием актов осмотра, так как монолитный каркас здания может способствовать распространению вибраций по всем этажам здания. Тем более, что согласно заверениям представителей Застройщика проблема будет решена в ближайшее время.
Ждём результатов исправления ошибки проектирования или строительства!...)

Проблема с принудительной вытяжной вентиляцией существует и пока не решена, хотя Застройщик обещает это сделать. Шумность вентиляции на 7 этаже в некоторых квартирах, по субъективной оценке, достигает 60дБ, частота 50-100 Гц. Мы, покупатели Ш-18, написали коллективное обращение к Застройщику и пока не судимся, надеюсь, до этого никогда не дойдёт), хотя прошёл уже месяц с момента выявления этого "косяка", а соседи, живущие в соседних со Штатом домах, активности рабочих на крыше не отмечают. Если к концу апреля ничего не случится, тогда наша жалоба пойдёт в надзорные органы - деваться некуда.
Тарифы УК пока не озвучены, говорят, что будет около 60 руб/м2. Уровень услуг оценить невозможно, так как в доме ещё никто не живет. По качеству строительства вопросов не так много, вероятно, что-то вылезет уже в процессе ремонтов. Для меня это следующий этап, пока из-за вентиляции жить в квартире нельзя, ни о какой приёмке квартиры речь сейчас идти не может.

Спасибо  за развернутый ответ и предупредения на форуме!

Сам знаю про шум на своей шкуре. Некоторое время назад жил в доме, где шумело в подвале. И что интересно, днем шум был едва слышен на первом этаже, но ночью спать не мог весь дом. Проблему не могли решить два года, которые я там жил, куда соседи только не обращались. Это были какие то насосы для горячего водноснабжения, без них вода не текла чтоли.

Почему такая дорогая квартплата? Это же замкадье, Новокосино? И дом, конечно, симпатичный снаружи, но, извините, на бизнескласс не тянет! Одни входные группы чего стоят с охранниками за школьными партами) Родители ходили смотреть квартиру, им конечно в сравнении с панелькой понравилось, но даже сравнивать со многими комфорт+ домами по отделке нельзя. Здесь писали, что инженерное оснащение хорошее, которое позволяет отнести дом к БК, но, теперь ясно, что и на нем сэкономили, судя по отсутствию в доме шумоизоляционных устройств.

Для себя делаю вывод, дом симпатичный, но не настолько, чтоб второй раз на те же грабли наступать! А вам удачи в борьбе!!!)