Выдача ключей

Друзья!

для тех, кто ещё не вступил в Уотсапп-группы для будущих жильцов Ш18, позвольте мне вкратце изложить текущую ситуацию с получением ключей:
0. Пока нам известен только один человек, получивший ключи;
1. Наши менеджеры стали постепенно приглашать покупателей на объект для осмотра квартир. Для этого визит согласовывается с проектным менеджером УК Евгенией Петуховой, которая переключает на Игоря Сулейманова - представителя УК на объекте (10:00-19:00 по рабочим дням);
2. Если в процессе осмотра квартиры не выявлены проблемы, Вы едите к Евгении Петуховой в МоскваСити и подписываете там акты приёмки, после чего идёте к своему менеджеру и подписываете акт реализации ДДУ. После этого Вам выдают ключи.
3. Договор с УК первый получивший ключи пока не видел и не подписывал. Тарифы УК неизвестны.
4. В основной своей массе осмотр квартир выявляет только мелкие недочеты, вроде плохо приклеенных резинок уплотнения окон. Некоторые из покупателей приводили с собой экспертов по приёмке квартир - те обнаруживают ещё какие-то мелочи, типа 2см перепада уровня пола или неоднородности распределения температуры по контуру окна.
5. В процессе моего посещения выяснился неприятный момент: в моей квартире на 7 этаже был слышен низкочастотный гул от системы вытяжной вентиляции на крыше. Подобный гул наблюдался и в других осмотренных мною квартирах на 7 этаже. Надеемся, что на других этажах проблем нет, но проверить это на сегодня не представляется возможным, так как после выявления проблемы вентиляцию отключили и приемку УК проводит без неё.
6. Представители УК, к счастью, подтверждают наличие проблемы и готовность Ее исправить совместно с Застройщиком. До конца это недели Мы ждём результатов изучения этого вопроса их представителями.
7. Покупателям верхних этажей, вероятно, прежде чем подписывать акты, имеет смысл дождаться завершения работ по доведению системы вентиляции до приемлемого уровня шума.
8. Со своей стороны, мы - покупатели 7-го этажа начали, на всякий случай, консультации с юристами и организациями, имеющими лицензию на проведение экспертизы акустических параметров помещений.

Покупатели, желающие приесоединиться к нашим группам WhatsUp, должны прислать мне свой телефон, номер квартиры, этаж и подъезд в личном сообщении на этом сайте.

После установки чугунной трубы отверстие в полу должно быть полностью залито раствором, в этом случае отсутствие муфт допустимо. На видео труба пластиковая и есть отверстие в перекрытии.

У меня все канализационные стояки стальными трубами сделаны. Из далека похожи на пластик, а трогаешь - металл. Точно у Вас пластиковые?

У меня все канализационные стояки стальными трубами сделаны. Из далека похожи на пластик, а трогаешь - металл. Точно у Вас пластиковые?

Это чугун. У меня тоже самое, что у вас, и производитель тот же. На фото квартира одного из соседей в ПС.
Скорее всего, что если трубы чугунные, то муфта не нужна.

Друзья!

для тех, кто ещё не вступил в Уотсапп-группы для будущих жильцов Ш18, позвольте мне вкратце изложить текущую ситуацию с получением ключей:
0. Пока нам известен только один человек, получивший ключи;
1. Наши менеджеры стали постепенно приглашать покупателей на объект для осмотра квартир. Для этого визит согласовывается с проектным менеджером УК Евгенией Петуховой, которая переключает на Игоря Сулейманова - представителя УК на объекте (10:00-19:00 по рабочим дням);
2. Если в процессе осмотра квартиры не выявлены проблемы, Вы едите к Евгении Петуховой в МоскваСити и подписываете там акты приёмки, после чего идёте к своему менеджеру и подписываете акт реализации ДДУ. После этого Вам выдают ключи.
3. Договор с УК первый получивший ключи пока не видел и не подписывал. Тарифы УК неизвестны.
4. В основной своей массе осмотр квартир выявляет только мелкие недочеты, вроде плохо приклеенных резинок уплотнения окон. Некоторые из покупателей приводили с собой экспертов по приёмке квартир - те обнаруживают ещё какие-то мелочи, типа 2см перепада уровня пола или неоднородности распределения температуры по контуру окна.
5. В процессе моего посещения выяснился неприятный момент: в моей квартире на 7 этаже был слышен низкочастотный гул от системы вытяжной вентиляции на крыше. Подобный гул наблюдался и в других осмотренных мною квартирах на 7 этаже. Надеемся, что на других этажах проблем нет, но проверить это на сегодня не представляется возможным, так как после выявления проблемы вентиляцию отключили и приемку УК проводит без неё.
6. Представители УК, к счастью, подтверждают наличие проблемы и готовность Ее исправить совместно с Застройщиком. До конца это недели Мы ждём результатов изучения этого вопроса их представителями.
7. Покупателям верхних этажей, вероятно, прежде чем подписывать акты, имеет смысл дождаться завершения работ по доведению системы вентиляции до приемлемого уровня шума.
8. Со своей стороны, мы - покупатели 7-го этажа начали, на всякий случай, консультации с юристами и организациями, имеющими лицензию на проведение экспертизы акустических параметров помещений.

Покупатели, желающие приесоединиться к нашим группам WhatsUp, должны прислать мне свой телефон, номер квартиры, этаж и подъезд в личном сообщении на этом сайте.

Если у кого есть возможность, запросите описание технологии устройства вент. фасада, результаты испытаний и сертификат. Такую информацию застройщик или УК обязаны предоставить.

Довольно глубоко погрузился в этот вопрос - мне не удалось найти ни одну сертифицированную в РФ технологию, предполагающую увеличенный зазор в месте установки стартового рейла. Либо это отступление от норм, либо нарушение, как с вентиляцией. 

Еще важный момент - жителям последнего этажа рекомендуется принимать квартиру на следующий день после дождя. Сильная вибрация могла повредить гидроизоляцию, на неэксплуатируемой кровле которая гораздо слабее.

Друзья!

для тех, кто ещё не вступил в Уотсапп-группы для будущих жильцов Ш18, позвольте мне вкратце изложить текущую ситуацию с получением ключей:
0. Пока нам известен только один человек, получивший ключи;
1. Наши менеджеры стали постепенно приглашать покупателей на объект для осмотра квартир. Для этого визит согласовывается с проектным менеджером УК Евгенией Петуховой, которая переключает на Игоря Сулейманова - представителя УК на объекте (10:00-19:00 по рабочим дням);
2. Если в процессе осмотра квартиры не выявлены проблемы, Вы едите к Евгении Петуховой в МоскваСити и подписываете там акты приёмки, после чего идёте к своему менеджеру и подписываете акт реализации ДДУ. После этого Вам выдают ключи.
3. Договор с УК первый получивший ключи пока не видел и не подписывал. Тарифы УК неизвестны.
4. В основной своей массе осмотр квартир выявляет только мелкие недочеты, вроде плохо приклеенных резинок уплотнения окон. Некоторые из покупателей приводили с собой экспертов по приёмке квартир - те обнаруживают ещё какие-то мелочи, типа 2см перепада уровня пола или неоднородности распределения температуры по контуру окна.
5. В процессе моего посещения выяснился неприятный момент: в моей квартире на 7 этаже был слышен низкочастотный гул от системы вытяжной вентиляции на крыше. Подобный гул наблюдался и в других осмотренных мною квартирах на 7 этаже. Надеемся, что на других этажах проблем нет, но проверить это на сегодня не представляется возможным, так как после выявления проблемы вентиляцию отключили и приемку УК проводит без неё.
6. Представители УК, к счастью, подтверждают наличие проблемы и готовность Ее исправить совместно с Застройщиком. До конца это недели Мы ждём результатов изучения этого вопроса их представителями.
7. Покупателям верхних этажей, вероятно, прежде чем подписывать акты, имеет смысл дождаться завершения работ по доведению системы вентиляции до приемлемого уровня шума.
8. Со своей стороны, мы - покупатели 7-го этажа начали, на всякий случай, консультации с юристами и организациями, имеющими лицензию на проведение экспертизы акустических параметров помещений.

Покупатели, желающие приесоединиться к нашим группам WhatsUp, должны прислать мне свой телефон, номер квартиры, этаж и подъезд в личном сообщении на этом сайте.

Добрый день Всем участникам форума!У меня такой вопрос...я никогда не сталкивалась с процессом выдачи ключей,а вернее сказать я купила квартиру впервые.Опыта нет.Я звонила своему менеджеру,он не стал разговаривать со мной,а сразу перенаправил к Наталье Ермиловой.В свою очередь она сказала мне,что пока не владеет никакой информацией,касаемой выдачи ключей,, не смотря на то,что акт осмотра квартиры я подписала ещё неделю назад.Может кто-нибудь обьяснить мне,зеленой,как в е это происходит?спасибо

Застройщик должен был Вам выслать Памятку, файл с описанием всей процедуры. Она у Вас есть?

Никита, а мне тоже никакой памятки никто не давал . Да и ни с каким застройщиком я не встречались, чтобы мне кто-то смог что-то дать. Кроме того, я никак не дождусь , когда меня пригласят на осмотр квартиры и кто вообще меня должен приглашать.  Может поделятся счастливчики , кому мне звонить и по какому телефону  для записи на осмотр. Буду очень благодарна. Квартиру покупаю впервые. 

Добрый день Всем участникам форума!У меня такой вопрос...я никогда не сталкивалась с процессом выдачи ключей,а вернее сказать я купила квартиру впервые.Опыта нет.Я звонила своему менеджеру,он не стал разговаривать со мной,а сразу перенаправил к Наталье Ермиловой.В свою очередь она сказала мне,что пока не владеет никакой информацией,касаемой выдачи ключей,, не смотря на то,что акт осмотра квартиры я подписала ещё неделю назад.Может кто-нибудь обьяснить мне,зеленой,как в е это происходит?спасибо

yenna, а почему вы не вступаете в нашу группу воц-апп? там вам быстрее помогут. Напишите ИБрутто в личный кабинет свой номер телефона. 

Никита, а мне тоже никакой памятки никто не давал . Да и ни с каким застройщиком я не встречались, чтобы мне кто-то смог что-то дать. Кроме того, я никак не дождусь , когда меня пригласят на осмотр квартиры и кто вообще меня должен приглашать.  Может поделятся счастливчики , кому мне звонить и по какому телефону  для записи на осмотр. Буду очень благодарна. Квартиру покупаю впервые. 

я так понимаю, что там пока все в процессе.

они на первых счастливчиках обкатывают процесс, обновременно с этим их юристы готовят договора, обещают за март подготовить, и начнут с апреля массово выдавать ключи и заключать договора.

 

плюс в самом доме активно заканчивают доделку МОПов, штукатурят, красят.

 

короче настраивайтесь на начало апреля

Majestik ,  спасибо большое за ответ 

Тут некоторые решили с умничать и купить квартиру на последнем этаже что бы некто им не топал по голове, ну и возможно что последний этаж был по дешевле, но не учли одного, что над ними будет технический этаж, а там свои шумы! Если вы будите придираться к при сдаче вам квартиры, то вам её не сдадут и в ближайшей пятилетки.

Тут некоторые решили с умничать и купить квартиру на последнем этаже что бы некто им не топал по голове, ну и возможно что последний этаж был по дешевле, но не учли одного, что над ними будет технический этаж, а там свои шумы! Если вы будите придираться к при сдаче вам квартиры, то вам её не сдадут и в ближайшей пятилетки.

 

Это что еже за бред? ))) Значит будет застройщик выплачивать неустойку за все эти 5 лет. А если у вас в квартире окон не будет, тоже предлагаете смириться дабы не ждать 5 лет?

Принять квартиру без окон и дверей это уже крайности. Просто то что при сдаче не вызывает притенций может совершенно спокойно отвалиться или потечь через месяц после приёмке и некто от этого не застрахован.

Принять квартиру без окон и дверей это уже крайности. Просто то что при сдаче не вызывает притенций может совершенно спокойно отвалиться или потечь через месяц после приёмке и некто от этого не застрахован.

 

И что вы предлагаете? Подписывать документы не глядя, мол все равно потом все отвалиться и потечет. Такова ваша логика? )

И что вы предлагаете? Подписывать документы не глядя, мол все равно потом все отвалиться и потечет. Такова ваша логика? )

не придираться

Тут некоторые решили с умничать и купить квартиру на последнем этаже что бы некто им не топал по голове, ну и возможно что последний этаж был по дешевле, но не учли одного, что над ними будет технический этаж, а там свои шумы! Если вы будите придираться к при сдаче вам квартиры, то вам её не сдадут и в ближайшей пятилетки.

Это у вас из личного опыта, или по результатам абстрактных умозаключений такие выводы созрели?)

Это у вас из личного опыта, или по результатам абстрактных умозаключений такие выводы созрели?)

Из личного опыта есть то, что я живу в обычном панельном доме не на последнем этаже и подальше от лифта, но лифт всё равно слышен.