Очень показательный пост об истинной объективности экспертизы в России. Имеется в виду ЖК Перовскай, где "крупная компания" установила, что резаный Джамшутами на коленке фасадный кирпич лучше клинкера. Серьёзность аргументации автора, стала понятна еще на этапе публикации здесь ссылки на индивидуального эксперта "дом-27"
Да в общем то как то не вглядывался. Проверил окна. Коммуникации, Все есть. Даже как то про мусоропровод забыл спросить - только тут причитал что нет вроде. Каналы для кондиционера есть. Тепло водо и электро счетчики есть. Вентиляция была выключена, так что ждем. Плохо что окна только одноповоротные - вот это проблема. А Вы на 7-м тоже?
Да в общем то как то не вглядывался. Проверил окна. Коммуникации, Все есть. Даже как то про мусоропровод забыл спросить - только тут причитал что нет вроде. Каналы для кондиционера есть. Тепло водо и электро счетчики есть. Вентиляция была выключена, так что ждем. Плохо что окна только одноповоротные - вот это проблема. А Вы на 7-м тоже?
Добро пожаловать к нам в форум! Скажите пожалуйста, а как Вам объяснили, почему вентиляция выключена?
Вообще, ИМХО, то, что управляющая/застройщик выключили вентиляцию означает две вещи: 1. Неформально они признают наличие серьезной проблемы; 2. Пытаются обмануть покупателей, которые пока о ней не в курсе.
П. 2 очень настораживает, ибо если бы в планах было решение проблемы, никакого шельмовства бы не потребовалось - это бы чётко объяснялось будущим жильцам, да и приёмку-передачу квартир бы пока приостановили.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Реклама. ЭМОУШН. Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 31.05.2026 г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
ЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Добро пожаловать к нам в форум! Скажите пожалуйста, а как Вам объяснили, почему вентиляция выключена?
Вообще, ИМХО, то, что управляющая/застройщик выключили вентиляцию означает две вещи: 1. Неформально они признают наличие серьезной проблемы; 2. Пытаются обмануть покупателей, которые пока о ней не в курсе.
П. 2 очень настораживает, ибо если бы в планах было решение проблемы, никакого шельмовства бы не потребовалось - это бы чётко объяснялось будущим жильцам, да и приёмку-передачу квартир бы пока приостановили.
Спасибо. Про вентиляцию узнал благодаря Вам лично, я так понимаю. Если бы не было этого "озарения", как лошара бы подписал. Бэкграунд на приемке был таков, что вроде серьезно КГ или УК относятся к проблеме, но конечно тревожно как будут решать. Как технарь уверен, что проблему решить можно. Вопрос денег. А вот пойдут ли на это... Хорошо бы изучить юридический аспект заранее.
Спасибо. Про вентиляцию узнал благодаря Вам лично, я так понимаю. Если бы не было этого "озарения", как лошара бы подписал. Бэкграунд на приемке был таков, что вроде серьезно КГ или УК относятся к проблеме, но конечно тревожно как будут решать. Как технарь уверен, что проблему решить можно. Вопрос денег. А вот пойдут ли на это... Хорошо бы изучить юридический аспект заранее.
Если максимально большое количество покупателей квартир на 7 этаже не подписывают акты до устранения проблемы = коммунальные платежи за эти квартиры висят бременем на УК. Всего квартир на 7 этаже около 30-35, каждая в среднем обходится УК тысяч в 10 ежемесячно. То есть, задержка с решением стоит УК около 300 тыс руб в месяц - неплохой стимул активно искать решение проблемы. К сожалению, не все читают этот форум, многие подпишут акты по-незнанию - желание УК решать проблему, конечно, станет менее сильным...
Если максимально большое количество покупателей квартир на 7 этаже не подписывают акты до устранения проблемы = коммунальные платежи за эти квартиры висят бременем на УК. Всего квартир на 7 этаже около 30-35, каждая в среднем обходится УК тысяч в 10 ежемесячно. То есть, задержка с решением стоит УК около 300 тыс руб в месяц - неплохой стимул активно искать решение проблемы. К сожалению, не все читают этот форум, многие подпишут акты по-незнанию - желание УК решать проблему, конечно, станет менее сильным...
Можно попробовать вне форума оповестить. Процесс выдачи недавно пошел, вряд ли много 7 этажников уже побывало... Вообще то пора бы систематизироваться хотя бы участникам здесь и сделать ( IT в помощь) :) 3D карту нас. У меня 1-й подъезд 63-я и 64-я. С сайта можно каждому картинку с локализацией прикрепить
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Можно попробовать вне форума оповестить. Процесс выдачи недавно пошел, вряд ли много 7 этажников уже побывало... Вообще то пора бы систематизироваться хотя бы участникам здесь и сделать ( IT в помощь) :) 3D карту нас. У меня 1-й подъезд 63-я и 64-я. С сайта можно каждому картинку с локализацией прикрепить
Если я правильно понимаю, Вы частично надо мной) у меня 1 подъезд, шестой этаж и эти две квартиры
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Друзья (7 этаж), пришлите мне, пожалуйста, в личных сообщениях Ваши Контакты и номера подъездов/квартир, я создам группу в WhatsApp. Надеюсь, ни для чего, кроме хороших новостей о решении проблемы шума и поздравлений с новосельем она нам не понадобится)
Друзья (7 этаж), пришлите мне, пожалуйста, в личных сообщениях Ваши Контакты и номера подъездов/квартир, я создам группу в WhatsApp. Надеюсь, ни для чего, кроме хороших новостей о решении проблемы шума и поздравлений с новосельем она нам не понадобится)
7-этаж, 63,64. 1-й подъезд 89152002254. Уверен над и 6 этаж подтянуть. На них тоже вполне скажется
Тоже семиэтажники! Квартиры 61 и 62. Очень растроила проблема шума((( нас ещё никто не приглашал на осмотр квартиры. Но при наличии данной проблемы акт подписывать не намерены!(
Добро пожаловать! Извините, что радость получения ключей немного испорчена приточной вентиляцией. Надеюсь, КГ действительно постарается решить проблему. Присылайте мне в личном сообщении контакт, для добавления в группу WhatsUp.
Что-то не пойму у меня кВ с нумерацией 61,62 (номера чётко проставлены в договоре) они в торце одна во двор другая на новокосинскую... у вас 63,64 через одну от моей что на Новокосинскую?! А какой номер у пустой квартиры между нами????
Добро пожаловать! Извините, что радость получения ключей немного испорчена приточной вентиляцией. Надеюсь, КГ действительно постарается решить проблему. Присылайте мне в личном сообщении контакт, для добавления в группу WhatsUp.
Написала, жду добавления в группу! надеюсь, что эта проблема благополучно разрешится!)
Кстати, если говорить о гуле, то очень рекомендую владельцам квартир около лифтовой шахты и лестниц на всех этажах удостовериться, что у них все хорошо. Там есть вертикальные монолитные пилоны, по которым гул и вибрация могут уходить на нижние этажи.
Квартиры с отделкой от 6,8 млн ₽
ЖК Пушкино Град. Скидка в мае до 12%. Детский сад и школа. В 45 мин. от центра Москвы. Сдача 2026г.
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЭМОУШН от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в мае до 15%
Подробнее