А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Так это вопрос стоимости, я живу именно в таком районе - зеленом и обжитом, во вторичке, но такая "комфортабельная" вторичка стоит примерно 8М, при этом, сдавая ее, можно выручить 35К грязными (максимум), а та же площадь в новогиреевском стоила меньше 4М, а выручить с аренды можно 25 грязными (в среднем) - при этом, эти два варианта всего лишь в 5км друг от друга - математика тут однозначно в пользу "человейника", и даже если вы с детьми (которым негде гулять и учиться), уж простите, но на эту разницу можно еще 1 квартиру взять и, вангую, этому, в будущем, ваши дети будут гораздо более рады, чем школе поблизости и деревцам - не так ли?)
* Я поставил комфортабельность вторички в скобки, потому что у вторички свои проблемы - торчащие кривые стояки, кривая стяжка, стены, потолки, паршивая проводка, балконы не вызывающие доверия, в панельках холодно и слышимость, в кирпиче слишком жарко, во дворах точно также все забито авто, начнешь делать ремонт - готовься бесконечно объясняться со всеми бабками и матерями подъезда, при том, плевать, что ты соблюдаешь разрешенное время + может очень не повезти с соседями, алкаши и прочие адепты скреп не покупают квартиры, зато прекрасно размножаются во вторичке, а вот это уже не выровнять и не зашить гипсокартоном, к сожалению. Я уж не говорю про энергетику вторички и прочее, даже если не верить во что-то эдакое, это просто тупо неприятно.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
Да хотя бы там, где я снимал квартиру до НИ. В Бибирево на ул Коненкова. Даже с парковкой там не было проблем. И лесопарковая зона рядом.
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Эта скидка до сих пор действует, во всяком случае на сайте есть эта инфа, интересно, эта скидка будет вплоть до сдачи домов, или ближе к сдаче ее уберут? И по поводу цен, я правильно поняла, что в мае не было обещанного подорожания?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Заключите в мае договор бронирования квартиры и будет вам скидка независимо от того продлят ее или нет.
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Долгий процесс - это выбор квартиры, особенно если у вас длинный список пожеланий. А вот если квартира выбрана, то, как я понимаю, для получения скидки достаточно подписать договор. Если вы берете в ипотеку, то это не значит, что вам до конца мая надо первый взнос заплатить, там в пару недель запас есть. В общем, если очень хочется - то успеть реально.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Может продлят, а может и другую какую-то предложат, с другими условиями - тут не угадаешь. Я бы в любом случае рисковать не стал, если теперешние условия нравятся и есть возможность подписывать договор прямо сейчас. Какой смысл ждать, так всю жизнь прождать можно.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Да, ипотеку брать будем. Я вот потому и подумала, что в майскую акцию никак не поспеваем, потому как с банком можно долго провозиться, всё же это не кредит на телевизор…
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Так, вы меня обнадежили немного, потому что ипотеку берем в банке, через который муж зарплату получает. Сейчас обсудим и попробуем этот вопрос всё же в мае и решить. Спасибо большое за ответы!
Через пять дней очередное повышение цен. Сейчас на официальном сайте увидела. Торопитесь. Есть ещё четыре дня.
Уже два дня осталось. Интересно после сдачи домов насколько ценник поднимется? Как думаете, скидки будут делать или только к Новому году стоит их ожидать?
Квартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС. Скидки до 7% в апреле
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖК «Малоохтинский 68» от LEGENDA
Квартиры в центре на берегу Невы. Ключи в 2024 г. 7 мин. до метро. Панорамные виды
Жилой комплекс JOIS от MR Group!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Панорамные виды на город.