А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Так это вопрос стоимости, я живу именно в таком районе - зеленом и обжитом, во вторичке, но такая "комфортабельная" вторичка стоит примерно 8М, при этом, сдавая ее, можно выручить 35К грязными (максимум), а та же площадь в новогиреевском стоила меньше 4М, а выручить с аренды можно 25 грязными (в среднем) - при этом, эти два варианта всего лишь в 5км друг от друга - математика тут однозначно в пользу "человейника", и даже если вы с детьми (которым негде гулять и учиться), уж простите, но на эту разницу можно еще 1 квартиру взять и, вангую, этому, в будущем, ваши дети будут гораздо более рады, чем школе поблизости и деревцам - не так ли?)
* Я поставил комфортабельность вторички в скобки, потому что у вторички свои проблемы - торчащие кривые стояки, кривая стяжка, стены, потолки, паршивая проводка, балконы не вызывающие доверия, в панельках холодно и слышимость, в кирпиче слишком жарко, во дворах точно также все забито авто, начнешь делать ремонт - готовься бесконечно объясняться со всеми бабками и матерями подъезда, при том, плевать, что ты соблюдаешь разрешенное время + может очень не повезти с соседями, алкаши и прочие адепты скреп не покупают квартиры, зато прекрасно размножаются во вторичке, а вот это уже не выровнять и не зашить гипсокартоном, к сожалению. Я уж не говорю про энергетику вторички и прочее, даже если не верить во что-то эдакое, это просто тупо неприятно.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
А я теперь, пожив в Новом Измайлове ..... лет, завидую обжитым и зеленым райнам с вторичкой, потому что наша жизнь здесь - это сумасшедшая плотность населения на квадратный метр с отсутствием комфортабельных условий. Одним словом - человейник.
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
А где в Москве "нечеловейник"? :) Тут хоть лесок есть :) И все таки пространства больше, чем и в Москве, и в "большой" Балашихе :) Все дело в сравнении ведь.)
Да хотя бы там, где я снимал квартиру до НИ. В Бибирево на ул Коненкова. Даже с парковкой там не было проблем. И лесопарковая зона рядом.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Есть сейчас какие-то скидки на квартиры в Новогиреевском? Присматриваю сейчас разные варианты, и было бы неплохо хапнуть квартиру подешевле немного, но думаю, что сейчас уже близится сдача и навряд ли есть скидки.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Это смотря когда вы хотите брать квартиру. Сейчас, если я не ошибаюсь, есть скидка около 400 тыс. Она действует до конца этого месяца при 100 процентной оплате или ипотеке. Но не факт, что именно 400 тысяч будет скидка, там зависит от площади. Когда я узнавал, по крайней мере, было так.
Эта скидка до сих пор действует, во всяком случае на сайте есть эта инфа, интересно, эта скидка будет вплоть до сдачи домов, или ближе к сдаче ее уберут? И по поводу цен, я правильно поняла, что в мае не было обещанного подорожания?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Заключите в мае договор бронирования квартиры и будет вам скидка независимо от того продлят ее или нет.
Скажите пожалуйста, насколько часто у застройщика бывают акции? только сегодня узнали про Новогиреевский, заинтересовались. На сайте сообщение про акцию, что в этом месяце скидки до 550тыс. Предложение выгодное, но месяц-то заканчивается… Каковы шансы, что в июне тоже будут скидки?
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Вообще у Лидера акции не редкость. Но если хотите наверняка, то месяц ведь всё же не завтра заканчивается, ещё можно успеть и выбрать, и скидку получить. Но в июне навряд ли такая же акция будет. Сам сейчас ценами интересуюсь.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Rustron, Новостройщик, спасибо. Я понимаю, что проще в мае договор подписать и не переживать. Мне просто кажется, что это достаточно долгий процесс и в пару дней тут не уложишься, а май заканчивается.
Долгий процесс - это выбор квартиры, особенно если у вас длинный список пожеланий. А вот если квартира выбрана, то, как я понимаю, для получения скидки достаточно подписать договор. Если вы берете в ипотеку, то это не значит, что вам до конца мая надо первый взнос заплатить, там в пару недель запас есть. В общем, если очень хочется - то успеть реально.
Скорее всего и в июне, и в июле и дальше продлят. Закончат акцию когда соберут тркбуемое количество денег.
Может продлят, а может и другую какую-то предложат, с другими условиями - тут не угадаешь. Я бы в любом случае рисковать не стал, если теперешние условия нравятся и есть возможность подписывать договор прямо сейчас. Какой смысл ждать, так всю жизнь прождать можно.
Оформление договора ДУ занимает полчаса. Но если вы включаете ипотеку, то ДДУ не оформят пока не получат соласие банка, которое нужно ждать примерно две недели после подачи документов в банк.
Да, ипотеку брать будем. Я вот потому и подумала, что в майскую акцию никак не поспеваем, потому как с банком можно долго провозиться, всё же это не кредит на телевизор…
Если в банке, в котором берете ипотеку, у Вас зарплатный проект - одобрение может прийти за 15 минут :)
Так, вы меня обнадежили немного, потому что ипотеку берем в банке, через который муж зарплату получает. Сейчас обсудим и попробуем этот вопрос всё же в мае и решить. Спасибо большое за ответы!
Через пять дней очередное повышение цен. Сейчас на официальном сайте увидела. Торопитесь. Есть ещё четыре дня.
Уже два дня осталось. Интересно после сдачи домов насколько ценник поднимется? Как думаете, скидки будут делать или только к Новому году стоит их ожидать?
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Старт продаж клубного дома. Скидка до 18%. Школа и дет.сад. 5 минут до м.Селигерская
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееВыдающийся дом Достижение готов!
Единственный дом с торжественной и изящной архитектурой в окружении бескрайних парков.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49