Говоря Яуза, подразумеваем застройщика Развитие XX. Это все одна "бригада". У меня информация уже не от одного риелтора, что Яуза это и есть формально "застройщик", который существует уже более 10 лет в Мытищах. Но по документам, они создают фирмы-застройщики с разными названиями под разные объекты. Видимо это сделано для удобства оформления документов и бухгалтерии.
Кажется, даже на этом форуме это уже говорили.
Поэтому это бригада от Яузы, т.е. считай от застройщика.
Уже хорошо. А о начале строительства пока и не слышно?
Сдается мне, что если и начнут что-то делать, то в конце января, а продажи в лучшем случае, конец февраля - начало марта. Но это предположения на основе наблюдения за предыдущими строками от Яузы. Конечно может все будет и иначе, но я уже на такие сроки ориентируюсь.
Сдается мне, что если и начнут что-то делать, то в конце января, а продажи в лучшем случае, конец февраля - начало марта. Но это предположения на основе наблюдения за предыдущими строками от Яузы. Конечно может все будет и иначе, но я уже на такие сроки ориентируюсь.
Наверное котлован при морозах не будут делать, из-за этого?
Наверное котлован при морозах не будут делать, из-за этого?
Ох, не знаю. Помню на глазах буквально "грызли" землю под котлован Рождественская 9. (кажется тоже Яуза была, но могу и ошибаться). Как раз январь месяц, морозы до -10-15, а они копают, точнее "грызут" ))))). Удивительно, но факт.
Ох, не знаю. Помню на глазах буквально "грызли" землю под котлован Рождественская 9. (кажется тоже Яуза была, но могу и ошибаться). Как раз январь месяц, морозы до -10-15, а они копают, точнее "грызут" ))))). Удивительно, но факт.
Как-то размораживали? Ну может, я не особо сильна в этом)
А Яуза же вроде не застройщик, а просто продажами занимаются или я ошибаюсь?
Как-то размораживали? Ну может, я не особо сильна в этом)
А Яуза же вроде не застройщик, а просто продажами занимаются или я ошибаюсь?
Не знаю насчет размораживали, но что копали - точно )
Официально Яуза агентство недвижимости, продают. Но все дома в их продажах строят их застройщики (может партнеры), фирмы с разными названиями, но "голова" по сути - это Яуза... (это насколько мне удалось понять их систему).
Не знаю насчет размораживали, но что копали - точно )
Официально Яуза агентство недвижимости, продают. Но все дома в их продажах строят их застройщики (может партнеры), фирмы с разными названиями, но "голова" по сути - это Яуза... (это насколько мне удалось понять их систему).
Зимой особо не покапаешь) Я как-то по-другому схему представляю. Мне видится, что партнеры.
Пока нет новостей о второй очереди поделюсь некоторыми размышлениями.
Проведя небольшой анализ информации, взятой здесь, имеем следующие исходные данные:
Вторая очередь будет 17-и этажной, 5-и подъездной, первый этаж нежилой. Пока что полная аналогия с первой очередью, только на один подъезд больше.
Площади первой и второй очереди практически идентичны (14200 и 15732), то есть секции второй очереди будут компактнее, чем в первой.
Теперь самое интересное.
В первой очереди заявлено 310 квартир (по факту 288), а во второй очереди 520! В первой очереди средняя площадь квартир 14200/310 = 45,8 м2, во второй очереди 15732/520 = 30,3 м2.
Что из этого следует.
Либо вторая очередь будет некой общагой со студиями и однушками (по 7-8 квартир на этаже), либо в документации кол-во квартир сильно завышено.
Также мне кажется, что первые четыре подъезда будут с большим кол-вом небольших квартир, а последний подъезд (поворотный) будет с большими квартирами (2-х, 3-х комнатными).