Я вот думаю, а когда заказывать дизайн проект и где взять размеры квартиры..... Как думаете, имеет ли смысл запрашивать у застройщика или стоит дождаться сдачи дома и все замерить точно?
Мысль была поработать над проектом до сдачи, чтобы быстро приступить к ремонту, но боюсь, что будут погрешности в замерах и потом придется что-то переделывать...
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
И второй извечный вопрос: ванна или душевая кабина?:)
Кто к чему склоняется?
Там, где позволяет место - однозначно ванна. Хоть и за последние лет десять я в ванной раз 10 всего принимал ванну - именно полежать, расслабиться...
У меня была и душевая кабина с душем шарко и ёмким поддоном - маленький ребёнок там отлично купался. Но кабина очень дорога в обслуживании - очень много швов и соединений шланговых. В результате в ванной комнате с душевой кабиной чаще плесень появляется. Можно сделать встроенную душевую, но это сильно увеличивает бюджет проекта. Я один раз сознательно менял ванну на кабину - в доме 69 года постройке. Надо было поставить стиралку в мокрой зоне.
Сейчас живу в квартире с ванной. Нежусь в ней раз 5 в год, но как же это круто, когда придешь с холода, наберешь пенную ванну и греешься:)
При этом мама, она у меня пенсионерка, имеет душевую кабину. Ей очень удобно, тк ванну она никогда и не принимает, а риска упасть и получить травму, забираясь в ванну, все таки больше.
Идеально, кончено, когда можно и то, и другое установить, но такое бывает редко.
Ощущения: минимальный выбор цветов стен и ламината. Из предложенных вариантов оформления ванны не понравился ни один. Самый дорогой вариант
Квадрим (http://kvadrim.ru/) - 2 242 000 рублей (включая кондиционеры,теплый пол, систему защиты от протечек)
Ощущения: выбор цвета стен и ламината довольно широкий. Некоторые варианты оформления ванны понравились. Есть возможность выбрать акцентную стену.
Просто ремонт (https://prosto-remont.com/) - 2 117 000 (включая кондиционеры, теплый пол, систему защиты от протечек).
Ощущения: большой выбор цвета стен и напольного покрытия, нормальные варианты оформления ванной, из акцента на стене грифельная краска и магнитная доска.
Ощущения: предложен один стиль с небольшими цветовыми вариациями. Для тех, кому интересен светлый, современный, но довольно аскетичный интерьер, очень неплохо. Есть возможность сразу комплектовать мебелью. Особенно подойдет тем, у кого мало времени или не охота заморачиваться. Но цена привлекательная очень...
Тем, кто интересовался недорогим сервисом дизайн проектов, мне понравился Сервис rerooms. За умеренные деньги включено планировочное решение, расстановка мебели, список покупок. Работают во многих стилях, есть возможность использовать готовый проект, адаптировав его за совсем небольшие деньги под свою квартиру.
Я тоже начинаю думать о ремонте. А у вас какой корпус, когда планируется сдача?
Рассчитываю на 2,5 млн на 60 кв. Думаю в сторону Сделано, хотя у знакомых есть неприятный опыт с подобным сервисом, но более бюджетным. Хочется, чтобы ремонт прошел максимально безболезненно)) Ну и времени им заниматься у меня нет, в Москве бываю не часто=/
О себе: думаю о ремонте все чаще и чаще)))
Рассчитываю на 2 млн +- на 70 метров.
Хочу поработать с дизайнером как миниму над планировочным решением и впихнуть невпихуемое, как говорится.
Рекомендации по бригаде приветствуются, сама пока искать не начинала.
Добрый день! Это с мебелью или без у вас такие расчеты выходят?
Добрый день!
Уже задумываемся и оцениваем. Если жизнь к тому моменту не заставит жестко экономить то подумываем сделать дизайн проект для начала. Для себя выделяю основные моменты такие как, шумоизоляция (и хотел бы всех соседей призвать задуматься об этом аспекте, заложить хотя бы шумоизоляционные материалы в пол), электрика, сантехника. Полагаю все сделать в не вычурном лаконичном стиле, без лепнины и и прочих изысков.
В первом приближении выходит от 2 до 3 млн руб. на 88кв.м. Далее будем изучать материал и думать где и на чем можно будет сэкономить.
С "Просто Ремонт" сейчас друзья судятся, так что их я крайне не рекомендую. Сделали неправильную стяжку пола и там образовались огромные полости, ламинат просто проваливался на 5 см! +Просрочили на 2 месяца сроки уже
Если кому-то интересен сервис готовых ремонтов, делюсь опытом расчета стоимости по конфигуратору.
Площадь - 70 метров.
Параметры: ремонт в скандинавском стиле со светлыми стенами, пол - ламинат, ванная - плитка, электрика, сантехника, двери с фурнитурой, кондиционеры, входная дверь, теплый пол, радиаторы отопления, кухонный фартук - плитка.
Все сервисы обещают точные сроки, фиксированную цену и предсказуемый результат.
Ощущения: минимальный выбор цветов стен и ламината. Из предложенных вариантов оформления ванны не понравился ни один. Самый дорогой вариант
Квадрим (http://kvadrim.ru/) - 2 242 000 рублей (включая кондиционеры,теплый пол, систему защиты от протечек)
Ощущения: выбор цвета стен и ламината довольно широкий. Некоторые варианты оформления ванны понравились. Есть возможность выбрать акцентную стену.
Просто ремонт (https://prosto-remont.com/) - 2 117 000 (включая кондиционеры, теплый пол, систему защиты от протечек).
Ощущения: большой выбор цвета стен и напольного покрытия, нормальные варианты оформления ванной, из акцента на стене грифельная краска и магнитная доска.
Ощущения: предложен один стиль с небольшими цветовыми вариациями. Для тех, кому интересен светлый, современный, но довольно аскетичный интерьер, очень неплохо. Есть возможность сразу комплектовать мебелью. Особенно подойдет тем, у кого мало времени или не охота заморачиваться. Но цена привлекательная очень...
Добрый день! Это с мебелью или без у вас такие расчеты выходят?
Добрый день, данные расчеты не включают мебель. Это только отделка. Про Сделано я тоже изначально думала всерьёз. У них есть шоурум в центре, можно посмотреть и пощупать, как говорится. Но сиушает самая высокая цена в данном сегменте, и то, что выбор материалов не богат.
С "Просто Ремонт" сейчас друзья судятся, так что их я крайне не рекомендую. Сделали неправильную стяжку пола и там образовались огромные полости, ламинат просто проваливался на 5 см! +Просрочили на 2 месяца сроки уже
Большое спасибо за информацию! Предупреждён - вооружён!
Информация о сервисах полезная и реклама наверное окупится соответствующей скидкой.
На самом деле, если уже думать насчет ремонта, на Испанских кварталах в офисе застройщика, который открылся в сданной 1 очереди, на каждом углу суют визитки бригад по отделке, полно офисов отделочников и в самом офисе застройщика также куча листовок отделочных компаний (без учета того, что сидит даже дизайнер). За полтора часа проведенного времени - полный карман визиток и полная сумка буклетов. Ремонт делают хоть под ключ, хоть по этапам.
У нас как только будет сдаваться первая очередь, будет то же самое.
Меня больше всего интересует подъем стройматериалов и как их проносить через двор без машин. В Испанских кварталах застройщик якобы закупил бесплатные тележки чтоб возить через двор. Пора уже бронировать данный транспорт.
Если под рекламой Вы имели в виду мой пост, то, мне придётся отделать как минимум 5 квартир, чтобы воспользоваться скидками всех сервисов))))
Про тележки в «Испанских кварталах», боюсь, что их растащит народ на собственные нужды. Да при наличии оных, думаю, доставка до квартиры обойдётся в копеечку даже на тележке. Так все-таки сквозных подъездов не будет в наших домах?
У нас как только будет сдаваться первая очередь, будет то же самое.
Меня больше всего интересует подъем стройматериалов и как их проносить через двор без машин. В Испанских кварталах застройщик якобы закупил бесплатные тележки чтоб возить через двор. Пора уже бронировать данный транспорт.
На сайте застройщика есть следующая информация:
"12-й квартал строится в центре микрорайона, рядом со школой, детским садом и пешеходным бульваром. Мы сделаем здесь просторный двор с горками, лазилками и качелями для детей. Машины будут заезжать во двор только для погрузки-разгрузки: привезти мебель, стройматериалы, бытовую технику. Для пожарных машин и скорой помощи мы оставим проезд, но автовладельцы парковаться во дворе не будут."
Думаю и для остальных корпусов будет подобная ситуация.
Про тележки в «Испанских кварталах», боюсь, что их растащит народ на собственные нужды. Да при наличии оных, думаю, доставка до квартиры обойдётся в копеечку даже на тележке. Так все-таки сквозных подъездов не будет в наших домах?
Запросите планы первых этажей у своих менеджеров. Они будут но подозреваю не везде. Например в корпусе 6 судя по плану, он предусмотрен.
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.