Ход строительства ЖК "Измайлово"

Была, ничего не говорят, потому что там нет никого. Все стоит мертвым грузом. Камеры хоть и починили, но действий нет, только позорятся

Говорят, надо смотреть вебку в 7 утра, когда у рабочих развод. Может кто проверить утром?

Менеджер на объекте говорит, что ждут отопления для того, чтобы «загнать 80  отделочников». Свежо предание... 

Про банкротство прикинулся что не слышал.  

Была, ничего не говорят, потому что там нет никого. Все стоит мертвым грузом. Камеры хоть и починили, но действий нет, только позорятся

Вообще никого? Или строителей мало?
 

Вообще никого? Или строителей мало?
 

Ну менеджеры есть, в офисе отсиживаются. Но строителей очень мало, я человека 3 насчитала, пока по кругу ходила.  Мне кажется, этот какие-то дежурные чтоль, они никакими работами при мне не занимались, только ходили туда-сюда, создавая видимость работы. Вывод один, что такой «рабочий день» не смущает никого.  

Ну менеджеры есть, в офисе отсиживаются. Но строителей очень мало, я человека 3 насчитала, пока по кругу ходила.  Мне кажется, этот какие-то дежурные чтоль, они никакими работами при мне не занимались, только ходили туда-сюда, создавая видимость работы. Вывод один, что такой «рабочий день» не смущает никого.  

Кошмар( И мы, получается никак на это повлиять на это.

Тишина

Тишина

Тишина, тишиной, а здание где будет детский сад, снесли. Наверное приступят к строительству  детского сада.

Все верно. Жилые корпуса будут принимать только с детским садом в составе единого комплекса. На днях получил официальный ответ по данному вопросу из Мосстройназдора.

Теперь для нас детский сад как поплавок - как увидим полностью построенный, отделанный и подведенный ко всем коммуникациям детский сад - так уже можно будет начинать надеяться на сдачу всего жк.

Я думаю, если не обанкротятся, ключи получим где-то в районе 2024 года. 

Все верно. Жилые корпуса будут принимать только с детским садом в составе единого комплекса. На днях получил официальный ответ по данному вопросу из Мосстройназдора.

Теперь для нас детский сад как поплавок - как увидим полностью построенный, отделанный и подведенный ко всем коммуникациям детский сад - так уже можно будет начинать надеяться на сдачу всего жк.

Я думаю, если не обанкротятся, ключи получим где-то в районе 2024 года. 

А что, так долго садик строить? Или с чего такой прогноз?
 

А что, так долго садик строить? Или с чего такой прогноз?
 

Так дом тоже недолго строить. Перейдите через дорогу - жк Левел- 5 домов по 40 этажей. Начинали вместе с нами одновременно. Люди там уже получили собственность, сделали ремонты и живут.

Давайте посмотрим правде в глаза - наши деньги испарились в неизвестном направлении. Иначе, по-вашему, почему стройка не ведется? Где хваленые кредиты сбера, о которых тут трещали зазывалы от застройщика.

На стройке максимум человек 10. Сколько такими темпами строить детский сад, без которого дом не примут? 

На 13-й Парковой город строил детский сад - стройка до сдачи 2 года шла. Детский сад, грубо говоря, тысячу комиссий принимают. Там халтура, как при строительстве нашего дома, не пройдет.

Но самое страшное, что почти все квартиры в нашем доме проданы, и на какие средства будет осуществляться окончание строительства самого дома, а также детского сада - непонятно.

Я бы вообще не стал исключать банкротства нашего застройщика.

Пока все развивается по негативному сценарию.

Да, измайловский 11, который на 2 года позже нас стартовал - уже сдан. Естественно. Там люди уже с ключами и с собственностью.

А мы, если застройщик обанкротится, здесь лет на 10 зависнем. 

Угораздило же с этими уродами связаться...

Так дом тоже недолго строить. Перейдите через дорогу - жк Левел- 5 домов по 40 этажей. Начинали вместе с нами одновременно. Люди там уже получили собственность, сделали ремонты и живут.
Давайте посмотрим правде в глаза - наши деньги испарились в неизвестном направлении. Иначе, по-вашему, почему стройка не ведется? Где хваленые кредиты сбера, о которых тут трещали зазывалы от застройщика.
На стройке максимум человек 10. Сколько такими темпами строить детский сад, без которого дом не примут? 
На 13-й Парковой город строил детский сад - стройка до сдачи 2 года шла. Детский сад, грубо говоря, тысячу комиссий принимают. Там халтура, как при строительстве нашего дома, не пройдет.
Но самое страшное, что почти все квартиры в нашем доме проданы, и на какие средства будет осуществляться окончание строительства самого дома, а также детского сада - непонятно.
Я бы вообще не стал исключать банкротства нашего застройщика.
Пока все развивается по негативному сценарию.

Детсад при наличии денег можно за 7-8 месяцев. Еще квартал сдавать его будете. Так что быстрее будет проект разделить, но тогда встанет вопрос, что они благоустройство территории не смогут сделать. Вообщем 2022 год, если не обанкротятся. Откуда деньги?

Пока проданы не все коммерческие площади и квартиры, теоретически может хватить. Хотя исходя из цифр привлеченного финансирования, указанных в проектной декларации, абсолютно непонятно куда ушли привлеченные банковские деньги 2,4 млрд.руб там по-моему.

Детсад при наличии денег можно за 7-8 месяцев. Еще квартал сдавать его будете. Так что быстрее будет проект разделить, но тогда встанет вопрос, что они благоустройство территории не смогут сделать. Вообщем 2022 год, если не обанкротятся. Откуда деньги?

Пока проданы не все коммерческие площади и квартиры, теоретически может хватить. Хотя исходя из цифр привлеченного финансирования, указанных в проектной декларации, абсолютно непонятно куда ушли привлеченные банковские деньги 2,4 млрд.руб там по-моему.

Студия погасила кредит Сбера ещё в 2019 году. Кто ее с тех пор кредитовал? Сбер не участвует в проекте, бесткон врет у себя на сайте.
Может у них нет кредитной нагрузки?

Детсад при наличии денег можно за 7-8 месяцев. Еще квартал сдавать его будете. Так что быстрее будет проект разделить, но тогда встанет вопрос, что они благоустройство территории не смогут сделать. Вообщем 2022 год, если не обанкротятся. Откуда деньги?

Пока проданы не все коммерческие площади и квартиры, теоретически может хватить. Хотя исходя из цифр привлеченного финансирования, указанных в проектной декларации, абсолютно непонятно куда ушли привлеченные банковские деньги 2,4 млрд.руб там по-моему.

Как-то же их должны контролировать, а не дали деньги и забыли.

Как-то же их должны контролировать, а не дали деньги и забыли.

Как я поняла, они их уже вернули.

Как я поняла, они их уже вернули.

Судя по их аудированной отчетности за 2020 год (есть на сайте наш.дом.рф), то они в прошлом году у них действительно кредит почти выгаешен, остался хвостик в 121,3 млн. руб, зато есть непогашенные займы на 1,5 млрд руб, срок требований по ним еще не наступил. Что это такое я не понимаю, кредиты это банк, а займ это небанковский инструмент. Но это лирика, практика - у них идет конкурсное производство - последний этап процедуры банкротства. Истец - ФНС, сумма требований непонятна, но счета у них арестованы, следящее заседание 27.04.2021. Ждем-с...

Кошмар( И мы, получается никак на это повлиять на это.

К большому сожалению не можем, но если сроки снова перенесут, хоть неустойку за этот год попытаемся получить. А то совсем обнаглели, нет чтоб спокойно достроить и передать квартиры, обязательно нужно чтобы все понервничали.

Был бы толк, сколько читал, что все ездят и смотрят эти камеры в разное время дня и недели. Но, к сожалению, картина одна и та же, людей нет и техники тоже. Обещать они могут многое, это их работа, по факту сдачей в этом году и не пахнет.

Говорят, надо смотреть вебку в 7 утра, когда у рабочих развод. Может кто проверить утром?

Менеджер на объекте говорит, что ждут отопления для того, чтобы «загнать 80  отделочников». Свежо предание... 

 

Про банкротство прикинулся что не слышал.  

Был бы толк, сколько читал, что все ездят и смотрят эти камеры в разное время дня и недели. Но, к сожалению, картина одна и та же, людей нет и техники тоже. Обещать они могут многое, это их работа, по факту сдачей в этом году и не пахнет.

Если нет денег, за что же они работы вести будут?

Судя по их аудированной отчетности за 2020 год (есть на сайте наш.дом.рф), то они в прошлом году у них действительно кредит почти выгаешен, остался хвостик в 121,3 млн. руб, зато есть непогашенные займы на 1,5 млрд руб, срок требований по ним еще не наступил. Что это такое я не понимаю, кредиты это банк, а займ это небанковский инструмент. Но это лирика, практика - у них идет конкурсное производство - последний этап процедуры банкротства. Истец - ФНС, сумма требований непонятна, но счета у них арестованы, следящее заседание 27.04.2021. Ждем-с...

В этой отчётности гораздо любопытнее строка дебиторской задолженности "авансы выданные" - более миллиарда денег они кому-то перечислили, но ничего не получили взамен (даже по документам).  Причём за год эта сумма увеличилась на 150 млн.