Так у кого получилось добиться истины, почти у всех получится без этой стены + 0,5-0,6 м/кв. Вот и приличный навар. Надо всем вместе требовать не обманывать нас.
С одного санузла! с двух — метр.
Самое смешное, что у меня площадь одного из санузлов с проектных 2.2 выросла до 2.6, на 18%!!!
А кто что будет делать или уже сделал с этими лишними метрами в санузлах? У нас тоже +1м по санузлам из-за отсутствия пг стены. Планирую писать претензию в пик, чтобы либо сделали мне эту стену, либо простили эти метры. Не знаю, что из этого выйдет, но уж слишком не хочется платить столько денег за такую явную хитрожопость пика, извините.
А кто что будет делать или уже сделал с этими лишними метрами в санузлах? У нас тоже +1м по санузлам из-за отсутствия пг стены. Планирую писать претензию в пик, чтобы либо сделали мне эту стену, либо простили эти метры. Не знаю, что из этого выйдет, но уж слишком не хочется платить столько денег за такую явную хитрожопость пика, извините.
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Отлично! Отпишитесь плиз как получите ответ. А что в претензии писали, если не секрет?
Мы к сожалению квартиру приняли, потому как ремонт надо начинать, так что без суда нам, наверное, не обойтись.
В офисе заселения у девушки на ресепшн есть бланк "Заявления" с универсальной шапкой.Текст заявления был такой:
Мной был проведен осмотр квартиры- предмета договора. В результате осмотра выяснилось, что в санузле отсутствует перегородка (фальшстена для скрытого монтажа сантехнических коммуникаций), обозначенная на плане квартиры в договоре. (Приложение 1). В из-за отсутствия перегородки увеличилась площадь квартиры по обмерам БТИ.В связи с вышесказанным прошу:
1. Оборудовать перегородку в соответствии с планом квартиры (Приложение 1 к договору).
2. Внести изменения в обмеры БТИ в связи с изменением площади.
Прошу дать ответ в течении 15 дней. Подпись. Дата.
Больше месяца прошло, пик не торопится, видимо надеются, что все само собой рассосется.
Думаю, может не совсем юридически правильно мы написали наши претензии, поэтому они и не шевелятся, сегодня поеду на консультацию к юристу со своей бумажкой и документами, потом напишу, что скажет.
Вчера узнала, что рассмотрение любой заявки с имеющимся входящим номером в пик 30 дней, так что не надо торопиться принимать квартиру, если Вы писали претензию и у Вас есть входящий номер, позвоните в отдел сопровождения и Вам скажут сроки рассмотрения Вашей заявки.
Мне на обе мои претензии назвали точные сроки, а юрист сказал, что ответ должен быть только письменный со всеми исходными данными по моей заявке, и никакие телефонные звонки о том, что все решили - приходите, веса не имеют, только бумага.
Менеджеры в офисе заселения не в курсе наших претензий и ответов на них, т.к. это не их компетенция, у них установка только на показ, оформление бумаг и убеждение всех недовольных, что пик во всем прав.
В редакции Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 10 февраля 2017 г. № 86/пр
«О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»
9.24 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений многоквартирного здания должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, в том числе ударного, и шума, не превышающего допускаемых значений по СП 51.13330 и СН 2.2.4/2.1.8.562.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 52 дБ.
9.25 При размещении многоквартирных зданий на территории с повышенным уровнем транспортного шума снижение шума в жилых зданиях следует осуществлять путем применения специальной шумозащищенной планировки и (или) конструктивно-технических средств шумозащиты, в том числе наружных ограждающих конструкций и заполнений оконных проемов с повышенными звукоизолирующими свойствами.
9.26 Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленных допустимых уровней и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время.
9.27 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
9.28 При устройстве санузлов при спальнях рекомендуется по заданию на проектирование в целях защиты от шума отделять их друг от друга встроенными между ними гардеробными.
В редакции Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального
хозяйства РФ от 10 февраля 2017 г. № 86/пр
«О внесении изменений в некоторые приказы Министерства строительства
и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации»
9.24 Звукоизоляция наружных и внутренних ограждающих конструкций жилых помещений многоквартирного здания должна обеспечивать снижение звукового давления от внешних источников шума, в том числе ударного, и шума, не превышающего допускаемых значений по СП 51.13330 и СН 2.2.4/2.1.8.562.
Межквартирные стены и перегородки должны иметь индекс изоляции воздушного шума не ниже 52 дБ.
9.25 При размещении многоквартирных зданий на территории с повышенным уровнем транспортного шума снижение шума в жилых зданиях следует осуществлять путем применения специальной шумозащищенной планировки и (или) конструктивно-технических средств шумозащиты, в том числе наружных ограждающих конструкций и заполнений оконных проемов с повышенными звукоизолирующими свойствами.
9.26 Уровни шума от инженерного оборудования и других внутридомовых источников шума не должны превышать установленных допустимых уровней и не более чем на 2 дБА превышать фоновые значения, определяемые при неработающем внутридомовом источнике шума, как в дневное, так и в ночное время.
9.27 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
9.28 При устройстве санузлов при спальнях рекомендуется по заданию на проектирование в целях защиты от шума отделять их друг от друга встроенными между ними гардеробными.
Осталось посчитать какой индекс изоляции воздушного шума обеспечивают наши плиты. Кто возьмется?
Ничего считать не надо, пункт 9.27 . Не сделав,стену они вынуждают нас самим ее возводить. Иначе нарушение норм. Это не законно. Надо, им написать обоснованную претензию, посмотрим, что ответят.
9.27 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
Ничего считать не надо, пункт 9.27 . Не сделав,стену они вынуждают нас самим ее возводить. Иначе нарушение норм. Это не законно. Надо, им написать обоснованную претензию, посмотрим, что ответят.
9.27 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
Закрепите через подкладку и не обязательно возводить стенку.
Так же можно добавить СП 54.13330.2011 . Это получается предыдущая редакция. По которой они должны были проектировать! Он сейчас утратит силу и будет который выше скинул.
Но не суть, там только номер пункта и формулировка меняется.
9.26 Для обеспечения допустимого уровня шума не допускается крепление санитарных приборов и трубопроводов непосредственно к межквартирным стенам и перегородкам, ограждающим жилые комнаты, не допускается размещать машинное помещение и шахты лифтов, мусоросборную камеру, ствол мусопровода и устройство для его очистки и промывки над жилыми комнатами, под ними, а также смежно с ними.
9.26а При устройстве санузлов при спальнях рекомендуется по заданию на проектирование в целях защиты от шума отделять их друг от друга встроенными между ними гардеробными.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееДом МАРК от ЛСР. МЦК Зил, м. Нагатинская
Рассрочка 0%. Дом премиум-класса на 1-ой береговой линии Москвы-реки. Престижный Даниловский район.
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 13,1 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееОСТРОВ. КВАРТИРЫ С ВЫГОДОЙ
0% рассрочка от застройщика на 2 года, со скидкой на 1-й взнос. Предложение ограничено
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".