Друзья, а как можно по закону обыграть этот факт, что ПГБ не выложены и должны ли быть они выложены вообще для квартир без отделки?
У меня 3ка без отделки. Приписали +1.5 кв.м. Из них 1 кв.м. - за счёт санузлов. Остальное - ошибки округления с сотых на десятые доли.
Т.е. если б не санузлы, то доплаты бы не было. А так придётся около 130.000р выложить, что очень не охота.
У меня тоже 3ка, в проектном плане есть стены из пгп и они обязаны их сделать а так получается надо им доплатить, но за что? Сумма не маленькая около 100т. Я буду требовать чтоб не было отклонения от проекта...
Уважаемые соседи, тут уже просили, попрошу еще раз, выложите, пожалуйста, планы бти со всеми размерами. Интересуют большие трешки! Хочется повторить уже что-то, а все упирается в размеры.
Уважаемые соседи, тут уже просили, попрошу еще раз, выложите, пожалуйста, планы бти со всеми размерами. Интересуют большие трешки! Хочется повторить уже что-то, а все упирается в размеры.
В ЛК смотрите, есть размеры любой квартиры Вашего корпуса.
У меня тоже 3ка, в проектном плане есть стены из пгп и они обязаны их сделать а так получается надо им доплатить, но за что? Сумма не маленькая около 100т. Я буду требовать чтоб не было отклонения от проекта.
Принимал квартиру 12.10.17. Не принял из-за этой самой перегородки в СУ, которая есть на плане квартиры в договоре.
Написал заявление-претензию в ПИК-индустрию.
Посмотрим, чем закончится...
Если намерены действовать так же- давайте обмениваться опытом.
IGOR GRIG, penguin, Алексей_Лопатин и 3 другим это нравится
Принимал квартиру 12.10.17. Не принял из-за этой самой перегородки в СУ, которая есть на плане квартиры в договоре.
Написал заявление-претензию в ПИК-индустрию.
Посмотрим, чем закончится...
Если намерены действовать так же- давайте обмениваться опытом.
А ключи при Вас остались или нет, я тоже буду писать заявление
Принимал квартиру 12.10.17. Не принял из-за этой самой перегородки в СУ, которая есть на плане квартиры в договоре.
Написал заявление-претензию в ПИК-индустрию.
Посмотрим, чем закончится...
Если намерены действовать так же- давайте обмениваться опытом.
Планирую сделать так же, скажите, где вы взяли проект, которым можно обосновать наличие стенки из ПГБ?
Планирую сделать так же, скажите, где вы взяли проект, которым можно обосновать наличие стенки из ПГБ?
Эта перегородка в СУ обозначена на моем плане квартиры в договоре ДДУ. Мелко, но можно разглядеть.
Думаю, именно договор - самый веский аргумент.
Также ранее на форуме выкладывался поэтажный план корп.1.2 - см. вложенный файл. На нем это обозначено как "Стены перегородки".
Аргумент менеджера при приемке квартиры, что в договоре "это обозначено только для планировки, как и сантехника" - не прошел, т.к. фраза в договоре звучит: "Кухонная мебель, стиральные машины, сантехнические приборы, межкомнатные двери не устанавливаются. На прилагаемом плане указанное выше нанесено условно в целях определения функционального назначения помещений". Т.е. к переборке эта фраза не относится.
План с перегородками нашла в документах БТИ, которые в личном кабинете, только отмечены они не так как на фото Dima002aa, не знаю насколько это важно.
Но это все-таки уже конечный документ, а не просто проект, в ходе которого могут быть внесены изменения, и там перегородка имеется, можно думаю ссылаться на это.
По поводу увеличения площади. У нас увеличение произошло строго за счет того, что ПИК не возвел эту стенку для зашивки труб в ванной. Увеличение - 0,6 кв. метра.
Очень важно, что проектная документация разработана без учета отделки, о чем можно прочитать на 3 ЛИСТЕ
в пункте 5.2 "....Отделка квартир согласно заданию на проектирование не предусмотрена"
Значит мы выяснили, что проектная документация без отделки и сослаться на "у вас квартира без отделки" не получится. К слову - в квартирах с отделкой разница в замерах как раз 10-15 см по этой стене.
В нашем случай по проекту (со стенкой) площадь ванной 3,8. А по результатам обмера БТИ (без стенки) 4,4 - вот и наша фактическая площадь увеличилась на 0,6 кв.метра. ПИК сэкономил на строительстве не возводя стенок и заработает на якобы увеличившейся площади квартиры. Двойной навар!
PDF файлы есть в личном кабинете (обмеры БТИ, в нем же проектная документация) - можете скачать и посмотреть сами.
Прикрепленные изображения
IGOR GRIG, Алексей_Лопатин, kopelllok и 8 другим это нравится
Так у кого получилось добиться истины, почти у всех получится без этой стены + 0,5-0,6 м/кв. Вот и приличный навар. Надо всем вместе требовать не обманывать нас.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 770 773 р. От 23,О3 м2! 2 минуты пешком до м.Верхние Лихоборы. Бронируйте бесплатно!
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Старт продаж квартир! Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля
ПодробнееАквилон Signal Скидка 15%
Апартаменты от 6,3 млн! Отделка White box! Двор без машин.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК INDY TOWERS. Скидка 7%
Квартиры бизнес-класса от 13 млн ₽! Отделка White Box! 5 минут до МЦК «Зорге».
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 31.05!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
Подробнее"Зорге 9" на Ходынке от 11,7 млн ₽
Апартаменты от ST MICHAEL с премиальной инфраструктурой. Бизнес-класс. Выдаём ключи!
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееКвартал в окружении воды и леса
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК «Детали». Новая Москва!
Старт продаж. Квартиры с отделкой от 7 млн.руб.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееЭко-квартал VERY от ГК Основа
Квартиры бизнес-класса с выгодой до 5,3 млн ₽ в шаге от Ботанического сада. Ключи в этом году!
от 12,3 млн ₽
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.