Я тоже попала в сети этой непорядочной компании GRS и уже 5-й год не могу ни вернуть деньги, ни квартиры. Подскажите, пожалуйста, что надо сделать?Я понимаю, что суд выиграю, а как с этой бумажкой получить деньги,вот вопрос...Они хоть бы по одному дому сдавали и то давно бы вышли из положения. Герт специально не хочет отдавать нам наши квартиры, да еще и в ФИНАНСОВЫЙ проект собрал деньги и там ничего не отдает к....Помогите, я живу далеко на Байкале, не знаю новостей
Не поняла немного. О каком застройщике вы говорите? Что конкретно случилось? Причем тут наш форум?
У кого какие данные о дате начала выдачи ключей? И по какой очереди будут их выдавать, с первой квартиры начнут или как?
Пару месяцев назад задал этот вопрос манагеру. Сказали, что будут обзванивать, а там уж в порядке живой очереди, кто первее придет. Но это не точно, могу ошибаться. Вообще предлагаю тему закрыть временно т.к. тут обсуждают что угодно, но только не выдачу ключей (че обсуждать то, если еще ничего неизвестно толком). 4 страницы флуда.
Никакой проблемы нет в получении ключей. Скажут, что с определенного дня начинается выдача, будет сидеть в помещении УК человек и выдавать всем пришедшим ключи.
Никакой проблемы нет в получении ключей. Скажут, что с определенного дня начинается выдача, будет сидеть в помещении УК человек и выдавать всем пришедшим ключи.
Так то сначала нужно принять квартиру, а эта процедура долгое время занимает, думаю будут группами вызывать по 5-8 человек, чтобы толкучки не было.
Так то сначала нужно принять квартиру, а эта процедура долгое время занимает, думаю будут группами вызывать по 5-8 человек, чтобы толкучки не было.
Пару месяцев назад ходил принимать квартиру вместе с друзьями в ЖК Внуково... Так там на приемку вызывали такое ощущение что всем подъездом, народ толпился чуть ли не на улице в очереди. Полчаса на приемку одной квартиры, человека 4 сдавали квартиры - вот и считайте, сколько за день квартир сдали/приняли
Пару месяцев назад ходил принимать квартиру вместе с друзьями в ЖК Внуково... Так там на приемку вызывали такое ощущение что всем подъездом, народ толпился чуть ли не на улице в очереди. Полчаса на приемку одной квартиры, человека 4 сдавали квартиры - вот и считайте, сколько за день квартир сдали/приняли
Мне кажется по закону они не имеют право назначать временные рамки на приёмку квартиры. Владелец должен досконально всё проверить, ему же жить там.
Там квартиры с ремонтом, т.ч. владельцы уже копытом бьют лишь бы заехать, даже на мелкие недочеты закрывают глаза
Ну такого уж делать не нужно, раз столько ждали сдачи, то можно ещё потерпеть и нормально принять квартиру, тем более уже с ремонтом, куда торопятся люди.
Ну такого уж делать не нужно, раз столько ждали сдачи, то можно ещё потерпеть и нормально принять квартиру, тем более уже с ремонтом, куда торопятся люди.
Смотря какие недочёты. Для тех, кто живёт на съемной квартире, каждый месяц "не заезда" стоит в среднем 30-60 тысяч рублей. Вот и получается, что если косяки не глобальные, то проще, эффективней и качественней устранить недостатки самому и за свой счёт, чем тянуть с приёмкой ещё месяц-два, при этом не факт, что всё сделают достаточно хорошо...
Это справедливо и для тех, кто покупает "для инвестирования". Пара месяцев сдачи квартиры могут с лихвой покрыть весьма большой объём ремонта.
Ребята, а когда будут выдавать ключи первой очереди???
Говорят уже в декабре 2017, но вот, что я нашла в ДДУ:
2.1. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - не позднее «30» ноября 2017 года.
2.2. Сдача Дома в эксплуатацию подтверждается выданным Разрешением на ввод в эксплуатацию Дома.
Застройщик обязуется приступить к передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 5 (Пять) месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию и передать объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее «30» ноября 2018 года. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае если передача Квартиры Застройщиком не может быть осуществлена в предусмотренный Договором срок передачи Квартиры, Застройщик не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении срока передачи Квартиры Застройщиком по Договору. Такое изменение осуществляется путем составления, подписания и государственной регистрации Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.
Ребята, а когда будут выдавать ключи первой очереди???
Говорят уже в декабре 2017, но вот, что я нашла в ДДУ:
2.1. Срок сдачи Дома в эксплуатацию - не позднее «30» ноября 2017 года.
2.2. Сдача Дома в эксплуатацию подтверждается выданным Разрешением на ввод в эксплуатацию Дома.
Застройщик обязуется приступить к передаче объектов долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее 5 (Пять) месяцев с даты ввода Дома в эксплуатацию и передать объекты долевого строительства участникам долевого строительства в срок не позднее «30» ноября 2018 года. Данный срок может быть изменен в случае наступления обстоятельств и событий, не зависящих от Застройщика. В случае если передача Квартиры Застройщиком не может быть осуществлена в предусмотренный Договором срок передачи Квартиры, Застройщик не позднее, чем за 2 (Два) месяца до истечения указанного срока обязан направить Участнику долевого строительства соответствующее предложение об изменении срока передачи Квартиры Застройщиком по Договору. Такое изменение осуществляется путем составления, подписания и государственной регистрации Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.
Ага, щас, к декабрю уже ключи сдадут, держи карман шире!
Даже если в августе доделают коробку, а в сентябре и октябре сделают внутрянку, то ноябрь-декабрь-январь будет госприёмка, февраль-март окончательная достройка + благоустройство + пусконаладка + формирование УК и прочие "мелочи", и вот в апреле уже начнут выдавать ключи, точно как написано в ДДУ. За месяц все ключи точно не смогут выдать, а вот к июню-июлю уже на руки получите, то есть аккурат через год.
И это "базовый" сценарий", если сроки не затянут, что запросто возможно.
Ага, щас, к декабрю уже ключи сдадут, держи карман шире!
Даже если в августе доделают коробку, а в сентябре и октябре сделают внутрянку, то ноябрь-декабрь-январь будет госприёмка, февраль-март окончательная достройка + благоустройство + пусконаладка + формирование УК и прочие "мелочи", и вот в апреле уже начнут выдавать ключи, точно как написано в ДДУ. За месяц все ключи точно не смогут выдать, а вот к июню-июлю уже на руки получите, то есть аккурат через год.
И это "базовый" сценарий", если сроки не затянут, что запросто возможно.
Они же в офисе говорят, что в ноябре этого года уже ключи будут выдавать, а тут в ДДу я такое увидела... озадачилась. Т е ждать еще год... эхх
Ага, щас, к декабрю уже ключи сдадут, держи карман шире!
Даже если в августе доделают коробку, а в сентябре и октябре сделают внутрянку, то ноябрь-декабрь-январь будет госприёмка, февраль-март окончательная достройка + благоустройство + пусконаладка + формирование УК и прочие "мелочи", и вот в апреле уже начнут выдавать ключи, точно как написано в ДДУ. За месяц все ключи точно не смогут выдать, а вот к июню-июлю уже на руки получите, то есть аккурат через год.
И это "базовый" сценарий", если сроки не затянут, что запросто возможно.
Ключевое слово - не позднее. Я сейчас на память не помню, но вроде как застройщик в случае задержки сроков, должен выплачивать штраф жильцам или как то так. Могу ошибаться.
Они же в офисе говорят, что в ноябре этого года уже ключи будут выдавать, а тут в ДДу я такое увидела... озадачилась. Т е ждать еще год... эхх
В офисе Вам и не такое скажут. Тут вон людям и потолки 2.9 обещали, и до метро пять минут, и школы с дет. садами. Я уж не говорю о том, что даже на офф сайте есть откровенное враньё про, якобы, парки рядом с ЖК и дорогу 25 минут до центра.
Ключевое слово - не позднее. Я сейчас на память не помню, но вроде как застройщик в случае задержки сроков, должен выплачивать штраф жильцам или как то так. Могу ошибаться.
Конечно должен. Но одно дело возмещение, а другое дело - достройка дома. Тем более застройщик Капитал Групп уже "прославился" тем, что задержал сдачу ЖК Триколор аж на три года. Конечно, мыслить позитивно никогда не помешает, но и объективные обстоятельства тоже надо иметь в виду...
Ключевое слово - не позднее. Я сейчас на память не помню, но вроде как застройщик в случае задержки сроков, должен выплачивать штраф жильцам или как то так. Могу ошибаться.
Это по новым поправкам ФЗ от 17 года, а у них первый ДДУ был подписан в 16 году, так что... никаких штрафов.
ЖК "Русич-Кантемировский". Уникальные планировки!
3-комн. квартира с мастер-спальней и угловым остеклением за 38 596 ₽/мес. Благоустроенные дворы!
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Выгода до 1 5ОО ООО руб. в марте. Срок сдачи - апрель 2О24г.! 2 минуты до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееДом-оранжерея "Новые Академики" в ЮЗАО
В престижном районе академической Москвы. Квартиры с панорамным остеклением — старт продаж
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЗИЛАРТ GRAND. м. Тульская. МЦК Зил.
Новый объём с чистовой отделкой и панорамным остеклением от 9,2 млн ₽ в новом доме ЗИЛАРТ GRAND!
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееЖК "Береговой"
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееГород на реке Primavera
Беспроцентная рассрочка. Премиум-класс от 22,2 млн ₽. Безупречная экология и виды на живописный экопарк.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 22 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееПроект "Северный порт" от LEGENDA
Панорама на парк Северное Тушино. Широкий выбор планировок. 30 минут до Кремля. Вид на воду.
ПодробнееЖК «1-й Нагатинский». Скидки до 20% до 30.04!
Квартиры бизнес-класса от 12 млн ₽. Отделка White Box. 3 мин. от м.«Нагатинская». Своя школа и детский сад.
ПодробнееЖК «Tau House» в Уфе
Последние квартиры с ключами от 7,1 млн ₽. Уникальные планировки. Отделка Whitebox.
ПодробнееСтарт продаж ЖК JOIS!
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити".
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 15%. Квартитры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,1 млн. руб
ПодробнееЖК Hide. Высокая стадия готовности
Система "Умный дом". Подземный паркинг. Детский клуб, фитнес, кафе.
ПодробнееПремиальный поселок «Близкий берег»
Семейные усадьбы в закрытом поселке у реки. Богатая инфраструктура, пейзажный парк. 16 км от Москвы
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКвартал МИРАПОЛИС
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
ПодробнееЖК Дмитровское небо
Квартиры бизнес-класса за 1₽/мес.! Рядом с метро Селигерская. Закрытая территория.
ПодробнееTwelve - жилой комплекс в окружении парков
ЖК бизнес-класса в зеленом районе в ЮАО! Редкие форматы квартир. Уникальный внутренний двор!
от 15 млн.руб
Квартал МИРАПОЛИС рядом с ВДНХ
Бизнес-класс от 7,5 млн руб. Впечатляющие виды на парк "Лосиный остров". Высокие потолки.
от 7,5 млн руб.