Все вопросы о ремонте.

Нашла интересное видео о присоединении лоджии, уже обсуждали здесь, но думаю всё равно будет полезно.

 

Спасибо за видео, реально интересное. У меня двоюродный брат присоединил лоджию. 4 года уже живут так и никаких проблем не было за это время. 

В 8 и 9 секции квартиры продают с ремонтом.

1 ФЕВРАЛЯ 2018
«Green Park» Блок 1: Перенос сроков выдачи ключей
Дорогой Клиент!

Наша основная задача - сделать так, чтобы у Вас остались только положительные эмоции от сотрудничества с нами. В связи с выявленными недостатками настенных обоев в ходе контрольной проверки ЖК «Green Park» Блок 1 секции 1-3, мы вынуждены перенести начало выдачи ключей на 15.02.2018 г. и продлить до 31.03.18 г.

Мы полностью заменим несоответствующие стандартам ГК ПИК отделочные материалы, чтобы Вы могли наслаждаться качественной отделкой долгие годы.

Мы искренне приносим свои извинения за смещение сроков.

Как только отделочные работы будут завершены, мы сразу же пригласим Вас на вручение ключей.

С искренними извинениями.
Ваш ГК ПИК

Получается,ПИК даже до стандартов не дотянул?)))
Лучше самим все делать при таком раскладе

Получается,ПИК даже до стандартов не дотянул?)))
Лучше самим все делать при таком раскладе

Следует читать: "Подрядная организация в отделке не дотягивает до стандартов ПИКа". Конечно же возможен и такой вариант, что лучше сделать самому. 

Если хочешь сделать что-то хорошо, сделай это сам.

^{Фе́рдинанд По́рше}

Перепланировка квартиры: что запрещено?
Источник: Cian.ru
31.01.2018

Постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП
"О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 25 октября 2011 г. N 508-ПП"

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 29 декабря 2017 г. N 1104-ПП

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 25 октября 2011 г. N 508-ПП

Требования
к проведению переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах

10. При проведении работ по переустройству и (или) перепланировке жилых и (или) нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах не допускается:

10.1. Ухудшение условий эксплуатации дома и проживания граждан, затруднение доступа к инженерным коммуникациям, в том числе подземным коммуникациям, отключающим устройствам и другие мероприятия (работы), вызывающие ухудшения условий эксплуатации многоквартирного дома и проживания граждан.

10.2. Переустройство и (или) перепланировка помещений или смежных с ними помещений, при которых они могут быть отнесены в установленном порядке к категории непригодных для проживания.

10.3. Нарушение прочности, устойчивости несущих конструкций здания, при котором может произойти их разрушение.

10.4. Установление отключающих или регулирующих устройств на общедомовых (общеквартирных) инженерных сетях, если пользование ими может оказывать влияние на потребление ресурсов в смежных помещениях.

10.5. Ликвидация, уменьшение сечения каналов естественной вентиляции, демонтаж вентиляционных коробов (частично или полностью) и технических коробов.

10.6. Увеличение нагрузки на несущие конструкции сверх допустимых по проекту (расчету по несущей способности, по деформациям) при устройстве стяжек в полах, замене перегородок из легких материалов на перегородки из тяжелых материалов, размещении дополнительного оборудования в помещениях квартир.

10.7. Перенос радиаторов отопления, подключенных к общедомовой системе горячего водоснабжения и (или) центрального отопления, на лоджии, балконы, веранды и террасы.

10.8. Устройство полов с подогревом от общедомовых систем горячего водоснабжения и (или) отопления.

10.9. Нарушение требований строительных, санитарно-гигиенических, эксплуатационных норм и правил пожарной безопасности для многоквартирных домов.

10.10. Устройство проемов, вырубка ниш, пробивка отверстий в стенах-пилонах, стенах-диафрагмах и колоннах (стойках, столбах), а также в местах расположения связей между сборными элементами.

10.11. Устройство штраб в горизонтальных швах и под внутренними стеновыми панелями, а также в стеновых панелях и плитах перекрытий под размещение электропроводки, разводки трубопроводов (в многоквартирных домах типовых серий).

10.12. Перевод технических подполий в подвалы.

10.13. Устройство лоджий, балконов, террас, веранд на вторых и выше этажах.

10.14. Переустройство и (или) перепланировка чердака, технического этажа, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме.

10.15. Мероприятия (работы) по переустройству и (или) перепланировке в домах, признанных в установленном порядке аварийными.

10.16. Устройство проемов между жилыми комнатами и газифицированными кухнями без плотно закрывающейся двери.

10.17. Объединение газифицированного помещения с жилой комнатой.

10.18. Устройство наружного тамбура и витрин за пределами внешних поверхностей (стен) в объектах.

10.19. Объединение лоджий, балконов, террас, веранд с внутренними помещениями.

10.20. Создание, ликвидация, изменение формы оконных и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях (стенах, крышах) - с ослаблением несущей способности элементов конструкций многоквартирного дома и жилого дома.

10.21. Создание навесов, остекленных навесов (в пределах существующих границ террасы) на эксплуатируемых кровлях многоквартирных домов, предусматривающее увеличение высоты здания, создание помещения, оснащение отоплением, инженерным и санитарно-техническим оборудованием, с надстройкой стен, в том числе наружных.

10.22. Устройство на главном фасаде многоквартирного дома вентиляционных коробов.

10.23. Изменение габаритов жилых и нежилых помещений, затрагивающее внешний облик многоквартирных домов и жилых домов, путем устройства мансардных и слуховых окон, изменения уклонов крыши и высоты конька.

10.24. Проведение работ, предусмотренных пунктами 2 и 3 настоящих Требований, в нежилом помещении в многоквартирном доме, являющемся собственностью города Москвы.

10.25. Устройство более одной антресоли на площади помещения, в котором она сооружается.

10.26. Устройство на антресолях ванных комнат, душевых, санузлов, кухонь.

10.27. Установка санитарно-технического оборудования, газовых и (или) электрических плит на площади антресоли.

Получается,ПИК даже до стандартов не дотянул?)))
Лучше самим все делать при таком раскладе

В любом случае самому делать отделку лучше, чем покупать квартиру с отделкой от застройщика. Качество такой отделки чаще всего не очень. 

https://www.cian.ru/...nirovku-277273/

Плюсы ремонта квартиры зимой
22.02.2018


Считается, что ремонт лучше делать летом. Действительно, с мая по сентябрь комфортнее жить за городом или можно отправиться в отпуск, пока строители приводят квартиру в порядок. Однако холодные время года оказывается не худшим, а иногда и лучшим периодом для внутренних отделочных работ. Эксперты компании «Метриум» рассказали о плюсах ремонта квартиры зимой.

1. Скидки на стройматериалы

В холодное время года строительные магазины устраивают крупные распродажи. Во многом это связано с низким спросом: мало кто делает ремонт зимой, поэтому товар просто лежит. И чтобы получить хоть какую-то прибыль, продавцы снижают цены на весь ассортимент, начиная с цемента и заканчивая кисточками. Кроме того, магазины стараются распродать прошлогодний товар, чтобы освободить склады перед весенней поставкой. За счет скидок затраты на стройматериалы будут на 10-15% ниже, чем в теплое время года. Приятным дополнением станет и то, что зимой в магазинах практически нет покупателей, потому можно внимательно рассмотреть ассортимент и не стоять в очереди на кассе.

2. Экономия при замене окон

Вопреки общему мнению, зима – отличный период для обновления окон. Люди ошибочно полагают, что за время установки квартира остынет и потом будет холодно спать. Хотя на самом деле монтаж занимает всего 2-3 часа. Поэтому если закончить работы до вечера, то к ночи батареи нагреют помещение до комфортной температуры. За счет распространения этого мифа, зимой спрос на покупку и монтаж окон падает. Благодаря этому стоимость самих стеклопакетов и их установки уменьшается примерно на 30%.

3. Сниженные цены на строительные работы

Низкий спрос на рынке строительства влияет и на ремонтные бригады. С ноября по февраль у специалистов практически нет предложений – конкуренция становится большой, без работы сидеть никому не хочется, поэтому мастера уменьшают цены на свои услуги. Так, зимой с бригадой можно договориться сделать ремонт на 20% дешевле, чем в теплые месяцы, когда предложений о работе много и квалифицированные бригады нарасхват.

4. Высокое качество строительных работ

Многие уверены, что сделанный в холодное время года ремонт недолговечен: якобы от весеннего потепления ламинат вздуется, на стенах поползут трещины, а обои отклеятся. Однако, если правильно выполнять все работы, то ничего из этого не произойдет. И зимой как раз появляется шанс нанять более опытную бригаду: в летние месяцы у квалифицированных работников расписан каждый день и вклиниться в их график получается редко. В холодное время года даже у самых популярных специалистов практически нет заказов, поэтому можно выбрать мастеров, которые сделают более качественный ремонт и в некоторых случаях могут даже предложить хозяевам современные и более выгодные с финансовой стороны решения. Например, посоветовать малоизвестные, но качественные и недорогие строительные материалы.

5. Скорость ремонта

Летом хозяева стараются на время ремонта переехать на дачу или отправиться в отпуск. В таком случае контролировать работу строителей сложно. Поэтому мастера не спешат делать ремонт, а иногда и вовсе отвлекаются на другие объекты, чтобы за «высокий» сезон успеть получить больше денег. Соответственно, строительные работы могут растянуться на несколько месяцев. В холодное время года такой сценарий вряд ли произойдет. Во-первых, хозяева если и переезжают на время ремонта в съемную квартиру, но все равно находятся в городе. По этой причине они смогут чаще навещать строителей и оценивать объем выполненных работ. А во-вторых, бригаде найти еще один заказ на стороне сложнее, так как зимой спрос на строительные услуги низкий.

«Зима – не повод отказываться от ремонта квартиры, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Более того, в это время года можно хорошо сэкономить, потому что строительные материалы и работы обойдутся на порядок дешевле, чем в летние месяцы. Конечно, ремонт зимой имеет свои нюансы и тонкости. Однако если их учитывать, то хозяева квартир получат недорогой, качественный и быстрый результат. И смогут встретить весну в обновленной и свежей квартире».

Источник: www.metrium.ru

В любом случае самому делать отделку лучше, чем покупать квартиру с отделкой от застройщика. Качество такой отделки чаще всего не очень. 

Да, это точно, а с учетом того, что ПИК экономит на всём, то качество такого ремонта вообще сомнительное

Да, это точно, а с учетом того, что ПИК экономит на всём, то качество такого ремонта вообще сомнительное

а вы денег добавьте, а то щас расплачусь

Про балконы многие подумывают и прикидывают что к чему?):
https://news.ners.ru...imi-rukami.html

А Пику ничего не запрещено)))
https://news.mail.ru...531/?frommail=1
И такое у них во многих ЖК. Хорошо что у нас только 8 и 9 секции с отделкой. Если повторится, то недовольных будет меньше. А вот купившим в 2К следует не расслабляться.Проверить качество смогут только при приёмке.

А Пику ничего не запрещено)))
https://news.mail.ru...531/?frommail=1
И такое у них во многих ЖК. Хорошо что у нас только 8 и 9 секции с отделкой. Если повторится, то недовольных будет меньше. А вот купившим в 2К следует не расслабляться.Проверить качество смогут только при приёмке.

Так, много где люди жалуются на качество отделки от ПИКа, но  написали почему-то только про бунинские луга. Странно, если уж покупать у ПИКа, то брать без отделки, чтобы потом не ждать месяцами исправлений 

Главное в ремонте,не обольщатся красивыми сайтами и рассказами от "передовых и лучших" ремонтно-отделочных компаний Москвы.всегда ищите отзывы о той или иной компании,так как большинство компаний набирают случайных мастеров и не оплачивают мастерам работу а в итоге у вас не ремонт а бедствие.Всегда ищите отзывы о компаниях всегда!

Я работаю сам живу на ул.Судакова)))))) Сантехник,Электрик.есть бригада для ремонта квартиры целиком.

Соседи, давно хотела предложить: может объединимся и закажем стяжку пола в одной компании, вроде как оптом дешевле, и стяжка всем нужна? Что думаете?

стяжка бываеи разная -цементно песчаная,сухая,полусухая а ктото захочет деревянный пол)))

Спасибо за видео, реально интересное. У меня двоюродный брат присоединил лоджию. 4 года уже живут так и никаких проблем не было за это время. 

этот тип делает ремонт для богатых товарищей,те кто возмет ипотеку его услуги врядли смогут оплачивать)))

Главное в ремонте,не обольщатся красивыми сайтами и рассказами от "передовых и лучших" ремонтно-отделочных компаний Москвы.всегда ищите отзывы о той или иной компании,так как большинство компаний набирают случайных мастеров и не оплачивают мастерам работу а в итоге у вас не ремонт а бедствие.Всегда ищите отзывы о компаниях всегда!

Я работаю сам живу на ул.Судакова)))))) Сантехник,Электрик.есть бригада для ремонта квартиры целиком.

А где искать отзывы о Вас и Вашей бригаде, где гарантии, что Вы платите своим мастерам, и что после Вас будет ремонт, а не бедствие?! 

А где искать отзывы о Вас и Вашей бригаде, где гарантии, что Вы платите своим мастерам, и что после Вас будет ремонт, а не бедствие?! 

когда все хорошо люди отзывы не пишут хорошее оно забывается))) а когда лепят ерунду и откровенно лохуют людей тогда отзывы в интернет льются рекой)))

когда все хорошо люди отзывы не пишут хорошее оно забывается))) а когда лепят ерунду и откровенно лохуют людей тогда отзывы в интернет льются рекой)))

я сантехнику и электрику делаю сам,тех кого беру в бригаду знаю лично а не на авито нахожу за день до ремонта,а большинство "красивых" конторок даже на замер и осмечивание присылают некомпетентных людей да и сметчиком они человека осуществляющего замер называют врядли у них это называется продажник,понимаете разницу между замерщиком сметчиком и продажником?

Соседи!А расскажите ,кто знает ,вообще какую лучше стяжку то делать?
Какая подготовительная работа и т д.

лучше всего конечно цементно-песчаная,но возни с ней много да и не нужна настолько крепкая стяжка в квартире,сейчас часто делают полусухую вот она быстрая и недорогая - самый оптимальный вариант для квартиры,но что касается санузла ( ванная и туалет) то там лучше цементно-песчаную так как она воды не боится даже если вода будет стоять на стяжке год).

этот тип делает ремонт для богатых товарищей,те кто возмет ипотеку его услуги врядли смогут оплачивать)))

так дело то в советах, а не в рекламе конкретного ремонтника