Надо понимать, что в основном жители нового же - это семьи. Не будут тусовщики даже рассматривать такое место для приобретения жилья.
Бухать и орать по ночам никто не собирается, а от колясок с детьми не сломаются дороги в СНТ.
Алексей...АХ и увы... ну выкупит, поделит максимум на 4-5 участка ( больше не получится) ибо кадастровый план не подпишут... вот 4-5 будут взносы платить и ходить.... А если извините 500 собственников- это не подпишут , а если и подпишут- тут уже прокуратура подключится, будут новые собственники доказывать, как полтысячи человек обрабатывают участок все вместе, далее еще суд , доказывание фиктивности сделки и отчуждение участка....
Нам как собственникам не нужно тут хождение 1000 человек с колясками или без...И почему мы должны что- то понимать?Сама постановка вопроса неверная.
Мы живем дружно, это будущие жители ЖК что- то хотят и требуют, причем чужое...
По поводу прохода - дело не в деньгах (хотя бесплатно и не пропустят) а в количестве желающих..
1/500 участка не зарегистрируют право собствености, участок межевание не пройдет к каждому и 500 частей проходы должны быть свои , границы.... увы и ах... да и нормы там по моему минимум 2-3 сотки должны быть у каждого...
А как примут без школ? Застройщик их должен сдать вместе с жильем. Вы как будто впервые новостройку покупаете... ключи получите и будете ждать, когда Вам в собственность переведут, а переведут, когда застройщик на баланс поставит, а поставит на баланс, когда выполнит все обязательства перед городом, те построит и сдаст школы, площадки , детсад и чего у него там еще. А пока у вас нет частной собственности на квартиры- все это вообще недострой.....
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. Архитектурный проект Ultima City. Не заключаются договоры долевого участия или иные сделки, направленные на привлечение средств граждан для возведения объекта капитального строительства. Подробная информация на сайте https://kortros.ru/projects/ultima
Новый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 15% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Ипотеку для семей имеющих одного и более детей граждан РФ с процентной субсидированной ставкой от 2,99% предоставляет ПАО Московский кредитный банк. Ген. лицензия № 1978 от 06.05.2016 г. Мин. первоначальный взнос от 50%. Сумма от 500 тыс. руб. до 12 млн руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Предложение действительно с 01.04.2025 по 30.04.2025. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
И уж конечно застройщику незачем заморачаваться с разными проходами... в договоре это прописано? Что Вам проход через снт обязуется дать? Нет! Ну вот и все... Вы оплатили квартиру- вам ее передали. Все. А то что там девочки обещали, так это девочки же, у них работа такая- обещать и лапшу вешать, они с обещаний свой процент зарабатывают.
Что то я господа вычитал в статьях только права прохода через "Участок".
А кто сказал что жители ЖК к вам на участки как стадо бизонов ломиться собираются?
Речь идет об использовании проходов и проездов между участками.
А вот тут будет стоять вопрос кому они принадлежат, муниципалитету или нет.
Или я что то не правильно понял из вышеприложенных статей?
Что то я господа вычитал в статьях только права прохода через "Участок".
А кто сказал что жители ЖК к вам на участки как стадо бизонов ломиться собираются?
Речь идет об использовании проходов и проездов между участками.
А вот тут будет стоять вопрос кому они принадлежат, муниципалитету или нет.
Или я что то не правильно понял из вышеприложенных статей?
Так проходы в собственности СНТ. Это земли общего пользования ( членов СНТ естественно)
Что то я господа вычитал в статьях только права прохода через "Участок".
А кто сказал что жители ЖК к вам на участки как стадо бизонов ломиться собираются?
Речь идет об использовании проходов и проездов между участками.
А вот тут будет стоять вопрос
кому они принадлежат, муниципалитету или нет.
Или я что то не правильно понял из вышеприложенных статей?
10 Март 2018 - 20:54
Это написал некто Андреев, который даже выписку заказал, он правда не слышал про ст262.2, и не понимает что пишет, ну да простим его. Ниже его текст без орфографии
Aandreev-ivan-valerevich авг '17
Уважаемые будущие соседи по ЖК Белые ночи. Согласно полученной мной выписке из ЕГРН, земельный участок по которому осуществляется проход (проходы) через СНТ Гавриково, принадлежит СНТ на праве собственности. Однако вид разрешенного использования - земли общего пользования. Из чего следует вывод, что ставить заграждения препятствующие проходу не имеют право. Предлагаю подавать письменное заявления в соответствующие службы, чтобы до завершения строительства этот вопрос был урегулирован. Желательно, чтобы будущие соседи были более активными и не сидели "сложа" руки.
Господа.. господин Андреев, житель ЖК настолько жаждит ходить через СНТ , что даже выписку заказал и так обрадовался от словосочетания "общего пользования" что не обратил на словосочетание " ....в собственности СНТ.."
...... Проходы и проезды принадлежат СНТ на праве собственности....далее читаем ст 262.2 , внимательно читаем... особенно там где про неудобства, и обозначение территории табличками и заборами..... читаем еще про то что " запрет прохода имеет правовое значение" в пояснениях...Вот и все....
Бедный Гость-Гость, все пытаетесь нам доказать про свою собственность, ночами наверное не спите. Успокойтесь уже, вы же решили поставить забор с крокодилами. Так о чем еще переживаете? В крайнем случае натяните еще колючую проволоку, а то вдруг какая нибудь мамочка с коляской сунется. Или вы все таки не уверены в своих аргументах. Поверьте, проход через СНТ будет решаться, но не сейчас и не на этом форуме. Так что не засоряйте форум, надоели, чеснослово.
Бедный Гость-Гость, все пытаетесь нам доказать про свою собственность, ночами наверное не спите. Успокойтесь уже, вы же решили поставить забор с крокодилами. Так о чем еще переживаете? В крайнем случае натяните еще колючую проволоку, а то вдруг какая нибудь мамочка с коляской сунется. Или вы все таки не уверены в своих аргументах. Поверьте, проход через СНТ будет решаться, но не сейчас и не на этом форуме. Так что не засоряйте форум, надоели, чеснослово.
Вопрос о проходе уже решен и не на форуме, а на собрании собственников. Примите мужественное решение и ходите через проходную ибо по улицам вас все равно не пустят. А на форуме - что хочу то и пишу, не нравится- не читайте, жители ЖК сами подняли этот вопрос, Вам юридически разжевали почему этого никогда не будет. Примите как факт и ходите через проходную. Удачи !!
Раз все по закону, и никто ничего с этим не сможет поделать, так чего у вас так пригорает?) отдельно тему создали, где сами себе доказываете что-то) та тема, которую подняли жители ЖК называется "транспортная доступность " , а не проход через снт.) Вы там больше всех сообщений оставили. Ещё и новую создали все о том же.
Раз все по закону, и никто ничего с этим не сможет поделать, так чего у вас так пригорает?) отдельно тему создали, где сами себе доказываете что-то) та тема, которую подняли жители ЖК называется "транспортная доступность " , а не проход через снт.) Вы там больше всех сообщений оставили. Ещё и новую создали все о том же.
Отвечаю... К сожалению многие считаются не с законом а с " мне надо". И вот под это " мне надо" или " очень уж хочется" пытаются спорить с законом. Но помимо " кому- то надо" всегда найдётся : " это вам надо- а нам совсем не надо"
Почитайте кто создал тему " транспортная доступность" и о чем она? Ее создал главный "ходок" и на тему именно прохода, крабик .
А я создал тему антипрохода. И тема направленна именно на то , что ничего не светит и никаких проходов не будет , чтобы ЖК привыкало ходить через проходную к м Горчакова , да неудобно, но какая цена- такие и удобства, надо чем-то жертвовать, и не пытаться свой комфорт улучшить за чужой счёт.
Лучше мы сейчас все решим, объясним ,разжуем все почему и отчего, все поймут и спокойно будут ходить через проходную, чем потом на почве " а я не знал" начнутся конфликты .
Закрытый проход - ваш интерес, открытый - наш. К компромиссам готовности с вашей стороны нет, только ваша горящая жопа.
Лучше мы сейчас все решим, объясним ,разжуем все почему и отчего, все поймут и спокойно будут ходить через проходную, чем потом на почве " а я не знал" начнутся конфликты .
Закрытый проход - ваш интерес, открытый - наш. К компромиссам готовности с вашей стороны нет, только ваша горящая жопа.
Вот и ищете ваш интерес, пожалуйста где угодно, но только не там , где он пересекается с нашим...компромисс есть, бесплатный, причем- через проходную, а это ближе между прочим, чем идти через утконос. Вас это не устраивает, вы хотите сквозной. А что вы можете предложить взамен? Готовы платить ежемесячно по 3-4 тыс и ходить строго по той улице где выпишут пропуск? Или компромисс должен быть бесплатный? А почему?
Вас пусти- вы сразу же хамить начнете, типа раз я плачу - тут захотят ходить наши родственники, друзья и знакомые, а уж за трешку в месяц- ездить напрямик и многие на большегрузах( к слову). Не я придумал- Ваш написал это в соседней теме.
И как можно с такими жителями ЖК иметь дела? Да вы за трешку удавитесь, скулеж будет по всем инстанциям, хотя этот проход нужен вам, а не нам и есть альтернатива- через проходную . Поэтому не вижу перспектив для компромиса.
Да не волнуйтесь, будем ходить до "Бунинских аллей" коротким путём. А на отдельных куркулей управу найдём)
Да тут вообще вопрос, как жители не белых ночей отличат жителей белых ночей когда они будут идти через их территорию? Мы что будем отличительные знаки носить?
БЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от будущей ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.
ПодробнееАквилон Signal
Позволь себе больше! Только в апреле увеличенная выгода до 45%
ПодробнееЖК «Береговой». Дом сдан
Квартиры с окнами в пол. Виды на реку и Сити, парк Фили. Прогулочная набережная у дома. От 23 250 887 руб
ПодробнееСкидка на квартиры у моря до 1 078 000 ₽
ЖК бизнес-класса. Дизайнерская отделка. 3 бассейна. 1 минута до моря. Остался 31 лот! Звоните сейчас
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады. Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Первый Нагатинский
13 га бизнес-класса. Собственный ландшафтный парк 3 Га.
ПодробнееЖК Прокшино. Скидки до 15% в апреле
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро. Ипотека без удорожания
ПодробнееRakurs — ваша семья в центре событий
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,6 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%! Ипотека без удорожания
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Семейный квартал бизнес-класса. Квартиры от 9,2 млн ₽. Рассрочка 0% и скидка до 18%. Набережная.
ПодробнееЖК Лучи. Скидка на квартиры до 18%
Зеленое окружение. Свои школы и детские сады. Престижный район ЗАО, м. Солнцево
+7 (495) 431-35-49