Вы наверное говорите про ЛЕЙку она действительно промеряет все что можно, но оконный проем не является полезной площадью. Когда выдается план возводимых перегородок метраж внутри проемов не считается. И только принудительно проставляется на плане полов для расчетов напольного покрытия. Я когда делала замеры, учла все ниши и брала в расчет даже место под стояки. но оконные и дверные проемы не брала.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
входят оконные ниши и за них мы платим( это не подоконники а ниши—считайте маленькие лоджии) вы можете там тусить сидеть стоять и тд—поэтому это площадь квартиры
Тогда потолок тоже полезная площадь, ведь на нем можно разместить освещение.
Странная логика получается: если бы был подоконник - полезный подоконник, на который можно что-нибудь поставить - то за него денег бы не брали. А если есть бесполезное углубление у окна, то нужно доплатить.
Для всех новость—в площадь квартиры включили оконные проемы—как бы подоконники—что вроде как является бредом( все будут доплачивать от 100—700 тр уже есть множество прецендентов(
Есть у нас юрист по недвижке или умный человек кто обьяс6ит законно или нет включать подоконники в площадт квартиры ? Мне счет выставили на 400тр
в соседней ветке инвесторы все трындят про рост стоимости квартир - вот им как раз радость - за один день +3%)))
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Это правда или нет ? Почему так много вам посчитали сумму , у меня нет таких денег я и так в долгах и как теперь ключи получить (((
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Доплата не у каждого апартамента, кому то и застройщик будет доплачивать.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
Просто так замерить и предъявить площадь не получится, надо чтобы это заверила БТИ.
Акт приемки подписал с замечаниями, но они совсем незначительные...
Приемщик Константин очень толковый и грамотный, с опытом в Царской площади и Савёле. Позитивный, Много дал дельных советов...
На осмотр и оформление документов ушло около 2-х часов...
Площадь квартиры оказалась больше на 3%, так что большинству, видимо, придется тоже доплачивать... Ключи выдают только после доплаты..
На этажах еще идет ремонт, МОПы действительно такие же как на рендерах, но еще в грязи, поэтому смысла фоткать не было смысла...
Лифты плавные и тихие, окна с приточкой...
Вроде все...
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Никакой он не риэлтор , а двоешник и бот мр групп неужели не понятно
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Я конечно могу представить, что МР специально завышает фактическую площадь, да бы нажиться на этом ещё немножко, надеясь, что их никто не разоблачит, но в это слабо верю...
Замерить площадь квартиры проще простого, да и многие приходят на приемку с профессиональными приемщиками.
У меня второй объект в ПИКе во второй очереди, так там сейчас первая очередь получает ключи и нет ни одного объекта больше условной площади. Тоже монолит! Всем жильцам будут возвращать деньги.
ОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.