Вы наверное говорите про ЛЕЙку она действительно промеряет все что можно, но оконный проем не является полезной площадью. Когда выдается план возводимых перегородок метраж внутри проемов не считается. И только принудительно проставляется на плане полов для расчетов напольного покрытия. Я когда делала замеры, учла все ниши и брала в расчет даже место под стояки. но оконные и дверные проемы не брала.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
входят оконные ниши и за них мы платим( это не подоконники а ниши—считайте маленькие лоджии) вы можете там тусить сидеть стоять и тд—поэтому это площадь квартиры
Тогда потолок тоже полезная площадь, ведь на нем можно разместить освещение.
Странная логика получается: если бы был подоконник - полезный подоконник, на который можно что-нибудь поставить - то за него денег бы не брали. А если есть бесполезное углубление у окна, то нужно доплатить.
Для всех новость—в площадь квартиры включили оконные проемы—как бы подоконники—что вроде как является бредом( все будут доплачивать от 100—700 тр уже есть множество прецендентов(
Есть у нас юрист по недвижке или умный человек кто обьяс6ит законно или нет включать подоконники в площадт квартиры ? Мне счет выставили на 400тр
в соседней ветке инвесторы все трындят про рост стоимости квартир - вот им как раз радость - за один день +3%)))
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Это правда или нет ? Почему так много вам посчитали сумму , у меня нет таких денег я и так в долгах и как теперь ключи получить (((
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Доплата не у каждого апартамента, кому то и застройщик будет доплачивать.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
Просто так замерить и предъявить площадь не получится, надо чтобы это заверила БТИ.
Акт приемки подписал с замечаниями, но они совсем незначительные...
Приемщик Константин очень толковый и грамотный, с опытом в Царской площади и Савёле. Позитивный, Много дал дельных советов...
На осмотр и оформление документов ушло около 2-х часов...
Площадь квартиры оказалась больше на 3%, так что большинству, видимо, придется тоже доплачивать... Ключи выдают только после доплаты..
На этажах еще идет ремонт, МОПы действительно такие же как на рендерах, но еще в грязи, поэтому смысла фоткать не было смысла...
Лифты плавные и тихие, окна с приточкой...
Вроде все...
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Никакой он не риэлтор , а двоешник и бот мр групп неужели не понятно
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Я конечно могу представить, что МР специально завышает фактическую площадь, да бы нажиться на этом ещё немножко, надеясь, что их никто не разоблачит, но в это слабо верю...
Замерить площадь квартиры проще простого, да и многие приходят на приемку с профессиональными приемщиками.
У меня второй объект в ПИКе во второй очереди, так там сейчас первая очередь получает ключи и нет ни одного объекта больше условной площади. Тоже монолит! Всем жильцам будут возвращать деньги.
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".