Вы наверное говорите про ЛЕЙку она действительно промеряет все что можно, но оконный проем не является полезной площадью. Когда выдается план возводимых перегородок метраж внутри проемов не считается. И только принудительно проставляется на плане полов для расчетов напольного покрытия. Я когда делала замеры, учла все ниши и брала в расчет даже место под стояки. но оконные и дверные проемы не брала.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
входят оконные ниши и за них мы платим( это не подоконники а ниши—считайте маленькие лоджии) вы можете там тусить сидеть стоять и тд—поэтому это площадь квартиры
Тогда потолок тоже полезная площадь, ведь на нем можно разместить освещение.
Странная логика получается: если бы был подоконник - полезный подоконник, на который можно что-нибудь поставить - то за него денег бы не брали. А если есть бесполезное углубление у окна, то нужно доплатить.
Для всех новость—в площадь квартиры включили оконные проемы—как бы подоконники—что вроде как является бредом( все будут доплачивать от 100—700 тр уже есть множество прецендентов(
Есть у нас юрист по недвижке или умный человек кто обьяс6ит законно или нет включать подоконники в площадт квартиры ? Мне счет выставили на 400тр
в соседней ветке инвесторы все трындят про рост стоимости квартир - вот им как раз радость - за один день +3%)))
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Это правда или нет ? Почему так много вам посчитали сумму , у меня нет таких денег я и так в долгах и как теперь ключи получить (((
Давайте по существу ! У кого есть Контакты аккредитований фирмы по замерам и юриста , у которого есть опыт решения подобных вопросов ? Сумма набегает приличная. Это не шутки. На савеле увеличение было в пределах 100000₽, это одно дело , а здесь 600-700!!! Давайте решать у кого нет желания и/или возможности платить
Доплата не у каждого апартамента, кому то и застройщик будет доплачивать.
Потому что обмер делает установка какая то лазерная 360 градусов, и оконные проемы, вероятно, тоже считаются...
А я не пойму, разве это не является квартирой??
Обмер квартиры делал дизайнер еще пол года назад, я знал что она фактически больше, так что для меня не было это сюрпризом...
Возможно какие то миллиметр/сантиметр и есть погрешность...
Просто так замерить и предъявить площадь не получится, надо чтобы это заверила БТИ.
Акт приемки подписал с замечаниями, но они совсем незначительные...
Приемщик Константин очень толковый и грамотный, с опытом в Царской площади и Савёле. Позитивный, Много дал дельных советов...
На осмотр и оформление документов ушло около 2-х часов...
Площадь квартиры оказалась больше на 3%, так что большинству, видимо, придется тоже доплачивать... Ключи выдают только после доплаты..
На этажах еще идет ремонт, МОПы действительно такие же как на рендерах, но еще в грязи, поэтому смысла фоткать не было смысла...
Лифты плавные и тихие, окна с приточкой...
Вроде все...
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Ключи без доплаты не дадут. Я вчера общался. Без доплаты нет акта приёма передачи, а без акта пп можно только один раз попасть официально в квартиру. За это время нужно официально сделать новые замеры и замечания, и в случае расхождения по площади писать заявление в Мр. Они будут рассматривать . Результат заранее никто не скажет. Поэтому Я и говорю что чем больше мы соберём данных о несоответствии заявленным размерам, тем лучше. Нужна квалифицированная , аккредитованная компания с патентом .
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Интересно вы рассуждаете ... вроде бы риелтор со стажем, а такую чепуху пишите...
Понимаю, что платить не хочется, но, заключая ДДУ, который вы вычитали вдоль и поперёк, площадь, указанная в договоре - условная, а окончательные взаиморасчеты производятся после строительства, исходя из фактической площади объекта.
И в этом есть тоже свой плюс, потому как если квартира покупалась на заемные средства, то платить проценты с доплачиваемой суммы вам все это время не приходилось.
Конечно, если с деньгами туго, то это выбивает из колеи, понимаю...
После замера своей квартиры, прошлой весной, мне сразу было понятно, что доплачивать придётся и я к этому был подготовлен.
Никакой он не риэлтор , а двоешник и бот мр групп неужели не понятно
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Доплачивать буду в случае подтверждения площади . Здесь никаких проблем нет. В случае несоответствия обмерам Мр- буду доказывать что нет тех размеров которые заявлены. В этом и вопрос . Остальной мусор от мусорщиков ф топку.
Я конечно могу представить, что МР специально завышает фактическую площадь, да бы нажиться на этом ещё немножко, надеясь, что их никто не разоблачит, но в это слабо верю...
Замерить площадь квартиры проще простого, да и многие приходят на приемку с профессиональными приемщиками.
У меня второй объект в ПИКе во второй очереди, так там сейчас первая очередь получает ключи и нет ни одного объекта больше условной площади. Тоже монолит! Всем жильцам будут возвращать деньги.
ЖК «Квартал Серебряный бор»
Новый жилой квартал, где каждая деталь подчеркивает статус и комфорт. Квартиры от 12,5 млн руб.
ПодробнееПремиум-квартал HIGH LIFE
Двухуровневый двор-парк 2 га, клубная инфраструктура более 800 м2, повышенная шумоизоляция 60 дБ
ПодробнееАпарт-отель GloraX Заневский
Апартаменты с полной отделкой и меблировкой. Гарантированный доход до 80 000 ₽ в месяц. Скидка 20%.
ПодробнееКомплекс премиум-класса SLAVA
Квартиры от 25 млн ₽. 5 минут пешком до м. Белорусская. Панорамное остекление с видом на центр.
ПодробнееЖК JOIS от MR Group
Новый жилой комплекс премиум-класса в 10 минутах до "Москва-Сити". Спецпредложение в июне.
ПодробнееЖК Skolkovo ONE - Близость ко всему!
Квартиры бизнес-класса от 8,4 млн ₽. Мещерский парк у ступенек твоего дома.
ПодробнееНовая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. руб. Авангардная авторская архитектура, собственный променад с фонтаном. Trade-in
ПодробнееЖК KINETIK от застройщика UDS
Квартиры от 12 827 521 руб. От 23,О3 м2! Выдача ключей до 27.1О.2О24! 2 мин. до м.Верхние Лихоборы!
ПодробнееФутуристичный небоскреб Famous
Trade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.
ПодробнееЖК GloraX Новоселье. Старт продаж нового корпуса!
Квартиры с отделкой от 3,3 млн Р. До метро Проспект Ветеранов всего 18 минут. Площадки для командных игр, кроссфит. Прогулочный бульвар.
ПодробнееКвартиры в GloraX Парголово!
Скидки до 20%. Квартиры с отделкой, меблировкой и техникой от 5,3 млн. руб
ПодробнееЖК «Павелецкая Сити». Заселение в 2024.
Вертикальный город в центре столицы. Панорамные виды на Москву-реку, Лужники, МГУ.
ПодробнееЖК «Первый Нагатинский». Скидки до 20% до 30.06!
Успейте купить с семейной ипотекой! Квартиры бизнес-класса от 12,7 млн ₽. 3 мин. от м.«Нагатинская».
ПодробнееЖилой квартал Symphony 34. Скидка до 12%
Премиальные квартиры с отделкой в окружении парков от 16,5 млн ₽. 15 мин. от Кремля. Сдача в 2024 г.
ПодробнееЖК Бизнес-класса "Русич-Кантемировский"
Квартиры второй очереди от 8,5 млн руб. в ЖК "Русич-Кантемировский" рядом с м. Кантемировская
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады. Рассрочка 0%.
ПодробнееАквилон Beside 2.0 Скидка 15%
Бизнес-класс от 8,7 млн! 7 минут пешком до ст.Нижегородская. Двор без машин. Система «Умный дом»
ПодробнееЖК MOD от MR Group
Вид на исторический центр Москвы. Панорамные окна в пол. м. Марьина роща. Гранитные фасады.
Новая очередь в ЖК «Селигер Сити»!
Квартиры от 13 млн. Собственный променад, авангардная авторская архитектура, стильные лобби.Trade-in
от 13 млн руб.