Я тоже с ними говорил по телефону и сверял площадь, на удивление квартиры вообще без изменений и машиноместо, а вот кладовка да, меньше. Но по телефону сразу сказали что выплатят разницу.
У меня тоже двушка. В западной башне. По договору была 65,9. Стала 66.9. Увеличилась на метр. Не пойму, как квартиры по одному стояку могут отличаться друг от друга на квадратный метр и более....
На каждом следующем этаже - стенки тоньше. Чем выше этаж - тем больше будет доплата)
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «ТРАНСИНВЕСТКОНСАЛТИНГ» (ООО «СЗ «ТИК»)». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
Квартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Застройщик ООО «Специализированный застройщик «МДТ». В рамках акции предлагается покупка квартиры от застройщика с максимальной скидкой до 15% при полной оплате. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте мангазея.рф
«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Скидка в размере 18% предоставляется на выделенный пул квартир стоимостью более 6,5 млн рублей. Предложение действительно с 01.05.2025 по 31.05.25, не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой. Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
Реклама. 214-ФЗ. Рекламодатель: ООО "А101". ИНН: 7704810149. Застройщик ООО «Специализированный застройщик «А101». Проектные декларации на сайте наш.дом.рф, подробности предложения на сайте www.a101.ru
ЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
Ваш документ относится к жилым зданиям, а никак не к площади квартир. Там основные документы - приказы Минэка 953 и 90. В 90-м про ниши высотой более двух метров как раз и написано.
нет документ верный. По поводу ниш там также указано:
площадь ниш высотой 2,0 м и более включать в площадь помещений
Вы не поняли. Вообще не важно, что там сказано, так как документ этот отношения к делу не имеет и регулирует другой вопрос.
Не вводите людей в заблуждение. Там идет речь о площади квартиры. Каждый сам может ознакомиться с документом. Чего и Вам желаю сделать, прежде ем комментировать.
Вы тогда посудитесь, раз есть такое желание, а сюда напишите результат, мы им все с удовольствием воспользуемся при том маловероятном сценарии, что он будет положительным. Со мной-то смысл спорить?
У нас было по договору 65.7м - угловая квартира в башне восток. Позвонили в мр. Они считают с окнами вместе. Вышло на 66.3м. Доплата за 0.6м (162т.р). Были на объекте с замерщиком до НГ, получилось 65.2м. Получается за 5 окон переплата 162т.р (0.6м). Судиться не собираемся. Но они, конечно, негодяи))
У нас было по договору 65.7м - угловая квартира в башне восток. Позвонили в мр. Они считают с окнами вместе. Вышло на 66.3м. Доплата за 0.6м (162т.р). Были на объекте с замерщиком до НГ, получилось 65.2м. Получается за 5 окон переплата 162т.р (0.6м). Судиться не собираемся. Но они, конечно, негодяи))
У нас было по договору 65.7м - угловая квартира в башне восток. Позвонили в мр. Они считают с окнами вместе. Вышло на 66.3м. Доплата за 0.6м (162т.р). Были на объекте с замерщиком до НГ, получилось 65.2м. Получается за 5 окон переплата 162т.р (0.6м). Судиться не собираемся. Но они, конечно, негодяи))
Трубы/Вентиляция не входят в общую площадь, их закрывают коробами. Единственное вместо того чтобы сплошным коробом закрыть, если между трубами есть небольшой промежуток - его не закрывают и учитывают в общей площади.
Оконные проемы в площадь никто не включает. А ниши, у меня например, есть одна по левой стенке, если они высотой более 2 метров, включаются в площадь. Мне тоже делали замер и 3-D модель для дизайнера и тогда и дали одну площадь. Потом когда я начал разбираться - выяснилось что нишу не прибавили в площадь, еще какие-то моменты. Попросил замерщика пересчитать с учетом законодательства и площадь увеличилась. Трубы на момент замера еще не были общиты коробами, поэтому замерщики предполагали что их закроют единым коробом. Но, к сожалению, нет - из-за этого может быть некое увеличение площади.
А смысл? Из-за месяца просрочки в суд подавать серьезно? Моё время дороже стоит, да и с месячной задержкой суд в целом может отклонить иск или срезать сумму неустойки на 50%, в общем оно того не стоит.
я совершенно не против доплатить, если это законно. пока не могу найти нигде и ни у кого информацию о подоконниках... странно это.кто был на приемке - сообщите результаты, что удалось выяснить.
Тоже консультировался по этому вопросу, действительно если выше 2метров то считается как ниша. В общем все объективно, так что нужно будет доплачивать. Раньше тоже не знал об этих нюансах.
В таком случае застройщик должен вычитать из площади квартиры площадь, которую съедают канализационные трубы и вентиляция (а это три прямоугольных трубы) эта площадь считается технической шахтой, мы не должны оплачивать площадь под ними, во всех домах эта площадь не входит в площадь квартиры. Никто не узнавал как сдесь застройщик считает метры?
А смысл? Из-за месяца просрочки в суд подавать серьезно? Моё время дороже стоит, да и с месячной задержкой суд в целом может отклонить иск или срезать сумму неустойки на 50%, в общем оно того не стоит.
Какое ваше время? Юрист все делает за вас по доверенности. Я так судился неоднократно, вообще в суде не появляясь. Месяц просрочки на квартиру стоимостью, скажем, 20 миллионов, это примерно 300 тысяч рублей, если мне память не изменяет по текущему уровню ставки ЦБ и тому, сколько там положено за просрочку. Плюс штраф за отказ урегулировать вопрос в досудебном порядке. Вообще никаких проблем не вижу.
В таком случае застройщик должен вычитать из площади квартиры площадь, которую съедают канализационные трубы и вентиляция (а это три прямоугольных трубы) эта площадь считается технической шахтой, мы не должны оплачивать площадь под ними, во всех домах эта площадь не входит в площадь квартиры. Никто не узнавал как сдесь застройщик считает метры?
В таком случае застройщик должен вычитать из площади квартиры площадь, которую съедают канализационные трубы и вентиляция (а это три прямоугольных трубы) эта площадь считается технической шахтой, мы не должны оплачивать площадь под ними, во всех домах эта площадь не входит в площадь квартиры. Никто не узнавал как сдесь застройщик считает метры?
Насколько мне известно, застройщик не возвёл короба вокруг вент шахты, хотя должен был, поэтому замерщик включил площадь под ними в фактическую площадь.
Премиальные квартиры в «Родина Парк» от 19 млн ₽
Скидка 10% от застройщика на любую квартиру. Предложение ограничено
ПодробнееКвартиры бизнес-класса в «Родине Переделкино»
Все для семьи на Боровском шоссе: детские сады, школы, парк рядом с домом. Выгодная семейная ипотека
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 13,7 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееКвартиры в Москве от 6,7 млн ₽
Функциональные планировки. Хорошая экология. Развитая инфраструктура. Скидки до 18%!
ПодробнееINDY TOWERS
Квартиры на Ходынке с панорамными видами. Старт продаж! Рассрочка на 36 месяцев.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%. Скидки до 15%.
Подробнее«Мангазея на Тульской» | Скидка 15%
Воплощение идеального комфорта вблизи набережной Москвы-реки и уютных переулков Даниловского р-на.
ПодробнееЖК «Союзный» - квартиры от 7,6 млн ₽
Квартиры с отделкой в Одинцово. 15 мин. пешком до МЦД-1. Выгодная ипотека. Сдача в 2026 году
ПодробнееБЦ «NOON» Старт продаж, офисы от 58м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееЖК Бунинские кварталы. Скидки до 18%
Квартиры с террасами. Есть отделка. Продуманное и гармоничное благоустройство. Школы и детские сады
ПодробнееАквилон Signal
Студия у метро Владыкино от 7,8 млн. В мае скидки. Апартаменты для инвестиций с первым взносом 1%
ПодробнееЖК Прокшино. Рядом метро
Квартиры в Новой Москве. Благоустроенная набережная, парк, зеленые дворы. 5 минут до метро
ПодробнееНовый проект Ultima City от ГК «КОРТРОС»
В 2 мин от ст.м. Южный порт. Собственная инфраструктура, школа и детский сад на территории.