Основная проблема - это, конечно, наглое включение в площадь вент шахт и коробов (упрощённо, 7 см минимум - по допускам - по периметру коммуникаций). Вот с этим соглашаться и нельзя. Окна - они правы, к сожалению. А межкомнатные перегородки будут предметом отдельного разбирательства в суде, если к тому времени практика будет положительной.
Никто короба не включает и шахты тоже—посмотрите на план в бти своей квартиры—все доплаты за окна
Друзья, сегодня мой менеджер сказал, что в доме нет приточной вентиляции. Только вытяжка. Вентиляция естественная через клапаны в окнах. У кого какая информация на этот счет?
Ранее на форуму обсуждалось, что есть приток с подогревом....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Никто короба не включает и шахты тоже—посмотрите на план в бти своей квартиры—все доплаты за окна
Такую детализацию никто не даёт, все, что дают, - это минимального размера схемка, где есть метраж по стенам и разбивкам площади на общую комнату и кухню/гостиную. Что исключают из площади только сами коммуникации, а не отступ от них, говорил менеджер на приемке и подтверждали девочки в офисе. Сколько окна занимают, я знаю по замерам дизайнера, и они никак не отвечают за всю разницу, нарисованную застройщиком.
Народ, привет! Во-первых, поздравляю вас с вводом в эксплуатацию комплекса. И теперь у меня вопрос, мне должно прийти письмо с приглашением на приемку? Или нужно связаться с менеджером, и назначить дату?
Здравствуйте, спасибо, действительно радостное событие. Мы звонили и предварительно записывались, и вам рекомендую, так точно будет быстрее, чем ждать письмо счастья.
А вы сначала подсчитайте сколько выйдет за один месяц, можно заплатить юристу, и даже на суд не приезжать, так что по судиться можно и моральный вред предписать и прочее.
Да ну, это как-то несерьёзно. Получается, судится ради выгоды? Ведь ситуация сейчас не «тянет» на проблему, где нужно требовать неустойку.
Есть ли Контакты или рекомендации проф приемки квартир с обмерами ( лицензированными), чтобы в случае чего предъявить застройщику? Кто либо обращался к таким организациям ?
Есть ли Контакты или рекомендации проф приемки квартир с обмерами ( лицензированными), чтобы в случае чего предъявить застройщику? Кто либо обращался к таким организациям ?
Своими силами тут никто не принимал квартиру, я больше, чем уверен.
Сделано все из рук вон плохо.Это касается выдачи ключей.В офисе заселения обрабатывает всех 1 (один!)! менеджер.Если вас записали на 11,будьте готовы что менеджер примет вас не раньше 14ти.И то если повезет.Безобразие.
это точно!!! я был 15.01 на приемке вместе с дизайнером и строителем, центральная башня. 17.01 доплатил за увеличение (разбираться потом буду, потому как трубы (без короба) включены в площадь), по окнам согласился. Теперь ни ответа, ни привета от менеджеров. Ключей нет, документов нет. Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
это точно!!! я был 15.01 на приемке вместе с дизайнером и строителем, центральная башня. 17.01 доплатил за увеличение (разбираться потом буду, потому как трубы (без короба) включены в площадь), по окнам согласился. Теперь ни ответа, ни привета от менеджеров. Ключей нет, документов нет. Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
Здравствуйте!
Для того чтобы выложить фотографии, вам нужно зарегистрироваться на форуме.
Не согласны с действиями модератора, напишите на почту ok@pronovostroy.ru
Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
Ну вроде как еще строительство идет. По накладкам на двери - после окончания строительства полного, а это еще минимум месяца четыре.
Окна нужно регулировать, а если не получается - то менять за счет строителей.
Процедура ключей скорее всего будет следующая -
- Подписали акт приема-передачи,
- Оплатили разницу
- Потом идете за ключами к УК Пик Комфорт (тут самое интересное)
УК вам предлагает подписать договор с УК, где они будут УК и сразу предложат тарифы. Потом УК вам дает квитанцию вывоз мусора и прочая хрень и просят оплатить. Оплачиваете - получаете ключи, не оплачиваете и не подписываете договор с УК - не получаете ключи.
Механизм отработан.
Если кто-то не торопится делать ремонт - не торопитесь подписывать договор с УК
- Потом идете за ключами к УК Пик Комфорт (тут самое интересное)
УК вам предлагает подписать договор с УК, где они будут УК и сразу предложат тарифы. Потом УК вам дает квитанцию вывоз мусора и прочая хрень и просят оплатить. Оплачиваете - получаете ключи, не оплачиваете и не подписываете договор с УК - не получаете ключи.
Механизм отработан.
Если кто-то не торопится делать ремонт - не торопитесь подписывать договор с УК
Но ведь по логике, по скольку это твоя собственность, можно и не брать ключи, а просто прийти со специалистом, вскрыть дверь, поменять замки и далее платить коммуналку по городским тарифам. Планировку можно и через МФЦ узаконить.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, поправьте меня, если мои мысли не верны.
Но ведь по логике, по скольку это твоя собственность, можно и не брать ключи, а просто прийти со специалистом, вскрыть дверь, поменять замки и далее платить коммуналку по городским тарифам. Планировку можно и через МФЦ узаконить.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, поправьте меня, если мои мысли не верны.
Ну не вопрос. Один в поле не воин. Остальные подпишут и УК наберет большинство голосов. Далее вас обяжут платить, а если отказываетесь то штрафы, блокировка счета, выселение. Но обычно люди соглашаются в момент, когда отключают или свет или воду.
Поэтому то, что будет УК и большинство проголосует - вопрос месяца или двух.
Здравствуйте, спасибо, действительно радостное событие. Мы звонили и предварительно записывались, и вам рекомендую, так точно будет быстрее, чем ждать письмо счастья.
Понял, согласен. Народу много, и всем письма не разошлешь… Видимо, позвонить и правда быстрее будет. А куда звонить? Есть конкретный номер, или своему менеджеру можно?
Понял, согласен. Народу много, и всем письма не разошлешь… Видимо, позвонить и правда быстрее будет. А куда звонить? Есть конкретный номер, или своему менеджеру можно?
Есть горячая линия, как раз создали ее для таких вопросов, как у вас. И еще раньше кто-то писал в теме номер телефона, по которому записывались на приемку.
БЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".