Основная проблема - это, конечно, наглое включение в площадь вент шахт и коробов (упрощённо, 7 см минимум - по допускам - по периметру коммуникаций). Вот с этим соглашаться и нельзя. Окна - они правы, к сожалению. А межкомнатные перегородки будут предметом отдельного разбирательства в суде, если к тому времени практика будет положительной.
Никто короба не включает и шахты тоже—посмотрите на план в бти своей квартиры—все доплаты за окна
Друзья, сегодня мой менеджер сказал, что в доме нет приточной вентиляции. Только вытяжка. Вентиляция естественная через клапаны в окнах. У кого какая информация на этот счет?
Ранее на форуму обсуждалось, что есть приток с подогревом....
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Никто короба не включает и шахты тоже—посмотрите на план в бти своей квартиры—все доплаты за окна
Такую детализацию никто не даёт, все, что дают, - это минимального размера схемка, где есть метраж по стенам и разбивкам площади на общую комнату и кухню/гостиную. Что исключают из площади только сами коммуникации, а не отступ от них, говорил менеджер на приемке и подтверждали девочки в офисе. Сколько окна занимают, я знаю по замерам дизайнера, и они никак не отвечают за всю разницу, нарисованную застройщиком.
Народ, привет! Во-первых, поздравляю вас с вводом в эксплуатацию комплекса. И теперь у меня вопрос, мне должно прийти письмо с приглашением на приемку? Или нужно связаться с менеджером, и назначить дату?
Здравствуйте, спасибо, действительно радостное событие. Мы звонили и предварительно записывались, и вам рекомендую, так точно будет быстрее, чем ждать письмо счастья.
А вы сначала подсчитайте сколько выйдет за один месяц, можно заплатить юристу, и даже на суд не приезжать, так что по судиться можно и моральный вред предписать и прочее.
Да ну, это как-то несерьёзно. Получается, судится ради выгоды? Ведь ситуация сейчас не «тянет» на проблему, где нужно требовать неустойку.
Есть ли Контакты или рекомендации проф приемки квартир с обмерами ( лицензированными), чтобы в случае чего предъявить застройщику? Кто либо обращался к таким организациям ?
Есть ли Контакты или рекомендации проф приемки квартир с обмерами ( лицензированными), чтобы в случае чего предъявить застройщику? Кто либо обращался к таким организациям ?
Своими силами тут никто не принимал квартиру, я больше, чем уверен.
Сделано все из рук вон плохо.Это касается выдачи ключей.В офисе заселения обрабатывает всех 1 (один!)! менеджер.Если вас записали на 11,будьте готовы что менеджер примет вас не раньше 14ти.И то если повезет.Безобразие.
это точно!!! я был 15.01 на приемке вместе с дизайнером и строителем, центральная башня. 17.01 доплатил за увеличение (разбираться потом буду, потому как трубы (без короба) включены в площадь), по окнам согласился. Теперь ни ответа, ни привета от менеджеров. Ключей нет, документов нет. Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
это точно!!! я был 15.01 на приемке вместе с дизайнером и строителем, центральная башня. 17.01 доплатил за увеличение (разбираться потом буду, потому как трубы (без короба) включены в площадь), по окнам согласился. Теперь ни ответа, ни привета от менеджеров. Ключей нет, документов нет. Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
Здравствуйте!
Для того чтобы выложить фотографии, вам нужно зарегистрироваться на форуме.
Не согласны с действиями модератора, напишите на почту ok@pronovostroy.ru
Фотки МОП, коридоров, лифтов и прочего сделал, куча недоделок!!! в квартире нет декоративной накладки на дверь, нет резиновых уплотнителей на двери, продувают окна (нужно менять уплотнители), строительный мусор. ФОТО выложить не получается тут.
Ну вроде как еще строительство идет. По накладкам на двери - после окончания строительства полного, а это еще минимум месяца четыре.
Окна нужно регулировать, а если не получается - то менять за счет строителей.
Процедура ключей скорее всего будет следующая -
- Подписали акт приема-передачи,
- Оплатили разницу
- Потом идете за ключами к УК Пик Комфорт (тут самое интересное)
УК вам предлагает подписать договор с УК, где они будут УК и сразу предложат тарифы. Потом УК вам дает квитанцию вывоз мусора и прочая хрень и просят оплатить. Оплачиваете - получаете ключи, не оплачиваете и не подписываете договор с УК - не получаете ключи.
Механизм отработан.
Если кто-то не торопится делать ремонт - не торопитесь подписывать договор с УК
- Потом идете за ключами к УК Пик Комфорт (тут самое интересное)
УК вам предлагает подписать договор с УК, где они будут УК и сразу предложат тарифы. Потом УК вам дает квитанцию вывоз мусора и прочая хрень и просят оплатить. Оплачиваете - получаете ключи, не оплачиваете и не подписываете договор с УК - не получаете ключи.
Механизм отработан.
Если кто-то не торопится делать ремонт - не торопитесь подписывать договор с УК
Но ведь по логике, по скольку это твоя собственность, можно и не брать ключи, а просто прийти со специалистом, вскрыть дверь, поменять замки и далее платить коммуналку по городским тарифам. Планировку можно и через МФЦ узаконить.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, поправьте меня, если мои мысли не верны.
Но ведь по логике, по скольку это твоя собственность, можно и не брать ключи, а просто прийти со специалистом, вскрыть дверь, поменять замки и далее платить коммуналку по городским тарифам. Планировку можно и через МФЦ узаконить.
Кто сталкивался с подобными ситуациями, поправьте меня, если мои мысли не верны.
Ну не вопрос. Один в поле не воин. Остальные подпишут и УК наберет большинство голосов. Далее вас обяжут платить, а если отказываетесь то штрафы, блокировка счета, выселение. Но обычно люди соглашаются в момент, когда отключают или свет или воду.
Поэтому то, что будет УК и большинство проголосует - вопрос месяца или двух.
Здравствуйте, спасибо, действительно радостное событие. Мы звонили и предварительно записывались, и вам рекомендую, так точно будет быстрее, чем ждать письмо счастья.
Понял, согласен. Народу много, и всем письма не разошлешь… Видимо, позвонить и правда быстрее будет. А куда звонить? Есть конкретный номер, или своему менеджеру можно?
Понял, согласен. Народу много, и всем письма не разошлешь… Видимо, позвонить и правда быстрее будет. А куда звонить? Есть конкретный номер, или своему менеджеру можно?
Есть горячая линия, как раз создали ее для таких вопросов, как у вас. И еще раньше кто-то писал в теме номер телефона, по которому записывались на приемку.
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.