тогда понятно, информация из серии слышал звон, не знаю где он. В таких вопросах рассуждения обывателей из инета мало интересны, здесь нужно изучать судебную практику и только наличие отрицательной судебной практики причем с конкретной страховой Компанией - повод для переживаний, все остальное формирует никому ненужную панику.
Вам кажется ненормальным факт, что после вступления в силу закона и начала работы по этому закону в течение полутора лет не произошло ни одного банкротства застройщика, работающего по законодательству, и соответственно не было выплат, не было отказов и не сформировалась судебная практика?
Нам кажется ненормальным граничащее с отсуствием здравого смысла изречение о том что «покупать квартиру в новостройке» сейчас безопаснее чем вторичку.
Вы мол защищены российской правовой системой и страховщиком (в г. Самара). Это полная чушь.
Нам кажется ненормальным граничащее с отсуствием здравого смысла изречение о том что «покупать квартиру в новостройке» сейчас безопаснее чем вторичку.
Покупая на Полярной, с одной стороны я принимаю риск того, что дом могут не сдать. Но с другой стороны во-первых - это факты о том сколько и в какие сроки строит ПИК, во-вторых ФЗ и страховка.
Покупая на вторичке я рисковал бы получить внезапных гостей в уже приобретенной квартире и _никто_! не дает гарантии от таких сюрпризов
Петр, аргументируйте пожалуйста ваше утверждение про "ненормальность граничащую со здравым смыслом"
пока плит нет. Но два высоких крана стоят у 1.2. Наверное, скоро начнут ставить. Хорошо, что опять началась активность на стройке, а то новогоднее затишье немного напрягало ))))
пока плит нет. Но два высоких крана стоят у 1.2. Наверное, скоро начнут ставить. Хорошо, что опять началась активность на стройке, а то новогоднее затишье немного напрягало ))))
так затишье вроде было связано с технологией строительства, нет разве?
через пару лет со своего 13 этажа тоже буду наблюдать строительство следующих очередей, может, созреем на квартирку для дочки у нас под боком :)
Кстати, совсем забыла поздравить всех "ждунов" с тем, что наши квартирки будут готовы УЖЕ В СЛЕДУЮЩЕМ году!!!! А не через 2 года как раньше))) маленькая приятная мелочь самосознания
Дмитрий_Александров, Петр.Лефорт и Наталья_Наумова это нравится
По поводу споров вторичка/новостройка выскажу свое мнение:
1. Если ПИК обанкротится, никакая страховая не поможет. Судя по сайтам и рекламе, у ПИКа проектов штук 30-40 сейчас. Согласен, что какой-нибудь Ингосстрах внушал бы больше доверия, возможно, спас бы пару тройку домов в случае чего. На Самарскую компанию надежды нет. С 2018 года ответственность на себя берет государство, а не страховая. Нас это не касается. Это риск. Объективно.
2. Если берете вторичку, то можете оформить страховку "от всего", в том числе юридических рисков. Знаю от коллеги, что в его случае покупки готового жилья в ипотеку на вторичеке такая страховка является обязательной (по условиям его банка). Т.е. если по каким-либо причинам суд признает, что сделка была незаконной, то страховая покроет ущерб. Повторюсь, у него именно ипотека на вторичку.
Сейчас, для простого обывателя, ПИК крупнейший игрок на рынке с хорошей историей/репутацией, большим кол-вом проектов в Москве. Вероятность что он загнется меньше, т.к. это будет действительно сильный удар для города, хочется надеется, что правительство это не допустит. Но риск есть всегда, страховка - чушь в данном случае. Посмотрите уставной капитал страховой компании и стоимость жилья. Сомневаюсь, что он сопоставим.
ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*?
ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*?
Истории с санациями банков последние знаете?Напомню.Банк"Открытие","Промсвязьбанк".И что?Кто то обанкротился?Пострадала бы масса людей.Государству это надо?Особенно накануне выборов.
"Промсвязьбанк "финансирует группу ПСН.Не последняя в сфере строительства.Например,строит"Домашний".Огромный проект.На сколько я знаю-стройка идет полным ходом.
Владельцем акций ПИКа является ВТБ(какой он банк по счету?)
Честно,не пойму ,к чему эти разговоры?
Тема "Отзывы о ЖК".
Девушки разговаривали по делу.Зашел Петр Лефорт.Сделал вброс.И Понеслась.Он так по всем форумам ходит.Особенно его "разбирает"когда стройка идет на "Ура".
Советую написать модератору и убрать лишний флуд.
К тому же "великих аналитиков"рынка жилья здесь нет.
Кто хочет,купит по своим мотивам,кто не хочет,пойдет возьмет вторичку со страховкой)))Тем более рынок стоит.
Те же кто продает вторичку,многие сами хотят взять новострой.
ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*?
По меркам некоторых компаний в нашей стране это не так много.. Никогда не стоит забывать как не так давно летел в бездну СУ-155.
Строительная Группа Компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 155 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
По меркам некоторых компаний в нашей стране это не так много. Никогда не стоит забывать как летел в бездну СУ-155.
Строительная Группа Компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 155 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
В 2016 году было объявлено о банкротстве СУ-155.
Вам уже ответили на нашем объекте
Ольга сказал(а) 15 Янв 2018 - 14:02:
А меня позабавили его высказывания о том, что он дождется-таки передачи кв в Петре, потом, если отиса не будет, продаст и купит в Символе:)) А Символ-это конкретная пром-зона (металлургический (!) завод) плюс трёшка под окнами. Типа, в Символе лифты Отис стоят:))).. я давно так не смеялась)))
Одновременно ждать банкротство компании и передачи себе квартиры этой же компанией. Аааааа, класс.
Вы кого зашли здесь напугать?Чем хотите удивить?У Вас в соседях замечательный человек.Алексей_163.Берите пример.У него огромная сила духа и много умных выссказываний.Не стоит утруждать себя выкладками старой давности.Государство давно взяло на контроль всех застройщиков(как раз чтобы не было повторений СУ-155)
Или Вы считаете что тут квартиры покупают не подумав и не взвесив?Ошибаетесь.Покупка новостройки это всегда большой риск.
Не стоит гнать негатив,тем более сами ждете квартиру.Если Вы чем то недовольны,продадите (можно сейчас)можно после оформления в собственность.Это Ваше право.
Купившие здесь,у нас не имеют отношения ни к Су 155 ни к вашему объекту.
Научитесь уважать выбор людей.
По меркам некоторых компаний в нашей стране это не так много. Никогда не стоит забывать как летел в бездну СУ-155.
Строительная Группа Компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 155 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
В 2016 году было объявлено о банкротстве СУ-155.
Но почему вы сами купили у ПИКа квартиру и не собираетесь расторгать договор? Значит, уверены, что с ПИКом ничего не случится.
А при чем тут су155?, они даже по 214 фз не работали, государство много чего сделало после банкротства су155.
Не удивлюсь что скоро мы увидим как пик будет строить ренновацию или новые районы вогруг МКАДа.
Другие застройщики на такое не готовы, у них нет команды и техники ....
По поводу споров вторичка/новостройка выскажу свое мнение:
1. Если ПИК обанкротится, никакая страховая не поможет. Судя по сайтам и рекламе, у ПИКа проектов штук 30-40 сейчас. Согласен, что какой-нибудь Ингосстрах внушал бы больше доверия, возможно, спас бы пару тройку домов в случае чего. На Самарскую компанию надежды нет. С 2018 года ответственность на себя берет государство, а не страховая. Нас это не касается. Это риск. Объективно.
2. Если берете вторичку, то можете оформить страховку "от всего", в том числе юридических рисков. Знаю от коллеги, что в его случае покупки готового жилья в ипотеку на вторичеке такая страховка является обязательной (по условиям его банка). Т.е. если по каким-либо причинам суд признает, что сделка была незаконной, то страховая покроет ущерб. Повторюсь, у него именно ипотека на вторичку.
По первому пункту соглашусь, страховая у нас явно не входит в пятерку крупнейших игроков.
По второму пункту, Вы, видимо, имеете ввиду "титульное" страхование, то есть страхование титула владельца квартиры, но оно не является "страховкой от всего", нет такого страхового продукта "от всего". По такой страховке вернут деньги, если Ваша сделка будет признана недействительной, и у вас заберут квартиру, но эта страховка не поможет, если, например в Вашу квартиру лет через 5-10 по суду вселят, например, уголовника, вернувшегося из тюрьмы и сохранившего право пожизненного проживания в ставшей уже Вашей квартире. И это только один из примеров, плюс стоимость страховки далеко не маленькая и платить ее надо каждый год.
и для ипотеки на вторичку титульное страхование совершенно не является обязательным, потому как в случае признания сделки недействительной, договор ипотеки с банком не станет автоматически недействительным, и Вам придется платить ипотеку не имея квартиры...
По первому пункту соглашусь, страховая у нас явно не входит в пятерку крупнейших игроков.
По второму пункту, Вы, видимо, имеете ввиду "титульное" страхование, то есть страхование титула владельца квартиры, но оно не является "страховкой от всего", нет такого страхового продукта "от всего". По такой страховке вернут деньги, если Ваша сделка будет признана недействительной, и у вас заберут квартиру, но эта страховка не поможет, если, например в Вашу квартиру лет через 5-10 по суду вселят, например, уголовника, вернувшегося из тюрьмы и сохранившего право пожизненного проживания в ставшей уже Вашей квартире. И это только один из примеров, плюс стоимость страховки далеко не маленькая и платить ее надо каждый год.
Вот поэтому и выбрали однушку в Пике. Ну и на 1млн дешевле чем на вторичке
ЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Единственный прибрежный квартал бизнес-класса на ОСТРОВЕ. Запад Москвы. 15 мин. от центра
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееПремиальный квартал Upside Towers.
Территория 7 га. Панорамные виды на Москву. 3 мин. до метро. Дизайнерская отделка и white box. Квартиры от 16,49 млн р.
Подробнее