ЖК Полярная 25 отзывы

тогда понятно, информация из серии слышал звон, не знаю где он. В таких вопросах рассуждения обывателей из инета мало интересны, здесь нужно изучать судебную практику и только наличие отрицательной судебной практики причем с конкретной страховой Компанией - повод для переживаний, все остальное формирует никому ненужную панику.
Вам кажется ненормальным факт, что после вступления в силу закона и начала работы по этому закону в течение полутора лет не произошло ни одного банкротства застройщика, работающего по законодательству, и соответственно не было выплат, не было отказов и не сформировалась судебная практика?

Нам кажется ненормальным граничащее с отсуствием здравого смысла изречение о том что «покупать квартиру в новостройке» сейчас безопаснее чем вторичку.

Вы мол защищены российской правовой системой и страховщиком (в г. Самара). Это полная чушь.

я смотрю Ваше состояние прогрессирует, уже о себе во множественном числе 

кстати, плиту поставили? 

пока плит нет. Но два высоких крана стоят у 1.2. Наверное, скоро начнут ставить. Хорошо, что опять началась активность на стройке, а то новогоднее затишье немного напрягало ))))

пока плит нет. Но два высоких крана стоят у 1.2. Наверное, скоро начнут ставить. Хорошо, что опять началась активность на стройке, а то новогоднее затишье немного напрягало ))))

так затишье вроде было связано с технологией строительства, нет разве?

так затишье вроде было связано с технологией строительства, нет разве?

Возможно и по этой причине. Не разбираюсь в технологиях. Главное, что сейчас опять работают и днём и ночью 

Возможно и по этой причине. Не разбираюсь в технологиях. Главное, что сейчас опять работают и днём и ночью 

приеду из командировки, прокачусь мимо стройки, поглазею, может, уже чего видно будет через забор.

приеду из командировки, прокачусь мимо стройки, поглазею, может, уже чего видно будет через забор.

через забор пока плохо видно, только если поодаль встать. я сегодня наблюдала с 4 этажа поликлиники 144. :))))))

ну, или со своего 12 этажа )))

ну, или со своего 12 этажа )))

через пару лет со своего 13 этажа тоже буду наблюдать строительство следующих очередей, может, созреем на квартирку для дочки у нас под боком :) 

через пару лет со своего 13 этажа тоже буду наблюдать строительство следующих очередей, может, созреем на квартирку для дочки у нас под боком :)

По поводу споров вторичка/новостройка выскажу свое мнение:

1. Если ПИК обанкротится, никакая страховая не поможет. Судя по сайтам и рекламе, у ПИКа проектов штук 30-40 сейчас. Согласен, что какой-нибудь Ингосстрах внушал бы больше доверия, возможно, спас бы пару тройку домов в случае чего. На Самарскую компанию надежды нет. С 2018 года ответственность на себя берет государство, а не страховая. Нас это не касается. Это риск. Объективно.

2. Если берете вторичку, то можете оформить страховку "от всего", в том числе юридических рисков. Знаю от коллеги, что в его случае покупки готового жилья в ипотеку на вторичеке такая страховка является обязательной (по условиям его банка). Т.е. если по каким-либо причинам суд признает, что сделка была незаконной, то страховая покроет ущерб. Повторюсь, у него именно ипотека на вторичку.

Сейчас, для простого обывателя, ПИК крупнейший игрок на рынке с хорошей историей/репутацией, большим кол-вом проектов в Москве. Вероятность что он загнется меньше, т.к. это будет действительно сильный удар для города, хочется надеется, что правительство это не допустит. Но риск есть всегда, страховка - чушь в данном случае. Посмотрите уставной капитал страховой компании и стоимость жилья. Сомневаюсь, что он сопоставим.

ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*? 

ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*?

ПИК по сути единственный девелопер таких масштабов в РФ и его банкротство не выгодно для страны в принципе. Сколько у них сейчас объектов по Москве? 40-50? Представьте что все это превратится в долгострой, выгодно ли такое допускать*?

По меркам некоторых компаний в нашей стране это не так много. Никогда не стоит забывать как летел в бездну СУ-155.
Строительная Группа Компаний «СУ-155» — российская строительная и девелоперская компания. Помимо этого, группа осуществляет деятельность в области промышленности строительных и нерудных материалов, машиностроения, инвестиций в землю, в инженерную и коммунальную инфраструктуру. По данным на начало 2013 года группа компаний «СУ-155» ведёт проекты в 155 городах России, а также в странах СНГ и Европе. В составе группы компаний более 100 компаний — предприятия строительных материалов, подрядно-строительные организации, предприятия по добыче нерудных полезных ископаемых и машиностроительные заводы.
В 2016 году было объявлено о банкротстве СУ-155.

По поводу споров вторичка/новостройка выскажу свое мнение:

1. Если ПИК обанкротится, никакая страховая не поможет. Судя по сайтам и рекламе, у ПИКа проектов штук 30-40 сейчас. Согласен, что какой-нибудь Ингосстрах внушал бы больше доверия, возможно, спас бы пару тройку домов в случае чего. На Самарскую компанию надежды нет. С 2018 года ответственность на себя берет государство, а не страховая. Нас это не касается. Это риск. Объективно.

 

2. Если берете вторичку, то можете оформить страховку "от всего", в том числе юридических рисков. Знаю от коллеги, что в его случае покупки готового жилья в ипотеку на вторичеке такая страховка является обязательной (по условиям его банка). Т.е. если по каким-либо причинам суд признает, что сделка была незаконной, то страховая покроет ущерб. Повторюсь, у него именно ипотека на вторичку.

По первому пункту соглашусь, страховая у нас явно не входит в пятерку крупнейших игроков.

По второму пункту, Вы, видимо, имеете ввиду "титульное" страхование, то есть страхование титула владельца квартиры, но оно не является "страховкой от всего", нет такого страхового продукта "от всего". По такой страховке вернут деньги, если Ваша сделка будет признана недействительной, и у вас заберут квартиру, но эта страховка не поможет, если, например в Вашу квартиру лет через 5-10 по суду вселят, например, уголовника, вернувшегося из тюрьмы и сохранившего право пожизненного проживания в ставшей уже Вашей квартире. И это только один из примеров, плюс стоимость страховки далеко не маленькая и платить ее надо каждый год.

и для ипотеки на вторичку титульное страхование совершенно не является обязательным, потому как в случае признания сделки недействительной, договор ипотеки с банком не станет автоматически недействительным, и Вам придется платить ипотеку не имея квартиры... 

По первому пункту соглашусь, страховая у нас явно не входит в пятерку крупнейших игроков.
 
По второму пункту, Вы, видимо, имеете ввиду "титульное" страхование, то есть страхование титула владельца квартиры, но оно не является "страховкой от всего", нет такого страхового продукта "от всего". По такой страховке вернут деньги, если Ваша сделка будет признана недействительной, и у вас заберут квартиру, но эта страховка не поможет, если, например в Вашу квартиру лет через 5-10 по суду вселят, например, уголовника, вернувшегося из тюрьмы и сохранившего право пожизненного проживания в ставшей уже Вашей квартире. И это только один из примеров, плюс стоимость страховки далеко не маленькая и платить ее надо каждый год.