Да, соответственно, ванную, раковину и прочую сантехнику еще не устанвливали. Розетки не сделали. Вообщем работы там ещё много. Надеюсь, что в нашей корпусе 1.1 степень готовности выше:) Очень ждём выдачи ключей!
Они еще и фотки не выкладывают уже месяц, редиски!!!
Вчера на приёме в офисе менеджер говорил, что они планируют получить РВЭ до конца сентября. Говорит, что офис продаж готовится к переходу на продажу корпусов 1.1. и 1.2 уже по ПДКП, а не по ДДУ. Но посмотрим.
Ну скорее всего ПДКП уже будут заключать в новых корпусах, ибо в корпусах 1.1 и 1.2 почти все квартиры уже распроданы. ПДКП это Я так понимаю предварительный договор купли-продажи? Чем он лучше ДДУ? Это из-за эксроусчетов?
Ну скорее всего ПДКП уже будут заключать в новых корпусах, ибо в корпусах 1.1 и 1.2 почти все квартиры уже распроданы. ПДКП это Я так понимаю предварительный договор купли-продажи? Чем он лучше ДДУ? Это из-за эксроусчетов?
Насколько я понимаю, речь о том, что предметом предварительного договора купли-продажи является уже сданный в эксплуатацию объект.
Эксроу счета здесь совершенно ни при чём.
ДДУ - инвестиционный договор на строительство за счет инвесторов.
ПДКП - договор купли-продажи уже созданной вещи, передача которой покупателю отложена до начала момента заселения.
Поэтому речь именно о корпусах первой очереди.
А сколько квартир распродано - это только застройщик знает.
Квартиры выбрасывают в продажу партиями.
Более того, даже те квартиры которые висят в продаже надо как-то продавать (не забыть же про них), а когда дом сдадут это уже не ДДУ, ибо инвестировать уже не во что.
Реклама. Рекламодатель и Застройщик ООО «Специализированный Застройщик «Сокольнический Вал 2А», ИНН 9718108889. Ипотека предоставляется банком-партнером ПАО «ВТБ», лицензия банка Nº 1000. Ставка от 0,1% годовых на первые 12 мес. при выполнении условий программы. Срок кредита от 1 года до 30 лет. Первоначальный взнос от 20,1%. Платеж 43 000 р./мес. возможен при покупке квартиры стоимостью 19 млн руб, с первоначальным взносом 20,1% в течение первых 12 месяцев. Подробности на сайте solos.moscow и на сайте банка: https://www.vtb.ru/personal/ipoteka/novostrojki/. Проектная декларация наш.дом.рф. Не является публичной офертой.
Платеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
Насколько я понимаю, речь о том, что предметом предварительного договора купли-продажи является уже сданный в эксплуатацию объект.
Эксроу счета здесь совершенно ни при чём.
ДДУ - инвестиционный договор на строительство за счет инвесторов.
ПДКП - договор купли-продажи уже созданной вещи, передача которой покупателю отложена до начала момента заселения.
Поэтому речь именно о корпусах первой очереди.
А сколько квартир распродано - это только застройщик знает.
Квартиры выбрасывают в продажу партиями.
Более того, даже те квартиры которые висят в продаже надо как-то продавать (не забыть же про них), а когда дом сдадут это уже не ДДУ, ибо инвестировать уже не во что.
А почему сразу все квартиры не выбросить в продажу? Так бы быстрее точно распродали, чем партиями.
А почему сразу все квартиры не выбросить в продажу? Так бы быстрее точно распродали, чем партиями.
Не совсем. Быстрее распродали бы самые ликвидные, а вот неликвид остался бы залеживаться. Вот в том числе, чтобы этого не допустить и делят продажи на "партии".
Не совсем. Быстрее распродали бы самые ликвидные, а вот неликвид остался бы залеживаться. Вот в том числе, чтобы этого не допустить и делят продажи на "партии".
Из видео видно что дороги нет ни фига. И судя по трубам будет не скоро. Может согласовать не могут..
. Возможно, временно заезд будет сделан с противоположной стороны, с той, где план руется строительство парковок. Или после того, как уберут трубы, так как дорога от вдоль корпуса 1.2 до дублера полярной построена.
По моим наблюдениям планируется открытие проезда через офис продаж.
Там закопали новую теплотрассу и уже сделали разметку проезда по песку.
Мне кажется, что временная дорога должна пройти мимо офиса продаж, через заводскую проходную, прямо до изолятора, затем направо вдоль забора изолятора к парковкам у первой секции корпуса 1.2.
Хотя я могу ошибаться.
Думаю, что у трамвайной остановки будет пешеходный проход, а не проезд, как это сделано на Римского-Корсакова 11.
Насколько я понял из документации, работы по техприсоединению теплосетей ведет Мосэнерго, которому также выгодно присоединить объект до отопительного сезона.
Похоже на правду. Я тоже заметил, что теплотрассу около офиса продаж закопали и предположил заезд со стороны корпуса 1.2, только вот думал, что он будет сзади корпуса 1.3 (с улицы, параллельной, которая за корпусом 1.3), но по всей видимости они решили сделать со стороны офиса продаж, получается своеобразный крюк, длиною метров 150. И парковочных места уже сделали со стороны 1.2. Вопрос в том, как мебель завозить в корпус 1.1, особенно в 4-ю секцию :)
Друзья! Приглашаем Вас на БЕСПЛАТНЫЙ онлайн вебинар для дольщиков, который состоится 10 октября. Будет много интересной и полезной информации! Регистрация по ссылке https://forms.gle/sP3fpxWaxWYKQ2YQ7
ЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЛевел Академическая
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан. Ключи в день покупки.
ПодробнееЛевел Павелецкая Сити
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево.
Квартиры по ценам прошлого! Зеленое окружение. Район ЗАО. м.Солнцево
ПодробнееЛевел Бауманская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Дом сдан.
ПодробнееЛевел Войковская
Скидка 15% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Жилой комплекс бизнес-класса.
ПодробнееЛевел Нижегородская
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. 10 минут пешком до метро «Нижегородская».
ПодробнееПлатеж от 43 000 руб./мес.
Квартиры бизнес-класса, с обзорным видом 270° у парка "Сокольники". Приватный и безопасный двор.
ПодробнееЛевел Мичуринский
Скидка 35% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. В 10 минутах от метро «Мичуринский проспект».
ПодробнееЛевел Звенигородская
Скидка 30% + 5% при подписании ДДУ до 31.05.2026. Виды на реку и Москва-Сити.
Подробнее