Застройщик не ПИК?!

В любом случае, работа по 214 ФЗ и регистрация ДДУ значительно снижают риски покупки жилья на этапе котлована. В моем понимании, сейчас риски значительно ниже, чем лет 10 назад. Но 100% гарантию не может дать никто.

В новостях слышал что хотят отменить 214 ФЗ из-за не эффективности. придумать планируют что-то другое.

В новостях они вообще предлагают покупать только готовое жилье и не связываться с долевым строительством.

Но это хотя бы защищает от двойных продаж, которые тоже были нередки ранее.

В новостях слышал что хотят отменить 214 ФЗ из-за не эффективности. придумать планируют что-то другое.

Мне кажется, что полностью не отменят. Но что-то еще будет, может частично продажи по ДДУ оставят.

Дду не отменят, а продажи будут через банк, покупатель вносит деньги на счёт застройщика в банк, доступ будет у застройщика к деньгам после сдачи дома, а строить застройщик будет на кредитные средства.

Но цена от этого поднимется, правильно?

Есть два мнения:
-цена вырастит на цену кредита банка- застройщику.
-не упадут цены при негативах таких как реновация или подорожание материалов.
Мое мнение что на цену инфляции вырастут цены, это на перспективу год

В прошлом году пророчили понижение цен в связи с программой реновации)

В новостях слышал что хотят отменить 214 ФЗ из-за не эффективности. придумать планируют что-то другое.

Им бы не придумывать что-то новое, они бы лучше старое до ума довели

Но цена от этого поднимется, правильно?

Думаю над покупкой в П25. Очень смутился из-за того, что застройщик — ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций».

 

И какое решение приняли в итоге?

Думаю над покупкой в П25. Очень смутился из-за того, что застройщик — ОАО «Лосиноостровский завод строительных материалов и конструкций».

 

Судя по проектной документации, 100% собственник ОАО ЛЗСМиК — это ООО «Высотспецкран» (ИНН 5050050990). Проверил на сайте ФНС: «Высотспецкран» на 99,99% принадлежит ООО «Группа компаний НИСК» (ИНН 7722599957). Доли в уставном капитале «НИСК» таковы: 99,76% принадлежат самому «НИСК» и ещё крошечный процент — кипрской компании «Тарелли Лимитед». Посмотрите сами, на сайте ФНС это проверяется в два клика.

 

ПИКа в структуре собственности не вижу. Я охотно верю, что у них много юрлиц и так было проще оформить. Репутация и имя ПИКа на рекламе и сайте — тоже хорошо. Но если что-то случится, формально предъявлять претензии надо будет ОАО ЛЗСМиК, который юридически с ПАО «Группа компаний „ПИК“» не связан.

все так, но лично я рискнул. На вторичке еще большие риски. Ну и Пику "морозить" П25 в случае проблем будем совсем не с руки, потому как в любом случае у людей проблемы с П25 будут ассоциировать именно с ПИК-ом

вот тут  в реестре всё указано. у ПИКа 33 организации строят.

Спасибо, полезная ссылка. Я думаю, у многих вопросы отпали сами собой.

Лучше отвечу поздно, чем никогда :) Я принял решение довериться ПИКу и подписался с ЛЗСМиК. Надеюсь, что проблем и причин для претензий не возникнет. Пока от сделки впечатления только хорошие. Нервно, конечно (просто потому, что серьёзный шаг), но какой-либо непрозрачности или ненадёжности не ощущаю.

 Поздравляю. Welcome to the club.

Эта компания принадлежала Мортону а мортона купил пик, что бы все увидеть и понять что собственник всех 100 процентов пик советую доехать на баррикадную в центральный офис, все покажут, ни кто не скрывает, я так делал.

Показывают только агентский договор ПИКа и ЛЗСМиК. Наш ДДУ только с застройщиком, ПИК не при чём (