Процедура получения ключей и приёмки квартиры

Если счетчики есть, кто нибудь фиксировал по ним показания на момент приемки квартиры?

Так они запломбированы, значит нулевые показания

Ходили сегодня на приемку. Начитавшись форум, ожидала худшего)

Брали с собой специалиста из Профприемки, тут раньше ссылку давали. Зовут Иван, оставил очень приятное впечатление, все посмотрел, прокомментировал.

На приемке присутствовали представитель УК (Михаил) и представитель застройщика, который, впрочем, был недолго.

Акт приемки не подписали, написали заявление на устранение недостатков. Как устранят - подпишем акт.

Самый существенный недостаток, одна вытяжка на кухне работает на выдув. Остальное - царапины, сколы, окалы и тд.

Скай-та, а как проверяли систему отопления с учетом того,  что отопление отключено?

И еще вопрос по Профприемке (планируем тоже их звать).  Вы брали простой или расширенный пакет? У них там есть услуга - замеры и составление плана в электронном виде. Интересно было бы услышать отзывы - стоит ли это заказывать.

А площадь перемеряли? А то ж столько вопросов у всех было по площади, некоторые выяснили еще до приемки, что площадь уменьшилась. Но как именно обмеряли из наемной компании по обмерам? Коробы с трубами не включили в площадь квартиры? А стены межкомнатые включены или нет? (в пределах площади трассировочных кирпичей, т.к. вроде бы нет норм толщины стен в правилах). Кто с собой замерщика брал, проверяли, что получили?

Соседям снизу надо помочь

Практика, наверное, такая же как везде - нужно всё грамотно сделать, и тогда шансов будет максимально много для выигрыша в суде. Прежде всего, что такое "по нашим обмерам"? Мерили сами или звали кого-то? Я задавал вопрос в отдел сопровождение по поводу того, что же мерил. Сказали, что "Азимут" мерил, если память не изменяет, а вообще контор много подобных, нужно обратиться к другой конторе и получить от них бумаженцию. Как бы там не вещало ДДУ и ФЗ, всё-равно досудебный порядок нужно соблюсти - написать хорошо составленную претензию, подкрепив заверенными копиями эспертизы. В суд можно идти только после того, как застройщик проигнорирует обращение. Ну а в суде вы и штраф получите, и быть может неустойку, если дольше чем до 1 сентября не решится спор. Но это общая картина и предположения.
А разногласия в какой части измерений? Они сантехкороб включили в состав квартиры? Или межкомнатные стены не учли. Выяснили в чем разница? Ведь это также стоит выяснить заранее, поштудировать профильный форум, что и про коробы в том числе много чего понаписали. Ну и эспертизу заказывать у той конторы, конечно, которая меряет правильно, не засовывают в площадь квартиры лишнего.

Статья в блоге по приемке квартиры в новостройке. Все очень подробно расписано. Может кому пригодится

http://decotrend.ru/...ovostrojke.html

"Штраф получите" - в смысле суд обяжет застройщика выплатить вам штраф при выигрыше дела в суде, а также оплатить ваши судебные расходы. Наверное, не ясно выразился, извиняйте. Ну и в интернетах пишут, что застройщику судиться по таким вопросам нет смысла, проиграет скорее всего, и ещё доплачивать будет, да и в историю судов попадет в плохом свете - можно же проверить юр.лицо на предмет проигранных дел как ответчика. Нам тоже предстоит этот момент проверять - с правильностью замеров, так что изучаем тему.

Мерили площадь не сами, а замерщик, с нами приходил.

Решили для начала пропросить документы по замерам, подготовленные замерщиками застройщика. Сравним.

Что в итоге получилось?

Что в итоге получилось?

Нам 16 принимать квартиру. Хотела уточнить пару моментов (пардон, если тема уже освещалась).

Итак, акт подписываем сразу только в случае, если нет недостатков. В случае наличия недостатков акт НЕ подписываем - до их устранения. Ключи выдадут только после уже окончательного подписания акта (после устранения недостатков). Все правильно?

Гость, вы отвечаете таким образом на мой вопрос, или, цитируя меня и пользуясь случаем, задаете свой?:)

Нам 16 принимать квартиру. Хотела уточнить пару моментов (пардон, если тема уже освещалась).
Итак, акт подписываем сразу только в случае, если нет недостатков. В случае наличия недостатков акт НЕ подписываем - до их устранения. Ключи выдадут только после уже окончательного подписания акта (после устранения недостатков). Все правильно?

Нам 16 принимать квартиру. Хотела уточнить пару моментов (пардон, если тема уже освещалась).
Итак, акт подписываем сразу только в случае, если нет недостатков. В случае наличия недостатков акт НЕ подписываем - до их устранения. Ключи выдадут только после уже окончательного подписания акта (после устранения недостатков). Все правильно?