Добрый день. Ходили получать ключи. В принципе все устроило, единственное, что не смогли проверить - это отоплений, т к летний сезон и вентиляцию, нам сказали, что во время ремонтных работ ее отключили, но об этом можно будет написать в замечаниях. Пришли в отдел сопровождения, начали заполнять бумаги, подписали Договор с заметкой «без замечаний» и далее нам дают чистый лист бумаги на котором от руки я пишу, что не смогла проверить. Ставлю дату, свою подпись и менеджер забирает «бумажку». На что я задаю вопрос «не могли бы вы сделать копию и расписаться на моем заявлении, где прописано, что я не смогла проверить вентиляцию и отопление». Менеджер говорит, что не имеет право подписывать такие документы ! Но получается только что подписанная мной «бумажка» ничего не значит, ни копии, ни подписи со стороны застройщика, ничего.
В общем приемку квартиры не подписали.
Вопрос: кто уже сталкивался с этой небольшой проблемой?
Сказали, что нужно ехать в головной офис и там смогут поставить визу на мое заявление. Но меня удивило, что представители застройщика не могут поставить свою резолюцию, как так? Тогда никакой юр силы не несёт Заявление подписанное мной.
У кого незначительные замечания типа регулировки окон и т.п. можно принять квартиру с замечаниями. Представители застройщика обещают в месячный срок все устранить. 1 ключ остается в УК чтобы мастер смог попасть в квартиру и выполнить работы. При этом можно будет сразу приступать к ремонту и не терять месяц, если сразу не принять квартиру и ждать устранения замечаний.
Мои впечатления от приемки очень неоднозначные... Сама квартира в целом норм, не без косяков небольших конечно. Но остался осадок от территории двора, с ужасным забором с колючей проволоки, как-то уж очень не уютно во дворе. По поводу МОПов или как тут их называют - качество материалов, почтовые ящики и т.д. - это эконом класс, все на соплях держится, приклеенным на ГКЛ. Клей которым делали плитку во дворе, производитель и название оставляют желать лучшего, надеюсь не все материалы такого же качества были при стройке... Про входные двери, которые кто-то говорил на форуме, можно и оставить будет, это очень хорошая шутка была)
Garris, а Вы получили документы на собсственность. Напомните пожалуйста, сколько времени уходит от подписания Акта до получения права.
Получили.
В начале марта пришли на приемку — у нас увеличилась площадь, поэтому подписали допник на доплату, его регистрация заняла около месяца.
В начале апреля подписали акт приема-передачи, на основе акта застройщик начал оформление права собственности.
Примерно в середине мая получили выписку из ЕГРН.
Счёт за услуги УК начинается с даты подписания акта приёма-передачи.
Мелкие недочеты застройщик устранял параллельно со всеми процессами регистрации.
28.06.2018 записаны на приёмку квартиры в 1 корпусе.
Готовы присоединиться к жалобам по оформлению подъездов и благоустройству территории. Просьба поделиться образцами жалоб и сообщить, в каком виде и куда их направляли.
Замеры сделаю, как только доберусь до этой проблемы, но уверен, что проблема если и есть, то не критична. Ну а как там работают всякие госкомиссии... ну у нас нет повода доверять качеству её работы, вон что происходит с первым корпусом... Лифты не работают, какие секретные недоделки. Да и госкомиссия могла бы заставить застройщика переделать проект и сделать второй этаж паркинга, подняв стилобат, но ей всё равно - даже если в минимальный минимум требований уложился застройщик, его пропускают. Но ни о каком качестве и речи быть не может. Например, газоблок пропускает не просто громкий телевизор, но разговор по телефону, не говоря уже о женской ругани. А по нормативам всё нормативно...
В наборе у меня будет дозиметр, тепловизор (проверка теплого пола, потом отопление когда дадут, проводки и др.) и измеритель электрического/магнитного полей. Насколько мне известно, проблемнее будут круглосуточно работающий вай-фай и [кратковременно работающие] прочие мощные бытовые приборы на расстоянии вытянутой руки, а про вышку не стоит пока что заморачиваться. Дозиметром измерял показательные квартиры, как будет приемка - проверю свой подъезд/этаж/квартиру.
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Камерный проект бизнес-класса. 80% видовых квартир. Выгода до 5,5 млн ₽ до конца года
ПодробнееОСТРОВ. НОВЫЙ КВАРТАЛ
Последние премиальные дома на первой линии побережья. Видовые квартиры. Стартовые цены. Запад Москвы
ПодробнееЖК "Headliner" бизнес-класс от 18,8 млн
Квартиры рядом с Москва-Сити с видом на набережную. 2 минуты от метро Шелепиха. Скидки до 12%
ПодробнееКлубный квартал. От 16,7 млн ₽
«Мангазея на Речном» - Квартиры бизнес-класса у воды. Панорамные виды на парк и речной вокзал.
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 31,3 млн ₽
Cкидка до 15% при 100% оплате. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееЖК ТАТЕ. Выгода до 9,9 млн ₽
Скидка 15%. Квартиры премиум-класса от 18,2 млн ₽. Исторический район Москвы.
от 18,2 млн руб.
Victory Park Residences в Парке Победы
Скидка до 25%. Готовые квартиры с премиальной отделкой. Престижный район. Рассрочка 0% на 2 года.