Добрый день! Подскажите пожалуйста, выбрали квартиру, ипотеку банк одобрил, на следующей неделе едем его подписывать. На руках нет ДДУ с подписью застройщика, только в электронном виде. Менеджеры утверждают, что с подписью он мне не нужен будет-« у вас будет кредитный договор с банком, с указанием всех данных по квартире +по прохождению электронной регистрации на почту придёт подтверждение из Росреестра». Неужели это правильно? Подскажите, как было у вас? Какие документы по итогу вы имеете на руках, чтобы спокойно ждать окончания строительства и получения заветной квартиры? Спасибо!)))
Мы отказались от электронной регистрации, поэтому документы все с подписями и печатями
Про возможность получения меньшего процента за счёт эл.регистрации мне никто не говорил.
мне говорили, но я отказалась. Даже 0.5% снижения ставки по ипотеке не повлияло, электронная регистрация только начинается, даже судебной практики толком нет. Сбой в системе и как потом доказывать, короче предпочла по старинке с бумагами, подписями, печатями
Земля в собственности города.у завода она была арендовать до 2066 года, а потом ПИК купил этот завод и изменил условия аренды. Теперь земля в аренде ПИК до 2023 года, но после оформления всем жильцам в собственность квартир земля под домом тоже перейдёт в собственность жильцов. Как-то так вроде.
У меня есть копия договора и там срок 2066 и в собственность жильцов дома она никак не перейдёт.. как вы себе это представляете?)
В договоре Вас смутил только срок? На сайте ПИК в документах объекта есть ещё и доп. соглашение по которому изменён срок и цель аренды. Вместо содержания административных зданий завода теперь земля арендуется для строительства жилых домов.
У меня есть копия договора и там срок 2066 и в собственность жильцов дома она никак не перейдёт.. как вы себе это представляете?)
Как указано в части 5 статьи 16 Федерального закона Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации":
С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
Дмитрий_Александров и Наталья_Наумова это нравится
Всем привет!!!!
Всех поздравляю с приобритением! У меня знакомые брали у ПИКов на варшавке, там сдали раньше срока так что надеюсь и наши домики построят раньше.
Я, тоже, в режиме "ждун"
Есть кто из корпус 1.1 секция 2 ?
Взяла себе студию ))) Площадь маленькая, пока не знаю, как там умещусь
Если вам не сложно , напишите в разделе "планировка" свое мнение по студии .
Есть желание купить что нить до 4 , сейчас смотрю однушку в панельках под снос в Москве.
Как вариант думал студию взять тут, но реально не представляю в чем ее прелесть.
Очень интересно ваше мнение.
Квартира недели со скидкой до 15%
Старт продаж 3 корпуса! Квартиры от 14,5 млн р. Скидка 8% при 100% оплате
ПодробнееЖК СОЮЗ скидки до 20%
Готовые квартиры с рассрочкой 0% на 17 месяцев. 6 минут до м. Ботанический сад.
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Спешите! Год новый - цены старые! Дом бизнес-класса. Панорамные виды на город. Действует рассрочка.
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Квартиры бизнес-класса в видом на воду от ТОЧНО. Новогодняя скидка до 20%