Приемка квартир

Из неприятного:

Представитель ПИКа утверждал, что лоджии по закону мы никогда не сможем присоединить.

действительно "скользкий" момент... сам планирую именно так и сделать. У кого есть соображения? делитесь

действительно "скользкий" момент... сам планирую именно так и сделать. У кого есть соображения? делитесь

Соображение хорошее, взял на заметку, спасибо )   

Уважаемые соседи! Почитала сегодня ту на проведение ремонтных работ и ээээ ужаснулась. Каждый чих буквально придётся согласовывать с управляющей компанией. Озадачена необходимостью подачи списков заблаговременно за 2 дня с фамилиями, лимитом времени и мест для разгрузки. Транспорт не выше Газели без тента. Есть у кого-то опыт с пиком, может, на других объектах? Я не жила в закрытом жк, возможно, это стандартный набор требований. Но видится это все весьма ограничивающим деятельность. Или с кем-то из Пика уже на месте договариваться об оперативном решении всех вопросов (привезли материалы на высокой машине, прислали другого монтажника и пр.)

А Вы подписали какой-то документ? Никто не вправе ограничить Вас в пользовании Вашим имуществом, равно как и в доступе к нему. Вашим оно считается с момента подписания Акта, так как это правоустанавливающий документ. Соответственно, все пропуска, ограничения по лифтам и т.д. - выдумки. К сожалению, решается этот вопрос только через полицию, но через пару обращений УК перестает нарушать закон. Т.е. придется иметь на руках документы и вызывать наряд для успокоения охраны или кто там выйдет Вам навстречу, а может даже и заявление написать.Но обычно, если это все изложить УК, то все вопросы быстро решаются. Появляется прямой телефон охраны для оперативного доступа и т.д. Конечно, ограничение доступа на период ремонта - это правильно, но пропуска с фотографиями и невозможность провести за руку - перебор. У охраны должен быть обновляемый список посетителей по паспорту и авто по номеру (постоянный и временный), так этот вопрос решается. И у нас решится.

По лифтам вопрос скоро тоже встанет остро. Грузовой будет всегда забит стройматериалами, пассажирские однозначно весной надо будет включать и, раз уж нет консьержа, наделить охрану функцией контроля отсутствия стройматериалов в пассажирском лифте. Думаю, эти вопросы можно решить с УК, они же ПИК-КОМФОРТ!

У меня был опыт  в другой новостройке подобного класса дома. Бумаги - строгость была примерно аналогичная. На деле оказалось все значительно проще. Было несколько накладок с номерами грузовиков, но решалось довольно быстро.

Мне нравилось действие администраторов дома. Если в запрещенный интервал производили шумные работы, то просто рвали пропуска строителей!  

Я думаю пассажирские лифты должны пустить быстро. Все равно они не идут на -1 этаж, а разгружаться можно будет только там. 

С вопросом завоза материала - это совсем острая проблема для 1 корпуса. Машина наших строителей выше газели, и она точно не проходит, а идти там будь здоров. :( 

Может разрешать носить через ВЫЕЗД из паркинга?

Кстати, задалась тут вопросом.  У нас же въезд около 4 корпуса, а выезд около 1. А вот выезд из паркинга куда ведет на улице? Там будут ворота за территорию? 

Уважаемые соседи! Почитала сегодня ту на проведение ремонтных работ и ээээ ужаснулась. Каждый чих буквально придётся согласовывать с управляющей компанией. Озадачена необходимостью подачи списков заблаговременно за 2 дня с фамилиями, лимитом времени и мест для разгрузки. Транспорт не выше Газели без тента. Есть у кого-то опыт с пиком, может, на других объектах? Я не жила в закрытом жк, возможно, это стандартный набор требований. Но видится это все весьма ограничивающим деятельность. Или с кем-то из Пика уже на месте договариваться об оперативном решении всех вопросов (привезли материалы на высокой машине, прислали другого монтажника и пр.)

Анна, добрый день! Поздравляю с приемкой!

А что за лимит времени для разгрузки? Вы имеете ввиду с 8 до 19 или там еще что-то? Мне кажется, нам про такое не рассказывали. 

Я думаю пассажирские лифты должны пустить быстро. Все равно они не идут на -1 этаж, а разгружаться можно будет только там. 

С вопросом завоза материала - это совсем острая проблема для 1 корпуса. Машина наших строителей выше газели, и она точно не проходит, а идти там будь здоров. :( 

Может разрешать носить через ВЫЕЗД из паркинга?

 

Кстати, задалась тут вопросом.  У нас же въезд около 4 корпуса, а выезд около 1. А вот выезд из паркинга куда ведет на улице? Там будут ворота за территорию? 

Застройщик отвечал, что будут. У нас кроме всего прочего нет кругового проезда вокруг домов, насколько я понял, что не отвечает нормам пож безопасности, но, допустим, машина встанет на тротуар. Я к тому, что нам одностороннее движение в связи с этими всеми условиями жизненно необходимо. Или вокруг дома все же есть проезд?

Застройщик отвечал, что будут. У нас кроме всего прочего нет кругового проезда вокруг домов, насколько я понял, что не отвечает нормам пож безопасности, но, допустим, машина встанет на тротуар. Я к тому, что нам одностороннее движение в связи с этими всеми условиями жизненно необходимо. Или вокруг дома все же есть проезд?

Вокруг первого корпуса точно нет крувого объезда. Я сегодня кругом дом обходила.

Анна, добрый день! Поздравляю с приемкой!
А что за лимит времени для разгрузки? Вы имеете ввиду с 8 до 19 или там еще что-то? Мне кажется, нам про такое не рассказывали.

Спасибо! Я уже не помню промежуток времени, там много всяких ограничений, все это прописано в технических условиях, которые прикреплены к уведомлению о порядке проведения работ. Их мне дали со всеми договорами на подписание. Кстати, кто/нибудь читал или сфотографировал решение общего собрания? Я везде воздержалась, не вчитывалась в повестку для голосования. А надо бы. Но так устала уже там, что хотелось поскорее завершить с этим

Здравствуйте, где оно находится (решение собрания)?

Здравствуйте, где оно находится (решение собрания)?

Забавная история.  УК потеряли документы на наши  счетчики воды и электричества.