Чисто ради любопытства хотелось бы узнать есть ли СМИС-2 на здании. Это система мониторинга инженерных конструкций. Не могло ли это произойти от ветровых и прочих нагрузок..
Чисто ради любопытства хотелось бы узнать есть ли СМИС-2 на здании. Это система мониторинга инженерных конструкций. Не могло ли это произойти от ветровых и прочих нагрузок..
Штормового ветра за последнее время не помню. Да вообще это какой-то печальный факт - обычно старые дома огораживают и вывешивают таблички "осторожно, осыпается штукатурка", а здесь дом не успели сдать... хорошо что она сразу посыпалась, а не после сдачи дома кому-то прилетела бы на голову.
В связи с введением в эксплуатацию к8 опять актуальна тема приема квартир. Помню где-то было про то, что при передачи нужно смотреть окна, но на что еще смотреть не знаю. Будет полезен опыт как вообще, так и из к9, и первопроходцев к8.
Смотрите все( кроме того, что будет закрыто ремонтом и что не собираетесь менять, напр дверь). По окнам необходимо проверить открывание со всех сторон ( взять ручку с собой или в ук) и как раз зимой дождавшись холодов проверить на теплопотери.
В связи с введением в эксплуатацию к8 опять актуальна тема приема квартир. Помню где-то было про то, что при передачи нужно смотреть окна, но на что еще смотреть не знаю. Будет полезен опыт как вообще, так и из к9, и первопроходцев к8.
Можно коллективно воспользоваться помощью профессионалов, стоит 50 р м2. Распишут все недостатки.
я тоже за то чтоб профессионалы проверяли квартиру
Во-первых, это не те деньги, во-вторых они знают гост. (Какие допустимы перепады пола, кривизна стен.) Покажут проблемы в инженерии, если они есть, проведут замер тяги в вентканалах, ну и досконально осмотрят рамы, стёкла и входную дверь на предмет сколов, вмятин и окалин.
Друзья, подскажите, пожалуйста, когда происходит эта самая приёмка квартиры?
Друзья, подскажите, пожалуйста, когда происходит эта самая приёмка квартиры?
Формальная сторона:
После получения официального уведомления о просьбе принять квартиру.
Если нет существенных замечаний то в теч 2 месяцев обязаны принять.
Если не примите - они сами направят акт в Росреестр и передадут без вас.
Что такое замечания чтобы было понятно.
Это не царапина не входной двери.
Дыра в стене, нет стекла, нет рамы, нет батарей ... и тп речь о серьезных косяках коих в квартирах нет..
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
По моему мнению профессионалы это лишняя трата денег. Но каждый решает сам.
Я уже походила по сайтам, которые предлагают эту услугу, в частности, была на ситипроф (?) - первый веб-сайт, который выдал мне Гугл - и, прочитав там отчеты, поняла, что вообще не понимаю о чём там речь %) и/или тем более что это нужно как-то проверять... Жалко, что тут нельзя вставить смайлик с круглыми глазами.
Например, цитирую с их сайта один из их отчётов об осмотре ЖК Riverside:
- окалины на стеклопакетах оконного блока
- отсутствует фурнитура створок
- не срезана арматура из откосов оконных блоков
- отклонение стены от вертикали 25 мм (ЭТО МОЖНО САМИМ ИЗМЕРИТЬ?)
- отклонение стены от вертикали 25 мм
- отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка (КАК ОНА ВЫГЛЯДИТ? Это важно?)
- отсутствуют приборы учета ГВС и ХВС
- конвектор подключен к системе отопления соседей (ЭТО КАК?)
- повреждение деревянного профиля оконных блоков
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери...
Справедливости ради надо сказать, что просмотрев все страницы с отчетами о недостатках, КРОСТА я там не увидела.
Я уже походила по сайтам, которые предлагают эту услугу, в частности, была на ситипроф (?) - первый веб-сайт, который выдал мне Гугл - и, прочитав там отчеты, поняла, что вообще не понимаю о чём там речь %) и/или тем более что это нужно как-то проверять... Жалко, что тут нельзя вставить смайлик с круглыми глазами.
Например, цитирую с их сайта один из их отчётов об осмотре ЖК Riverside:
- окалины на стеклопакетах оконного блока
- отсутствует фурнитура створок
- не срезана арматура из откосов оконных блоков
- отклонение стены от вертикали 25 мм (ЭТО МОЖНО САМИМ ИЗМЕРИТЬ?)
- отклонение стены от вертикали 25 мм
- отсутствует противопожарная муфта канализационного стояка (КАК ОНА ВЫГЛЯДИТ? Это важно?)
- отсутствуют приборы учета ГВС и ХВС
- конвектор подключен к системе отопления соседей (ЭТО КАК?)
- повреждение деревянного профиля оконных блоков
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери
- конвектор отопления мешает открытию балконной двери...
Справедливости ради надо сказать, что просмотрев все страницы с отчетами о недостатках, КРОСТА я там не увидела.
О чем и речь. Потратите время и деньги и еще нервы с Кростом. Все равно ремонт вам делать и экономии не получите.
Что такое замечания чтобы было понятно.
Это не царапина не входной двери.
Дыра в стене, нет стекла, нет рамы, нет батарей ... и тп речь о серьезных косяках коих в квартирах нет..
Не вводите в заблуждение, всё диаметрально наоборот! Замечания и есть и царапины, и окалины, и кривизна стен, не говоря уже про инженерию!
Спасибо, Alex8! Я очень надеялась, что само по себе получение ключей не означает, что мы должны немедленно принять квартиру... Тем более, если нанимать профессионалов, то это всё-равно займёт какое-то время: поиск оных, заказ, сам осмотр и пр.
Конечно не означает! Вы подписываете приём квартиры только после устранения всех замечаний застройщиком (если таковые имеются, а они точно имеются). Звоните в УК, назначаете дату осмотра, на эту дату вызываете фирму, которая укажет на все недостатки. Если они для Вас покажутся несущественными - принимаете, если наоборот - в чек листе вам эта фирма поможет грамотно изложить все претензии. Застройщик ОБЯЗАН устранить в течение либо 30, либо 60 дней, не помню точно. Лично я хоть и разбираюсь в теме, всё равно буду приглашать фирму, поскольку нет в наличии специализированного оборудования (лазерный уровень, прибор проверки тяги в вентканалах, тепловизор, и т.д.)