Дом ГОСКОМИССИИ еще не сдан.
Планируется сдача в конце декабря.
Покупатели, которые приобрели жилье на первичном рынке, всегда с нетерпением ждут сигнала об официальном завершении строительства. После «отмашки» они смогут приступить к ремонту своих квартир и оформлять право собственности на недвижимость. Завершающий этап строительства мы по привычке до сих пор называем «госкомиссией». Однако никакой госкомиссии на свете давным-давно нет.
Определения «госкомиссия» на сегодня уже не существует. Как объяснила «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», госкомиссии функционировали до принятия Градостроительного кодекса РФ в конце 2004 года. В их состав входили специалисты из разных городских структур: органов государственного архитектурно-строительного контроля, проектных организаций, государственных органов санитарного и пожарного контроля, МЧС, и т.д. Причем, чтобы сдать объект, застройщику приходилось получать разрешение в каждом отдельном учреждении. С принятием Градостроительного кодекса процедура была упрощена.
Соседи, какая госкомиссия? По-моему ее давно упразднили, есть Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, нормам и всяким снипам - это основной документ. На основании него делают ввод в эксплуатацию.
Все эти события на нашем объекте уже произошли
Соседи, какая госкомиссия? По-моему ее давно упразднили, есть Заключение о соответствии построенного объекта проектной документации, нормам и всяким снипам - это основной документ. На основании него делают ввод в эксплуатацию.
Все эти события на нашем объекте уже произошли
Да, вот это я и пытался сформулировать. Что документально все прошло. )
Реклама. ООО "СЗ "Альфа Проджект". ИНН 5001137141. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф. Подробнее об условиях акции на сайте dom-ideal.group. Не оферта.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
Покупатели, которые приобрели жилье на первичном рынке, всегда с нетерпением ждут сигнала об официальном завершении строительства. После «отмашки» они смогут приступить к ремонту своих квартир и оформлять право собственности на недвижимость. Завершающий этап строительства мы по привычке до сих пор называем «госкомиссией». Однако никакой госкомиссии на свете давным-давно нет.
Определения «госкомиссия» на сегодня уже не существует. Как объяснила «Журналу о недвижимости MetrInfo.Ru» Наталия Иванова, директор департамента по связям с общественностью группы компаний «ПИК», госкомиссии функционировали до принятия Градостроительного кодекса РФ в конце 2004 года. В их состав входили специалисты из разных городских структур: органов государственного архитектурно-строительного контроля, проектных организаций, государственных органов санитарного и пожарного контроля, МЧС, и т.д. Причем, чтобы сдать объект, застройщику приходилось получать разрешение в каждом отдельном учреждении. С принятием Градостроительного кодекса процедура была упрощена.
завтра зададим вопрос нашему юристу и тогда напишем с юридическими терминами
Насколько я знаю без ввода в эксплуатацию нельзя выдавать ключи, тк если что то случиться на стройке (не дай бог ногу сломаете) - то вина застройщика, а вот если все введено - то вина уже практически на 100% гражданина.
Сергей, можете уточнить также этот вопрос.
Также без ввода нельзя допускать арендаторов до ремонта.
Ключи не могут выдавать до сдачи дома, а вот сдать дом с 500 недоделками - могут. И это как раз про нас.
Ровно об этом и речь, только кто-то начинает судиться, а кто - то ждёт и ведёт вязки долгосрочные переговоры по исправлению недоделок, чтобы не конфликтовать.
Отсюда и позиция судов. Если будут удовлетворять все пени - заказчик задефолтит. А потом , если дом не введён в эксплуатацию, но квартиры некоторые люди принимают и несут документы на регистрацию права собственности- здесь как ? Разве не будет конфликта юридического ? Как мне зарегистрируют мое право на квартиру , если по документам это ещё недострой ? Какие сейчас вводят объекты , мы уже обсуждали здесь где-то , люди по сути за свои де6ьги потом доделывают - бывают и такие случаи. Так что скорее всего введён наш домик. А разговор начался из-за потенциальных ожиданий по выплате пеней, в полном размере - крайне маловероятно.
Насколько я знаю без ввода в эксплуатацию нельзя выдавать ключи, тк если что то случиться на стройке (не дай бог ногу сломаете) - то вина застройщика, а вот если все введено - то вина уже практически на 100% гражданина.
Сергей, можете уточнить также этот вопрос.
Также без ввода нельзя допускать арендаторов до ремонта.
Вот ответ нашего юриста.
Надзор принял, но написал огромный Акт о недоделках которые должны быть устранены.
Когда недоделки устранят будет еще одна комиссия по приемке.
Будут принимать три Департамента Москвы:
Департамент строительства - кап. управление строительства;
Гос. орг. технического, санитарного и пожарного контроля;
Отд. от Департамента Гос. имущества.
Это и будет последний Акт приемки.
Если бы сами собственники не жаловались на застройщика, то и ключи выдавать не начали.
Доброго времени суток, если есть фотографии двора , выложите, пожалуйста. Как-то оочень все грустно и уныло на тех что есть. Для детей восьми корпусов одна площадка?
Доброго времени суток, если есть фотографии двора , выложите, пожалуйста. Как-то оочень все грустно и уныло на тех что есть. Для детей восьми корпусов одна площадка?
Во вкладке ход строительства есть все фото. Площадок общих две, ещё 4 или 5 на территории сада.
Квартиры с полной отделкой от 7,2 млн.
Скидки до 15%! Всего 6 км. от МКАД. Вблизи парка "Лосиный остров". Закрытый двор без машин.
ПодробнееЖК "Смарт Гарден". Выгода до 24%
Камерный проект рядом с лесопарком. 10 мин пешком до метро. Московская прописка. Дома построены.
ПодробнееЖК ЗИЛАРТ. Квартиры бизнес класса
Квартиры по ценам прошлого! Набережная Москвы-реки. 5 км от Кремля. Действует рассрочка.
ПодробнееКлубный город на реке Примавера — Оазис тишины
Спальня в подарок при покупке квартиры в июле. Свой экопарк 17га, первая береговая линия
ПодробнееЖК ВЕЙВ. Квартал бизнес-класса
Квартиры по ценам прошлого! Собственная набережная с парком. Рассрочка. м. Борисово
ПодробнееЖК Лучи. 5 мин. до м. Солнцево
Квартиры по ценам прошлого! Семейный квартал. Развитая инфраструктура и закрытые дворы.
ПодробнееКвартиры с ключами в Апрелевке!
Скидки до 460 000 рублей до 31.07! Дома сданы. Зеленый район. 3 минуты до МЦД-4.
ПодробнееРасположение имеет значение
Папушево Парк. Резиденции в 35 минутах от Москва-Сити для жизни в приватной и продуманной среде.