В ДДУ в п. 7.2 прописаны пени в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки, в случае просрочки Участником исполнения своих обязательств, предусмотренных пп. 5.1.5, 5.1.7 и 5.1.8! Так вот соседи, в п. 5.1.8 говориться о заключение договора с УК.
Не надо фантазировать по сути и логике договора ДДУ, у нас сейчас до 30 дней аргументированного приема по актам передачи с 01. 02. 19 Читайте договор. И в 5.1.8 написано про разумные сроки !!!!! И это в случае если житель за УК , а не за ТСЖ . Если за ТСЖ то он просто обязан платить по расценкам УК до момента смены на ТСЖ или смены УК.На данный момент все правовые основания у УК есть , она пришла по конкурсу от застройщика, наши подписи ей нужны только , чтобы застолбиться на долгий срок!! Но пока УК рулит и все делает по управлению домом до Собрания собственников.
Были сегодня на осмотре, видели 2 Пано из мозаики очень красиво на проспекте, дубовая ресепшн Отлично, лифты Отис импортный,Шиндлер не доехал))). Встречают приветливые приемщики, заводят в квартиру заходят туда и Большая делегация от турецкого застройщика. Все замечания стараются устранить на месте , сложные варианты обещают устранить день - два ,в целом качество очень хорошее. Я был с Архитектором и экспертом они много видели , но были в шоке от добросовестно выполненных работ.
Швы в кладке все забиты даже вертикальные, перепад потолка на 5 м 1 см,итальянские комплектующие запорной арматуры на воде и отаплении, каждая батарея отдельно на коллекторе ( Батареи отечеств).И так далее. Поразила слаженная и быстрая работа по устранению недоделок( их не много) и доброжелательная отмосфера этого сложного процесса! Большой респект Галсу , не грамма не пожалели, что вошли в их Проэкт !Сейчас архитектор отрисует и прощитает соответствие площадям и мы будем подписывать акты и получать Ключи ! Да с момента подписания актов приёма передачи можно пользоваться машиноместом. Там кстати очень хорошее антигрязевое покрытие пола.Познакомились с соседями из 109 Квартиры , обменялись телефонами , у них тоже приемка во всю рабочие бегом бегали!!!
Вообщем хочется сказать добрые слова Галсу!!
До управляющей компании пока не дошли!! Я
Не надо фантазировать по сути и логике договора ДДУ, у нас сейчас до 30 дней аргументированного приема по актам передачи с 01. 02. 19 Читайте договор. И в 5.1.8 написано про разумные сроки !!!!! И это в случае если житель за УК , а не за ТСЖ . Если за ТСЖ то он просто обязан платить по расценкам УК до момента смены на ТСЖ или смены УК.На данный момент все правовые основания у УК есть , она пришла по конкурсу от застройщика, наши подписи ей нужны только , чтобы застолбиться на долгий срок!! Но пока УК рулит и все делает по управлению домом до Собрания собственников.
не нужно подписывать договор с УК если она не устраивает
А трубки с технического балкона заведены в квариру или самим придется прокладывать, вскрывая потолок в коридоре?
В ук сказали что придётся вскрывать потолок !
А потолок- это бесшовный Армстронг ! И он очень маркий .
Нужно только в перчатках поднимать и опускать плиты . Ибо потолок будет в отпечатках !!!
Никто и не подписывает, люди пока принимают квартиры : мериют, осматривают , устраняют мелкие недочеты И так далее. Пока есть на это 30 дней. И много народа за ТСЖ , поэтому что вообще они должны подписывать?? А УК действует на основании договора подписанного с Застройщиком!! Наши подписи им сейчас не нужны! А УК хочет Остаться на долго, поэтому вытягивает всех на подписание.!До общего собрания подписывать договор с УК не разумно.
Были сегодня на осмотре, видели 2 Пано из мозаики очень красиво на проспекте, дубовая ресепшн Отлично, лифты Отис импортный,Шиндлер не доехал))). Встречают приветливые приемщики, заводят в квартиру заходят туда и Большая делегация от турецкого застройщика. Все замечания стараются устранить на месте , сложные варианты обещают устранить день - два ,в целом качество очень хорошее. Я был с Архитектором и экспертом они много видели , но были в шоке от добросовестно выполненных работ.
Швы в кладке все забиты даже вертикальные, перепад потолка на 5 м 1 см,итальянские комплектующие запорной арматуры на воде и отаплении, каждая батарея отдельно на коллекторе ( Батареи отечеств).И так далее. Поразила слаженная и быстрая работа по устранению недоделок( их не много) и доброжелательная отмосфера этого сложного процесса! Большой респект Галсу , не грамма не пожалели, что вошли в их Проэкт !Сейчас архитектор отрисует и прощитает соответствие площадям и мы будем подписывать акты и получать Ключи ! Да с момента подписания актов приёма передачи можно пользоваться машиноместом. Там кстати очень хорошее антигрязевое покрытие пола.Познакомились с соседями из 109 Квартиры , обменялись телефонами , у них тоже приемка во всю рабочие бегом бегали!!!
Вообщем хочется сказать добрые слова Галсу!!
До управляющей компании пока не дошли!! Я
То, что качество приличное конечно радует, но думаю, как только дойдем до УК, тут сразу оптимизм поубавиться, если почитать о ней отзывы и посмотреть видео, то нам действительно с ней не повезло.
То, что качество приличное конечно радует, но думаю, как только дойдем до УК, тут сразу оптимизм поубавиться, если почитать о ней отзывы и посмотреть видео, то нам действительно с ней не повезло.
Будем знакомиться,организовываться и обсуждать тему управления,не одна УК в городе Москве и ТСЖ никто не отменял.Все зависит от нас, нам жить в НАУКЕ. Вот и будем обсуждать вместе, как нам и с кем комфортнее будет.
Будем знакомиться,организовываться и обсуждать тему управления,не одна УК в городе Москве и ТСЖ никто не отменял.Все зависит от нас, нам жить в НАУКЕ. Вот и будем обсуждать вместе, как нам и с кем комфортнее будет.
А кто нибудь подписал акт приёма передачи???
Или все технично принимают в установленные договором сроки??? На стоянку хоть кто нибудь уже парковался и как по брелку или телефону въезд??
Члены семьи дольщика, прописанные не вместе с ним, сегодня получили заказное письмо с приглашением СОБСТВЕННИКОВ квартиры в доме Наука на собрание. Повестка дня содержит 14 вопросов, в том числе о способе управления и управляющей организации. ОЧНОЕ обсуждение и голосование состоится 14 февраля с.г. в 19 часов на Ленинградском проспекте, 37, ....
Бланки решений можно получить при направлении запроса на электронный адрес 24@dome24.ru.
Не прошедшие госрегистрацию права собственности участия в собрании принимать не могут.
Инициаторами собрания являются АО кунцево-инвест и СОБСТВЕННИКИ кв. 9,20,55,80,83,95,99,111,119,120,123 и др. (когда только успели оформить собственность?).
Собственники помещений вправе принять участие в собрании путем передачи заполненных решений на Ярцевскую 31 в офис ДОМС до 10 марта.
Лихо!!!
Собственники помещений вправе принять участие в собрании путем передачи заполненных решений на Ярцевскую 31 в офис ДОМС до 10 марта.
Лихо!!![/quote].
Добрый день! Мы и так собственники (кстати дом ещё не поставлен на кадастр),так как наши дду по каждой квартире зарегистрированы в рег палате. Никаких решений передавать не нужно в офис (скорее всего будет подтасовка). Никаких закрытых голосований, только очное голосование по дду. Я не получала письмо от ДОМС с адресом собрания. Откуда адрес для собрания указанный выше на 14 февраля?
Адрес для голосования из письма:
Ленинградский проспект, д 37, корпус 9, бизнес-отель"Аэростар", конференц-зал "Пулково", 4 этаж. Начало в 19ч, завершение в 20ч.
Регистрация с 18ч до 18ч50мин, затем 10 мин подсчет голосов для определения кворума
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Увеличенная рассрочка 0%
ПодробнееДом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Я тебя люблю. У нас будет Обручева 30! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 2,4 млн рублей до 28.02
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12,2 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 400 000 ₽ до 28.02.
от 12,2 млн руб
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.