В ДДУ в п. 7.2 прописаны пени в размере 0,1% от суммы договора за каждый день просрочки, в случае просрочки Участником исполнения своих обязательств, предусмотренных пп. 5.1.5, 5.1.7 и 5.1.8! Так вот соседи, в п. 5.1.8 говориться о заключение договора с УК.
Не надо фантазировать по сути и логике договора ДДУ, у нас сейчас до 30 дней аргументированного приема по актам передачи с 01. 02. 19 Читайте договор. И в 5.1.8 написано про разумные сроки !!!!! И это в случае если житель за УК , а не за ТСЖ . Если за ТСЖ то он просто обязан платить по расценкам УК до момента смены на ТСЖ или смены УК.На данный момент все правовые основания у УК есть , она пришла по конкурсу от застройщика, наши подписи ей нужны только , чтобы застолбиться на долгий срок!! Но пока УК рулит и все делает по управлению домом до Собрания собственников.
Были сегодня на осмотре, видели 2 Пано из мозаики очень красиво на проспекте, дубовая ресепшн Отлично, лифты Отис импортный,Шиндлер не доехал))). Встречают приветливые приемщики, заводят в квартиру заходят туда и Большая делегация от турецкого застройщика. Все замечания стараются устранить на месте , сложные варианты обещают устранить день - два ,в целом качество очень хорошее. Я был с Архитектором и экспертом они много видели , но были в шоке от добросовестно выполненных работ.
Швы в кладке все забиты даже вертикальные, перепад потолка на 5 м 1 см,итальянские комплектующие запорной арматуры на воде и отаплении, каждая батарея отдельно на коллекторе ( Батареи отечеств).И так далее. Поразила слаженная и быстрая работа по устранению недоделок( их не много) и доброжелательная отмосфера этого сложного процесса! Большой респект Галсу , не грамма не пожалели, что вошли в их Проэкт !Сейчас архитектор отрисует и прощитает соответствие площадям и мы будем подписывать акты и получать Ключи ! Да с момента подписания актов приёма передачи можно пользоваться машиноместом. Там кстати очень хорошее антигрязевое покрытие пола.Познакомились с соседями из 109 Квартиры , обменялись телефонами , у них тоже приемка во всю рабочие бегом бегали!!!
Вообщем хочется сказать добрые слова Галсу!!
До управляющей компании пока не дошли!! Я
Не надо фантазировать по сути и логике договора ДДУ, у нас сейчас до 30 дней аргументированного приема по актам передачи с 01. 02. 19 Читайте договор. И в 5.1.8 написано про разумные сроки !!!!! И это в случае если житель за УК , а не за ТСЖ . Если за ТСЖ то он просто обязан платить по расценкам УК до момента смены на ТСЖ или смены УК.На данный момент все правовые основания у УК есть , она пришла по конкурсу от застройщика, наши подписи ей нужны только , чтобы застолбиться на долгий срок!! Но пока УК рулит и все делает по управлению домом до Собрания собственников.
не нужно подписывать договор с УК если она не устраивает
А трубки с технического балкона заведены в квариру или самим придется прокладывать, вскрывая потолок в коридоре?
В ук сказали что придётся вскрывать потолок !
А потолок- это бесшовный Армстронг ! И он очень маркий .
Нужно только в перчатках поднимать и опускать плиты . Ибо потолок будет в отпечатках !!!
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 31.05.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция не является офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
Никто и не подписывает, люди пока принимают квартиры : мериют, осматривают , устраняют мелкие недочеты И так далее. Пока есть на это 30 дней. И много народа за ТСЖ , поэтому что вообще они должны подписывать?? А УК действует на основании договора подписанного с Застройщиком!! Наши подписи им сейчас не нужны! А УК хочет Остаться на долго, поэтому вытягивает всех на подписание.!До общего собрания подписывать договор с УК не разумно.
Были сегодня на осмотре, видели 2 Пано из мозаики очень красиво на проспекте, дубовая ресепшн Отлично, лифты Отис импортный,Шиндлер не доехал))). Встречают приветливые приемщики, заводят в квартиру заходят туда и Большая делегация от турецкого застройщика. Все замечания стараются устранить на месте , сложные варианты обещают устранить день - два ,в целом качество очень хорошее. Я был с Архитектором и экспертом они много видели , но были в шоке от добросовестно выполненных работ.
Швы в кладке все забиты даже вертикальные, перепад потолка на 5 м 1 см,итальянские комплектующие запорной арматуры на воде и отаплении, каждая батарея отдельно на коллекторе ( Батареи отечеств).И так далее. Поразила слаженная и быстрая работа по устранению недоделок( их не много) и доброжелательная отмосфера этого сложного процесса! Большой респект Галсу , не грамма не пожалели, что вошли в их Проэкт !Сейчас архитектор отрисует и прощитает соответствие площадям и мы будем подписывать акты и получать Ключи ! Да с момента подписания актов приёма передачи можно пользоваться машиноместом. Там кстати очень хорошее антигрязевое покрытие пола.Познакомились с соседями из 109 Квартиры , обменялись телефонами , у них тоже приемка во всю рабочие бегом бегали!!!
Вообщем хочется сказать добрые слова Галсу!!
До управляющей компании пока не дошли!! Я
То, что качество приличное конечно радует, но думаю, как только дойдем до УК, тут сразу оптимизм поубавиться, если почитать о ней отзывы и посмотреть видео, то нам действительно с ней не повезло.
То, что качество приличное конечно радует, но думаю, как только дойдем до УК, тут сразу оптимизм поубавиться, если почитать о ней отзывы и посмотреть видео, то нам действительно с ней не повезло.
Будем знакомиться,организовываться и обсуждать тему управления,не одна УК в городе Москве и ТСЖ никто не отменял.Все зависит от нас, нам жить в НАУКЕ. Вот и будем обсуждать вместе, как нам и с кем комфортнее будет.
Будем знакомиться,организовываться и обсуждать тему управления,не одна УК в городе Москве и ТСЖ никто не отменял.Все зависит от нас, нам жить в НАУКЕ. Вот и будем обсуждать вместе, как нам и с кем комфортнее будет.
А кто нибудь подписал акт приёма передачи???
Или все технично принимают в установленные договором сроки??? На стоянку хоть кто нибудь уже парковался и как по брелку или телефону въезд??
Члены семьи дольщика, прописанные не вместе с ним, сегодня получили заказное письмо с приглашением СОБСТВЕННИКОВ квартиры в доме Наука на собрание. Повестка дня содержит 14 вопросов, в том числе о способе управления и управляющей организации. ОЧНОЕ обсуждение и голосование состоится 14 февраля с.г. в 19 часов на Ленинградском проспекте, 37, ....
Бланки решений можно получить при направлении запроса на электронный адрес 24@dome24.ru.
Не прошедшие госрегистрацию права собственности участия в собрании принимать не могут.
Инициаторами собрания являются АО кунцево-инвест и СОБСТВЕННИКИ кв. 9,20,55,80,83,95,99,111,119,120,123 и др. (когда только успели оформить собственность?).
Собственники помещений вправе принять участие в собрании путем передачи заполненных решений на Ярцевскую 31 в офис ДОМС до 10 марта.
Лихо!!!
Собственники помещений вправе принять участие в собрании путем передачи заполненных решений на Ярцевскую 31 в офис ДОМС до 10 марта.
Лихо!!![/quote].
Добрый день! Мы и так собственники (кстати дом ещё не поставлен на кадастр),так как наши дду по каждой квартире зарегистрированы в рег палате. Никаких решений передавать не нужно в офис (скорее всего будет подтасовка). Никаких закрытых голосований, только очное голосование по дду. Я не получала письмо от ДОМС с адресом собрания. Откуда адрес для собрания указанный выше на 14 февраля?
Адрес для голосования из письма:
Ленинградский проспект, д 37, корпус 9, бизнес-отель"Аэростар", конференц-зал "Пулково", 4 этаж. Начало в 19ч, завершение в 20ч.
Регистрация с 18ч до 18ч50мин, затем 10 мин подсчет голосов для определения кворума
Старт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры с балконами в ЖК «Времена года»
Квартиры от 6,2 млн руб. 3 мин. до МЦД-4 «Победа», ФОК «Мелодия» и лес. Сдача в 2025 г. Звоните!
ПодробнееUpside Towers - квартиры премиум-класса
Рассрочка без % на 1,5 года. Сверхпросторная территория 7 га. Сверхвиды на Москву.
ПодробнееДом INSIDER - Рассрочка 0% до 25.03.26!
Лоты с готовой премиальной отделкой от 12,2 млн ₽ на набережной Москвы-реки! Успейте забронировать!
ПодробнееБЦ NOON — офисы от 20,7 млн ₽ за 63,3 м²
Деловое пространство в ЮВАО рядом с м. Окская!
ПодробнееДом Rakurs. Квартиры от 72 000р. в месяц
Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Дом у м. Октябрьское поле.
ПодробнееЖК Wave. М. Борисово
Выгода от 2 500 000 ₽ в июне! Квартиры бизнес-класса с отделкой и без. Своя набережная. Рассрочка 0%
ПодробнееЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%.
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса с видами на парк «Сокольники» и центр города. 2 минуты до парка "Сокольники".