Коммунальные платежи

  • Назад
  • Страница 3 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед

Мне еще не с чем сверять..

А у вас правильная? за какой период?

нам дали квитанции не с момента получения ключей, а с момента ввода в эксплуатации, 14 мая кажется. Это вообще правильно? 

нам дали квитанции не с момента получения ключей, а с момента ввода в эксплуатации, 14 мая кажется. Это вообще правильно? 

а собственник вы с какого числа?

Объявления Все объявления

а собственник вы с какого числа?

 

а собственность считается с момента оформления дду?

а собственность считается с момента оформления дду?

ну нет, мне думается.

с момента, когда квартиру вам сдали, а вы приняли

Апартаменты комфорт-класса в Мариоки от 5,7 млн ₽Готовые семейные видовые квартиры с террасами. 15 мин. пешком от Финского залива.
Футуристичный небоскреб FamousTrade-In. Высокая готовность. Рядом с Кутузовским проспектом.

а собственник вы с какого числа?

 собственность в декабре где-то получили..

собственность в декабре где-то получили..


В соответствии с ст.153 ЖК РФ обременение на содержание возникает с момента подписания приемо-передаточного акта, если квартира по дду. По ДКП обременение наступает с момента получения права собственности. Применим и там и там иной документ, подтверждающий использование объекта до получения на него прав... И как следствие, если вы получили квартиру по акту "доступа", то платить вы начнете с этого момента.
В отношении требований дду об оплате с момента акта ввода, согласно ГК РФ все требования договора нарушающие законодательные акты РФ признаются НИЧТОЖНЫМИ!!!
Обратите внимание

выходит что коммунальные, которые были насчитаны до получения приемо-передаточного акта, можно обжаловать? 

Нужно

Нужно

 

а где и с кем их обжаловать? Прямиком в суд идти иск составлять?

выходит что коммунальные, которые были насчитаны до получения приемо-передаточного акта, можно обжаловать? 

Добрый день!

По опыту покупки нвовостройки в ПИКе, в момент подписания акта приема-передачи в него записывались текущие показания счетчиков воды и света. От указанных показаний потом исчислялось потребление в квитанциях.

Как будет тут я думаю стоит узнать у тех, кто уже это прошел из первой очереди строительства. Может тут такие есть?

В самом начале так и было.

Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть,  по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.

Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.

 

 

Добрый день.
Присматриваю 70м2 в башне. Менеджер говорила про 70 руб. с метра. Выходит 4900 плюс счётчики.
Сколько в среднем получится на круг? Можете подсказать?
PS вас тут почитаешь, хочется бежать)))

Добрый день.
Присматриваю 70м2 в башне. Менеджер говорила про 70 руб. с метра. Выходит 4900 плюс счётчики.
Сколько в среднем получится на круг? Можете подсказать?
PS вас тут почитаешь, хочется бежать)))

Про дополнительные метры говорила?  Про возможное расхождение проектной и фактической площадей. Может получиться потом неприятный сюрприз в виде необходимости доплаты нескольких сотен тысяч рублей.

 

В башне вряд ли, когда нам например озвучивали такую вероятность, обмеры бти уже были завершены, т.е. менеджер просто вводил в заблуждение. 

Извините, не понял. О каких сотнях тысяч идёт речь? За что?
Я пытаюсь понять среднемесячные платежи.

Извините, не понял. О каких сотнях тысяч идёт речь? За что?
Я пытаюсь понять среднемесячные платежи.

 

Там наверное имелось в виду за лишние метры в квартире, за которые нужно доплачивать если они превышают 5% от предполагаемой площади квартиры. Но замеры делаются сразу перед выдачей ключей, а не после. Какой смысл сейчас за это переживать? 

В самом начале так и было.

Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть,  по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.

Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.

Не совсем понял. Расчет и оплата энергоресурсов по счетчикам должна происходить с момента подписания передаточного акта, в котором указаны номера счетчиков и их фактические значения на момент подписания. Только с этого момента исчисляются и оплачиваются фактически использованные вами кубометры и киловатты. То, что до этого момента они там начислили, не должно волновать, пусть делают перерасчет.

Там наверное имелось в виду за лишние метры в квартире, за которые нужно доплачивать если они превышают 5% от предполагаемой площади квартиры. Но замеры делаются сразу перед выдачей ключей, а не после. Какой смысл сейчас за это переживать? 

Не совсем так. По договору:

4.6.1. Сторонами допускается отклонение Строительной площади общей площади Квартиры от проектной общей площади Квартиры ( как в большую, так и в меньшую сторону) но не более чем на 5%. Изменение площади Квартиры в указанных пределах не является нарушением условий  Договора со стороны Застройщика  в соответствии с  п. 2 ч.1.1 ст 9.  ФЗ № 214-ФЗ. Изменение площади Квартиры в указанных пределах не является нарушением условий Договора со стороны Застройщика.

4.8. Стороны договорились, что Цена договора не изменяется, если разница между фактической и проектной площадью Квартиры составила менее 1 (один) кв.м. В процессе строительства Объекта допустимы изменения параметров помещений, входящих в состав Квартиры. 

[quote name="Гость" post="832754" timestamp="1531135952"]В самом начале так и было.
Но пришли квитанции и в них оплата уже началась с момента сдачи дома в эксплуатацию, с 17 мая 2017 (возможно ошибся с датой). То есть,  по 70 рублей за квадрат в месяц уже с 17 мая идет начисление.


Таким образом, все жильцы по ДДУ будут платить именно с момента сдачи дома в эксплуатацию, а не с момента получения ключей.[/



Договор очень хитро составлен. И теперь приходят непонятные долги по коммунальным платежам. Непонятные перерасчеты.

ну УК, а воры в законе 

Добрый день! Подскажите пожта, у всех стоимость отопления резко подскочила в этом январе-феврале? У меня в 70м около 2,5 Гл в месяц вдруг стало набегать,это 5500 руб , ещё батареи не меняла. Кто-то делал поверку счётчиков, так как УК утверждает, что с подключением все в порядке ?
  • Назад
  • Страница 3 из 8
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • Вперед
Подписаться на форум в TelegramПодписаться на Telegram-бота
Ответить на тему
Представьтесь или авторизируйтесь,
чтобы получать уведомления об ответах и загружать файлы.

Прикрепить файлы

   Вы превысили квоту дискового пространства для вложенных файлов