Сроки ввода в эксплуатацию

Думаю, логичнее будет написать официальный запрос застройщику по срокам и причинам их переноса, т.к. эти все ответы на форуме, слухи и т.д. из разряда "Рабинович напел". А дальше уже решать, куда бежать и за что хвататься

мы так и планируем

мы так и планируем

Кстати, насчет монолит-кирпич! Цены в ЖК Позитив на уровне монолитных домов на окраине Москвы. Не пойму, в чем прикол. Или я ошибаюсь?

150 тыс. это что за цифра?

Я уже писал в другой теме, но всё же повторюсь, что я не поверю, что реальные покупатели будут так "позитивно" воспринимать двукратный перенос сроков сдачи

Я уже писал в другой теме, но всё же повторюсь, что я не поверю, что реальные покупатели будут так "позитивно" воспринимать двукратный перенос сроков сдачи, да ещё и откровенно наезжать и хамить на тех, кто не стесняется говорить об этом. Такое могут делать только откровенно подставные лица.

Практика показывает, что здесь есть и инвесторы, которые купили квартиры не для собственного проживания. Им, конечно, не горит.
Или не инвесторы и для собственного, но им есть где жить и т.д. Ситуации разные
Напрягает гробовое молчание застройщика. Будем писать письма)

Да никто их особо позитивно и не воспринимает. Только те, кто покупал не первую квартиру, сразу знали на какой срок смотреть и относительно него июль - это все еще существенное опережение графика.Адекватные покупатели первых квартир просто понимают, что повелись на лапшу от менеджеров, не читая договора.Ну а пара человек упорно возмущается и воют с ветряными мельницами. :)Вы вроде уж нашли в законах возможность для получения неустойки. Будьте добры, откройте отдельную тему и выложите туда текст претензии. От неустойки, если она правомерна за перенос сроков сдачи, никто не откажется и все вам спасибо скажут. Или брехня все? :)

Товарищи, а это только я одна на официальном сайте ЖК вижу новые сроки ввода в эксплуатацию - вместо декабря 17 смещение на полгода на июнь 18? И к ним еще 5  месяцев до выдачи ключей. 

При наличии такой информации странно рассуждать о получении ключей в мае-июне-июле ...

Модераторы, ау

Практика показывает, что здесь есть и инвесторы, которые купили квартиры не для собственного проживания. Им, конечно, не горит.
Или не инвесторы и для собственного, но им есть где жить и т.д. Ситуации разные
Напрягает гробовое молчание застройщика. Будем писать письма)

Горит только тем, кто сам снимает, либо собирается сдавать))) В среднесрочной перспективе стоимость недвижки только подскачет. Не ясно, что там с переходом на проектное финансирование, вроде как поэтапное будет. Но в любом случае, такие перлы с затягиванием сроков уже не прокатят. Все средства только под банковский процент, изволил тянуть, изволь оплатить под 12-15% годовых))) Не каждый застройщик сможет себе это позволить, так что впереди череда банкротств, слияний, поглощений...

Товарищи, а это только я одна на официальном сайте ЖК вижу новые сроки ввода в эксплуатацию - вместо декабря 17 смещение на полгода на июнь 18? И к ним еще 5  месяцев до выдачи ключей. 

При наличии такой информации странно рассуждать о получении ключей в мае-июне-июле ...

Похоже вы одна только сейчас увидели    Наверное нечасто на форум заходите. Уже несколько дней назад это заметили, из-за чего и тема это возникла и ругаемся тут вовсю  

А чем монолит лучше? С учетом того, что кирпича в эконом-классе никто не видел уже много лет. Одни пеноблоки.
При этом панели делают на заводе, с каким-никаким контролем качества.
А кто, какими руками и из чего тот монолит отливал - хрен его знает. :))

Монолит потом ещё равнять огого, так как у нас заливают монолит это кашмар.

Монолит потом ещё равнять огого, так как у нас заливают монолит это кашмар.

Здравствуйте! Я думаю дело в том, что при монолите можно делать перепланировку, а при панельном строительстве нет. Поэтому общую площадь можно использовать более эффективно и не остаются неиспользованные углы и коридоры.

Здравствуйте! Я думаю дело в том, что при монолите можно делать перепланировку, а при панельном строительстве нет. Поэтому общую площадь можно использовать более эффективно и не остаются неиспользованные углы и коридоры.

В Позитиве все стены внутри квартиры не несущие, кроме выпирающего отростка между комнатой и кухней, так что перепланировку можно сделать как и в монолите

ну это хорошо если так, надеюсь проблем с получением разрешений и т.п. не будет.

Практика показывает, что здесь есть и инвесторы, которые купили квартиры не для собственного проживания. Им, конечно, не горит.
Или не инвесторы и для собственного, но им есть где жить и т.д. Ситуации разные
Напрягает гробовое молчание застройщика. Будем писать письма)

Даже если инвесторам не горит, всё равно каждый месяц несдачи это минимум 25-60 тысяч прямых убытков. А ведь есть ещё непрямые (инвестиционные). Особенно это актуально ипотечным инвесторам.

А чем монолит лучше? С учетом того, что кирпича в эконом-классе никто не видел уже много лет. Одни пеноблоки.
При этом панели делают на заводе, с каким-никаким контролем качества.
А кто, какими руками и из чего тот монолит отливал - хрен его знает. :))

Ещё один важный плюс панели перед монолитом - быстрые сроки строительства. Обычно панельки возводятся в раза этак полтора быстрее монолита или кирпича. Это тоже была одна из причин, почему я не выбрал, например, урбан групп (ещё у них мелкие квартиры). Но наш застройщик что-то не стремится реализовать преимущества в сроках строительства.

Здравствуйте! Я думаю дело в том, что при монолите можно делать перепланировку, а при панельном строительстве нет. Поэтому общую площадь можно использовать более эффективно и не остаются неиспользованные углы и коридоры.

Да в принципе какая разница, монолит или панель? Все равно из 30-ти метровой квартиры ничего толкового не получится. Было бы хотя бы 70-80 квадратов, там можно было бы покумекать.

Наши стены точнее перегородки сделанны из пазогребня и они не несущие планировку можете делать как душе угодно, что я и собираюсь сделать.

И что там со звукоизоляцией? Как в хрущовках?

Да