Сроки ввода в эксплуатацию

Обращали ли Вы внимание на то, что сроки реализации проекта строительства в проектной декларации сдвинулись в очередной раз?

Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.

Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.

В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.

Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.

Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.

В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода: 

1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.

2)  не подключать дома к отоплению.

Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.

PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.

Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".

Так получается? Поправьте меня, если я не прав.

К Капиталу бесполезно обращаться. Максимум отпишуться "Обращайтесь к вашему застройщику"

Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.

Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.

В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода: 

1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.

2)  не подключать дома к отоплению.

 

Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.

 

PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.

Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".

Так получается? Поправьте меня, если я не прав.

Если они не дадут отопление то вся ихняя отделка МОПов пойдёт в тыртарары,

Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.

В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода: 

1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.

2)  не подключать дома к отоплению.

 

Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.

 

PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.

Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".

Так получается? Поправьте меня, если я не прав.

По моему именно так.

Хотел ремонт весной начать делать, чтоб к концу года успеть...

Собсна, догадки насчет того, что будут делать территорию сразу на 2 очереди подтвердилась раз. сроки сдачи 3,4,5,6 корпусов сравнялись.

Хотел ремонт весной начать делать, чтоб к концу года успеть...

Собсна, догадки насчет того, что будут делать территорию сразу на 2 очереди подтвердилась раз. сроки сдачи 3,4,5,6 корпусов сравнялись.

Ключи по всем 4 корпусам сразу все равно вряд ли начнут выдавать...

Ключи по всем 4 корпусам сразу все равно вряд ли начнут выдавать...

Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.

Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров

Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров

 
Там 5ый корпус больше, чем любые другие два вместе. :)
 
3ий корпус - 225 квартир
4ый - 240
5ый - 484
6ой - 190

Во во! Тем более) И это все при условии, что не все примут квартиры с одного захода, без претензий к строителям

Во во! Тем более) И это все при условии, что не все примут квартиры с одного захода, без претензий к строителям

Ну а кто примет я думаю ключи ему отдадут.

Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.

Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров

А как уже будут выдаваться ключи в каждом отдельном корпусе?

Хотел ремонт весной начать делать, чтоб к концу года успеть...
Собсна, догадки насчет того, что будут делать территорию сразу на 2 очереди подтвердилась раз. сроки сдачи 3,4,5,6 корпусов сравнялись.

Ваш негативный настрой уже давно надоел.  

По поводу уставного капитала это вообще к чему??? явно вы никогда не судились, я например судилась с ООО уст. капитал 20 тыс, и ничего неустойку свою выбила  нормально все. 

Вот есть же такие люди, 1 человек устроил истерику ни о чем.

Не переживайте за меня, если будет просрочка отсужусь. А если переживаете за себя и изливаете все тут, то скидывайте квартиру и это успокоительных купите. 

Народ, уточнил сейчас состояние объекта: 1) к благоустройству территории приступили 2) к отоплению корпуса еще не подключены

А подробности?) когда подключат не сказали?

Народ, уточнил сейчас состояние объекта: 1) к благоустройству территории приступили 2) к отоплению корпуса еще не подключены

То есть в корпусах даже отопления нету? Жеееесть... Бетонные строения могут признать аварийными за один сезон, при отсутствии отопления....