Обращали ли Вы внимание на то, что сроки реализации проекта строительства в проектной декларации сдвинулись в очередной раз?
Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.
Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
А не факт, что есть затишье. Просто подход застройщика ущербный... У меня так с первой квартирой было - какие-то новости были только от дольщиков. Съездил кто-то раз в месяц, фотки выложил - изучаем изменения... :)) В том же НК-2, который уже долгострой и то есть веб-камеры для всех строящихся корпусов. Да, картинка хреновая, зато в режиме реального времени. Ну и фото раз в 2 недели выкладывали, пока стройка шла нормально. И это очень помогало, потому что когда внешняя отделка дома завершена, кажется, что работа стоит, хотя вон дом готовый. Но по факту, там внутренних работ наберется запросто на несколько месяцев. И если этих работ много, то куда выгоднее людей отправить туда, чем оставшиеся лоджии стеклить при -10.
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Так получается? Поправьте меня, если я не прав.
Если они не дадут отопление то вся ихняя отделка МОПов пойдёт в тыртарары,
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Ключи по всем 4 корпусам сразу все равно вряд ли начнут выдавать...
Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
Там 5ый корпус больше, чем любые другие два вместе. :)
Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
А как уже будут выдаваться ключи в каждом отдельном корпусе?
Хотел ремонт весной начать делать, чтоб к концу года успеть...
Собсна, догадки насчет того, что будут делать территорию сразу на 2 очереди подтвердилась раз. сроки сдачи 3,4,5,6 корпусов сравнялись.
Ну а там и до третьей очереди не далеко) Чего мелочиться? Сразу весь ЖК сдадут, а терпилы подождут) Помнится тут люди надеялись до нг ключи получить) Ну как раз получите к новому 2019 году))))
По поводу уставного капитала это вообще к чему??? явно вы никогда не судились, я например судилась с ООО уст. капитал 20 тыс, и ничего неустойку свою выбила нормально все.
Вот есть же такие люди, 1 человек устроил истерику ни о чем.
Не переживайте за меня, если будет просрочка отсужусь. А если переживаете за себя и изливаете все тут, то скидывайте квартиру и это успокоительных купите.
Kristina07, Туся, Вечно молодой и еще 1 это нравится
Клубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 80,2 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееКвартиры в Новороссийске от 5,6 млн ₽.
Квартиры возле моря с террасами. Вид на горы. Ремонт в подарок! Идеальное место для семьи и отдыха.
ПодробнееКомплекс бизнес-класса Monodom Art
Исторический район на Васильевском острове. Виды на Финский залив. Окна в пол. Успейте забронировать!
ПодробнееЖК «Публицист». Рядом сосновый бор.
Квартиры с отделкой от 4,7 млн руб. 20 минут на машине до ВДНХ. Дворы со всесезонным озеленением.
ПодробнееПроект «LEGENDA Васильевского».
Квартиры от 12 млн рублей. Старт продаж последних корпусов. Скидка до 470 000 ₽ до 31.12.
от 12 млн руб
Проект «Северный порт» от LEGENDA.
Беспроцентная рассрочка до конца строительства. Отделка TechnoBox. Скидка до 5,8 млн рублей до 31.12