Обращали ли Вы внимание на то, что сроки реализации проекта строительства в проектной декларации сдвинулись в очередной раз?
Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.
Меня эти сдвиги в ПД (сроков ввода в эксплуатацию) не очень напрягают. Могли бы кстати сразу такие поставить, а так конечно все это на рекламные ходы похоже.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
В общем правильно говорят, что тут гадать на кофейной гуще. В любом случае у нас тут у застройщика в учредителях есть структура правительства Москвы, и если это проблемы с подключением, то они их решат.
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Застройщик: ООО «СЗ ЖК КИТ». ИНН: 5029178772. Проектная декларация на нашдом.рф. При условии первоначального взноса не менее 20%. Срок рассрочки до 12 месяцев. Предложение действительно до 30.06.25г. Скидки до 15% действуют на выделенный пул квартир. Акция действительна до 30.06.2025 г. Предложение распространяется на выделенный пул квартир. Акция не является публичной офертой и не суммируется с другими предложениями.
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски. Застройщик ООО «СЗ «ЛБМ Инжиниринг». ИНН: 7714985758. Не является публичной офертой. Ипотеку предоставляет АО «Альфа-Банк». ПСК от 8,534% до 20,366% ставка 5% на первые 24 месяцев, далее ПСК от 25,858% до 28,685% ставка 25,39%. Первоначальный взнос от 30,1%, срок кредита от 3 до 30 лет. Программа действует при покупке квартиры у партнёра АО «Альфа-Банк» при сумме кредита от 600 т. до 70 млн руб. при наличии личного страхования заемщика. Подробнее на alfabank.ru. АО «Альфа-Банк», ген. лицензия ЦБ РФ №1326 от 16.01.2015. Подробная информация и условия предоставления кредита на сайте www.rakurs.moscow. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи. Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Реклама. Рекламодатель и застройщик ООО Специализированный Застройщик "Лидер". ИНН 6659155222. ОГРН 1076659008799. Проектная декларация на сайте наш дом.рф
Старт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
Вот затишье на стройке действительно говорит о каких-то проблемах - может быть действительно что-то не так с подключением. А с другой стороны отопление якобы во все корпуса дали. То ли какой-то временный вариант, то ли с водопроводом что-то..хз.
А не факт, что есть затишье. Просто подход застройщика ущербный... У меня так с первой квартирой было - какие-то новости были только от дольщиков. Съездил кто-то раз в месяц, фотки выложил - изучаем изменения... :)) В том же НК-2, который уже долгострой и то есть веб-камеры для всех строящихся корпусов. Да, картинка хреновая, зато в режиме реального времени. Ну и фото раз в 2 недели выкладывали, пока стройка шла нормально. И это очень помогало, потому что когда внешняя отделка дома завершена, кажется, что работа стоит, хотя вон дом готовый. Но по факту, там внутренних работ наберется запросто на несколько месяцев. И если этих работ много, то куда выгоднее людей отправить туда, чем оставшиеся лоджии стеклить при -10.
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Так получается? Поправьте меня, если я не прав.
Если они не дадут отопление то вся ихняя отделка МОПов пойдёт в тыртарары,
Можно, конечно, гадать на кофейной гуще почему застройщик не ввел дома еще в ноябре: в силу объективных причин, либо намеренно указал такие сроки с целью увеличения объемов продаж. Но что я хочу сказать, на мой взгляд застройщику на сегодняшний день просто не выгодно подключать дома к отоплению, ибо ему же и придется оплачивать все счета.
В этой ситуации, я так думаю, у застройщика есть 2 выхода:
1) подключив дома к отоплению постараться как можно быстрей сдать их дольщикам, и перевести всю финансовую нагрузку на них.
2) не подключать дома к отоплению.
Учитывая состояние стойки на сегодняшний день, очередные смещения сроков, и пустые обещания менеджеров, я думаю мы с вами не получим ключей, пока как минимум не пройдет отопительный сезон.
PS. Я конечно не юрист, но обратил еще внимание на то, что п.2.6. ДДУ о сроке сдаче дома в эксплуатацию 30.11.17 стоит в разделе 2: "гарантия застройщика". При этом, эта дата и пункт больше нигде не упоминаются, в том числе и в "предмете договора и обязанностях застройщика", в отличие от п. 2.8 о сроке передачи не позднее 30.11.18.
Получается, что застройщик говорит нам: "Уважаемые дольщики, я даю Вам гарантию, что мы сдадим дома в ноябре 2017г., но нести ответственность за это обещание я не буду, и включать этот пункт в предмет договора мы тоже не будем. Но Вы, дорогие мои, не беспокойтесь, до декабря 2018г. точно получите ключи".
Ключи по всем 4 корпусам сразу все равно вряд ли начнут выдавать...
Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
Там 5ый корпус больше, чем любые другие два вместе. :)
Я надеюсь, что выдача ключей будет производиться в соответствии с тем, как сдавались корпуса. Т.е. 4-5-3-6.
Другой вопрос как они это организуют...сразу 4 корпуса это, мягко говоря, очень много людей; а если учесть, что квартиру надо принять в течении недели, то там надо держать армию манагеров
А как уже будут выдаваться ключи в каждом отдельном корпусе?
Хотел ремонт весной начать делать, чтоб к концу года успеть...
Собсна, догадки насчет того, что будут делать территорию сразу на 2 очереди подтвердилась раз. сроки сдачи 3,4,5,6 корпусов сравнялись.
Ну а там и до третьей очереди не далеко) Чего мелочиться? Сразу весь ЖК сдадут, а терпилы подождут) Помнится тут люди надеялись до нг ключи получить) Ну как раз получите к новому 2019 году))))
По поводу уставного капитала это вообще к чему??? явно вы никогда не судились, я например судилась с ООО уст. капитал 20 тыс, и ничего неустойку свою выбила нормально все.
Вот есть же такие люди, 1 человек устроил истерику ни о чем.
Не переживайте за меня, если будет просрочка отсужусь. А если переживаете за себя и изливаете все тут, то скидывайте квартиру и это успокоительных купите.
Kristina07, Туся, Вечно молодой и еще 1 это нравится
ЖК "КИТ-2"
20 мин. до м. Комсомольская. Скидки до 15%. Приватный двор без машин. Рассрочка от застройщика 0%
ПодробнееЖК"Мессиер 18" в г.Климовск. Дома готовы
Квартиры с продуманными планировками в зеленом районе. Развитая инфраструктура. Есть White Box.
ПодробнееСтарт продаж бизнес-центра класса "А"
Старт продаж! Бизнес-центр класса "А" «AFI2B Tagilskaya» на востоке Москвы. Офисы от 230 000 ₽/м²
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
Rakurs — квартиры в ипотеку. Всем клиентам
ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5%. Детский сад и школа рядом с домом. Инфраструктура для всей семьи.
ПодробнееИзучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.
ЖК «Одинград» - Старт продаж в Одинцово!
Квартиры в новом корпусе от 4,8 млн ₽! Успейте купить по стартовой цене. Звоните!
ПодробнееЖК hideOUT — премиум-класс от 30,2 млн ₽
Рассрочка 0% до 36 мес. ПВ от 20%. Захватывающие виды на Москва-Сити, Лужники и МГУ.
ПодробнееСтарт продаж ЖК «UltimaCity» – от 16,5 млн ₽
Бизнес-класс в 2 мин до метро «Южный порт», 5 мин до благоустроенной набережной Москвы-реки.
ПодробнееКлубный дом бизнес-класса «Monodom Line»
Готовые квартиры с семейными планировками от 78,8 м². Дом сдан, ключи в день сделки!
ПодробнееСтарт продаж жилого проекта Solos!
Квартиры бизнес-класса у парка «Сокольники». ПСК 8,534%-20,366%. Ипотека 5% на 2 года. Всем клиентам
Изучите все условия кредита (займа) на сайте в соответствующем разделе. Оцените свои финансовые возможности и риски.