Срок сдачи в наших договорах есть, просто он прописан, как срок окончания строительства, после этого идет ввод и начинается передача жилья дольщикам. Если сейчас стройка возобновиться, больше не будет простоев, и ускорят темпы, то сроки могут и не сорвать
Как правило, этот застройщик задерживает сдачу объектов при чем на несколько лет.
В данном случае, застройщик себя подстраховал. При задержке сдачи дома в эксплуатацию и последующей задержке передачи дольщикам квартиры, с застройщика будет проблематично истребовать неустойку за просрочку передачи.
А между тем, сумма неустойки, может доходить до 500-700 тыс и больше (зависит от сроков задержки и стоимости квартиры)
Михаил! и Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
"Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу участнику квартиры в завершенном строительством многоквартирном доме путем подписания акта приема-передачи Квартиры", застройщик полностью застраховал себя от выплаты любых неустоек, связанных с задержкой передачи квартиры.
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств. Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Здравствуйте! Сейчас в проекте ДДУ, который опубликован на сайте застройщика есть пункт:
2.4.Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
У кого-нибудь в Договоре этот пункт есть ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Здравствуйте! Сейчас в проекте ДДУ, который опубликован на сайте застройщика есть пункт: 2.4. Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию будет получено Застройщиком не позднее 31 декабря 2019 года. Застройщик имеет право досрочно ввести Многоквартирный дом в эксплуатацию. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.
У кого-нибудь в Договоре этот пункт есть ?
Давно выкладывали..
Прикрепленные изображения
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Реклама. EMOTION (ЭМОУШЕН). Застройщик ГК ОСНОВА. Скидка до 15%. При 100% оплате. Сроки акции до 27.02.2026г. Подробности проведения акции на сайте gk-osnova.ru/emotion. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Emotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
"Застройщик, в течение двух месяцев с даты получения в установленном порядке разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию, обеспечивает передачу участнику квартиры в завершенном строительством многоквартирном доме путем подписания акта приема-передачи Квартиры", застройщик полностью застраховал себя от выплаты любых неустоек, связанных с задержкой передачи квартиры.
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств. Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
Ну наверное потому, что в договоре нет конкретно даты не позднее 01.03.2020г, вот и прицепились к этому, хотя юристы говорят, что договор составлен правильно и нет никаких подвохов. Нам же пытаются тут навязать мнение что договор составлен в обход закону и что нам не светит неустойка в случае срыва срока
Ну наверное потому, что в договоре нет конкретно даты не позднее 01.03.2020г, вот и прицепились к этому, хотя юристы говорят, что договор составлен правильно и нет никаких подвохов. Нам же пытаются тут навязать мнение что договор составлен в обход закону и что нам не светит неустойка в случае срыва срока
Чепуха)) Это стандартный Договор, в котором всё четко прописано. Если отсчитать два месяца с крайнего срока для получения Разрешения, то получается 01.03.2020г. И то что это не прописано цифрами ничего не меняет.
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Чепуха)) Это стандартный Договор, в котором всё четко прописано. Если отсчитать два месяца с крайнего срока для получения Разрешения, то получается 01.03.2020г. И то что это не прописано цифрами ничего не меняет.
Да в том то и дело, что я это понимаю и все остальные дольщики, но два товарища здесь пытаются всем навязать свое мнение и подлить еще масла в огонь, хотя уже сто раз обсуждали этот вопрос. Договор составлен по закону, никаких нарушений в нем нет, поэтому он и прошел регистрацию в Регпалате
В Договоре прописан срок получения застройщиком разрешения на ввод дома в эксплуатацию - 31.12.2019 г.
Квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию - т.е. не позднее 01.03.2020 г.
Откуда суждения о том, что Договор не предусматривает твердой даты передачи квартир ?
Застройщик ввел дольщиков в заблуждение.
Прописав вот эту фразу..
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств.
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Кроме того, застройщик ИнвестСити не оплачивает решение суда. Застройщик в прошлом передал квартиру в одностороннем порядке через подставного ген директора Магомедова И.А., он пояснил, что не имеет отношении к данной организации. Идёт расследование.
Прикрепленные изображения
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Прописав вот эту фразу..
Фраза " с даты получения в установленном порядке " не конкретна и не налагает на застройщика никаких обязательств.
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Нормальный застройщик, четко прописывает конкретные даты и не занимается постоянными оформлениями компании.
В ИнвесСити с 2014 года постояно меняются учредители как вы знаете это не просто так, есть причины.
Посмотрите видео как подставной директор Юдичев рассказывает как его сделали учредителем.
В ЖК Родники и ЖК Сходня Парк они же строят с 2012 года, дома стоят недостроенные дело дошло до банкротство и здесь тоже самое будет.
Михаил! и Николай Иваныч это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Нормальный застройщик, четко прописывает конкретные даты и не занимается постоянными оформлениями компании.
В ИнвесСити с 2014 года постояно меняются учредители как вы знаете это не просто так, есть причины.
Посмотрите видео как подставной директор Юдичев рассказывает как его сделали учредителем.
В ЖК Родники и ЖК Сходня Парк они же строят с 2012 года, дома стоят недостроенные дело дошло до банкротство и здесь тоже самое будет.
Что будете делать ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Дата получения в установленном порядке, может случиться и в 2025 г
Да что же Вы такой непонятливый то? В договоре есть конкретный срок ввода домов в эксплуатацию это, в установленном законом порядке, но не позднее 31.12.2019 г. Так же прописано, что квартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, чего не понятного?
Да что же Вы такой непонятливый то? В договоре есть конкретный срок ввода домов в эксплуатацию это, в установленном законом порядке, но не позднее 31.12.2019 г. Так же прописано, что к[color=#353535к]вартира передается участнику Договора в течение двух месяцев после получения разрешения на ввод в эксплуатацию, чего не понятного? [/color]
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока. И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
Михаил!, Николай Иваныч и Обманутый дольщик Юрий Ж это нравится
Туровский Олег Аркадьевич, организатор преступной схемы, использующий сеть аффилированных организаций и номинальных директоров для систематического мошенничества в долевом строительстве, коррупционных связей и уклонения от ответственности.
Последствия срыва строительства в ЖК «Новая Развилка»
1. Социальный кризис: Сотни семей дольщиков годами жили в стрессе без жилья, но с долгами ( кредитами).
2. Коллапс инфраструктуры В уже заселенном районе нет 2 детсадов, школы, поликлиники, стадиона — это катастрофа для детей, здоровья и досуга жителей.
3. Срыв государственной программы: Не построено 10,7 тыс. м² муниципального жилья — десятки семей из аварийных домов не могут быть расселены.
4. Удар по доверию: Бездействие властей в такой ситуации дискредитирует власть и долевое строительство.
Итог: Деятельность Туровского О.А. — это социальное вредительство, наносящее ущерб гражданам, муниципалитету и государственным интересам
Будьте осторожны с мошенниками многие попали!
Всем удачи!
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это
относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока.
И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
А что Вы собираетесь с этим делать то ?
КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Telegram:@BessonovPartners Сайт:www.pravoforyou.ru С Уважением, адвокат по гражданским делам, Бессонов Алексей Борисович
Пункт 2.4 ( Разрешение на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию застройщиком будет получено застройщиком не поздней 31.12.2019 г) это
относится, не к обязательствам перед дольщиками. Он просто констатирует, что застройщик получит разрешение , не позднее такого то срока.
И.........? А если....позднее? Это ровным счётом, ничего не поменяет в отсутствии конкретных обязательств, перед вами.
Перед дольщиками, у застройщика «обязательства» выдать ключи от квартиры через два месяца после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
Я думаю, застройщик подобных «обязательств» не нарушит и передаст квартиры через два месяца, после ввода в эксплуатацию.
Формально, он- не нарушил обязательств перед дольщиками. Вот только ввод в эксплуатацию, может произойти значительно позже, чем 31 декабря 2019, ну например в 2025 году.
Договор по одному пункту не стоит оценивать. Пункт 5.1.6 определяет обязаность застройщика построить и сдать в срок указаный в договоре. Это как раз обязаность перед участником.
Тема сто раз разжёвана. В судебной практике по таким договорам гораздо чаще принимается решение в пользу дольщиков, но бывают и обратные случаи. Всё таки судебная система не без гнильцы.
Договор по одному пункту не стоит оценивать. Пункт 5.1.6 определяет обязаность застройщика построить и сдать в срок указаный в договоре. Это как раз обязаность перед участником.
Тема сто раз разжёвана. В судебной практике по таким договорам гораздо чаще принимается решение в пользу дольщиков, но бывают и обратные случаи. Всё таки судебная система не без гнильцы.
Дом "Обручева 30". 5 мин до м. Калужская
Выгодная ипотека для всех! Дом бизнес-класса. Панорамные виды. Действует рассрочка.
ПодробнееEmotion от ГК Основа
Бизнес-класс рядом с Москва-Сити. Видовые апартаменты с террасами. Скидки в феврале до 15%
ПодробнееЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.
ПодробнееПроект «Северный порт» от LEGENDA.
Старт продаж новой очереди! Квартиры от 15,5 млн ₽. Каждый корпус имеет вид на воду, парки и двор.
ПодробнееСИМВОЛ. Доходный дом у центра Москвы
Квартиры с отделкой, мебелью, сервисом, управлением "под ключ" и гарантией постоянного дохода
ЮТУ на Северо-Западе Москвы
Семейные квартиры с кладовыми и гардеробными от ТОЧНО. Скидка до 15% в феврале.